2024年度滄州版場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度滄州版場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃條件5.1租賃方的義務(wù)5.2出租方的義務(wù)第六條保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)6.2出租方保險(xiǎn)第七條維修責(zé)任7.1租賃方的維修責(zé)任7.2出租方的維修責(zé)任第八條變更或終止合同8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任9.2出租方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的時(shí)限第十三條附件13.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片13.2租賃合同附件第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方將位于滄州市區(qū)街道號(hào)的場(chǎng)地出租給乙方使用，具體位置以甲方提供的場(chǎng)地地圖為準(zhǔn)。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為平方米，具體面積以甲方提供的場(chǎng)地測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地用途：乙方須按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，如需變更用途，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地年度租金為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），付款方式為每半年支付一次。3.2租金支付周期：每半年支付一次，每次支付人民幣萬(wàn)元整，乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)信息如下：戶名：X賬號(hào)：X開戶行：X第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣萬(wàn)元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將場(chǎng)地完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退還剩余押金。4.3押金退還方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將剩余押金退還給乙方。第五條租賃條件5.1租賃方的義務(wù)：（1）按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）遵守場(chǎng)地的管理制度，維護(hù)場(chǎng)地的正常秩序；（3）妥善保管并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；（4）按照合同約定支付租金和押金；（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.2出租方的義務(wù)：（1）提供符合合同約定的場(chǎng)地，保證場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備正常使用；（2）按照合同約定提供相關(guān)的服務(wù)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用場(chǎng)地；（4）按照合同約定退還押金；（5）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。6.2出租方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購(gòu)買租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方備案。第七條維修責(zé)任7.1租賃方的維修責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用場(chǎng)地不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。7.2出租方的維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備自然老化或故障導(dǎo)致的維修責(zé)任，并在接到乙方通知后X日內(nèi)進(jìn)行維修。第八條變更或終止合同8.1合同變更條件：（1）合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并及時(shí)辦理合同變更手續(xù)。8.2合同終止條件：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）合同提前終止條件滿足的；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（4）一方喪失民事行為能力的；（5）一方破產(chǎn)或解散的。第九條違約責(zé)任9.1租賃方的違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%乘以遲延天數(shù)；（2）乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金人民幣萬(wàn)元整；（3）乙方提前終止合同的，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整。9.2出租方的違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金人民幣萬(wàn)元整；（2）甲方未按照合同約定退還押金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)退還押金的0.1%乘以遲延天數(shù)；（3）甲方未按照合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金人民幣萬(wàn)元整。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十一條其他條款11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解除條件：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條通知12.1通知的方式：雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。12.2通知的時(shí)限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。第十三條附件13.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片：附件一為本合同所涉及場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片。13.2租賃合同附件：附件二為本合同的附件，包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。第十四條簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章：（略）14.2出租方簽字蓋章：（略）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定，按約定履行相關(guān)義務(wù)。若第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于按約定獲得報(bào)酬、使用場(chǎng)地等。第十六條第三方介入的額外條款16.1中介方介入：若合同簽訂過(guò)程中涉及中介方，中介方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)守信原則，如實(shí)提供相關(guān)信息。中介方未履行職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2監(jiān)管方介入：監(jiān)管方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)管，確保場(chǎng)地使用合法合規(guī)。監(jiān)管方未盡監(jiān)管職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。維修服務(wù)方未履行維修職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求維修服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、第三方過(guò)錯(cuò)程度等因素綜合確定。具體限額由雙方在合同中約定，若合同中未明確，雙方應(yīng)協(xié)商確定。17.3第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，不得超過(guò)雙方約定的責(zé)任限額。若第三方認(rèn)為約定的責(zé)任限額過(guò)低，可在合同履行過(guò)程中與雙方協(xié)商調(diào)整。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方介入時(shí)，與甲方、乙方之間形成獨(dú)立的法律關(guān)系。第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方或乙方之間的合同履行。18.2第三方與中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方之間的關(guān)系：第三方與中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方之間的關(guān)系，按各自合同約定處理。若第三方未履行約定義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方介入過(guò)程中，如需與其他方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)事先征得甲方、乙方同意。未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方與其他方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)甲方、乙方不具有約束力。第十九條第三方介入的合同修正19.1本合同第三方的相關(guān)修正，包括但不限于第三方定義、第三方責(zé)任、第三方權(quán)益、第三方介入的額外條款、第三方責(zé)任限額、第三方與其他各方的關(guān)系等。19.2第三方介入的合同修正，須經(jīng)甲方、乙方、第三方共同協(xié)商一致，并在合同中明確記載。19.3第三方介入的合同修正，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照修正后的合同條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二十條本合同的完整性和有效性20.1本合同及本合同的修正，構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代所有先前口頭或書面的協(xié)商、承諾、保證等。20.2本合同及本合同的修正，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同的履行。20.3本合同及本合同的修正，如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則，協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括但不限于場(chǎng)地的大小、地形、設(shè)施設(shè)備等情況。照片數(shù)量不少于五張，拍攝角度應(yīng)全面覆蓋場(chǎng)地。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰顯示場(chǎng)地的布局、面積、設(shè)施設(shè)備位置等信息。平面圖應(yīng)由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。附件三：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。清單應(yīng)由甲方提供，并加蓋公章。附件四：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等事項(xiàng)。合同應(yīng)由維修服務(wù)方提供，并加蓋公章。附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)由甲方購(gòu)買，保障范圍應(yīng)涵蓋場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并加蓋公章。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等事項(xiàng)。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方、第三方共同簽訂，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，或提供的場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的。2.甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)的。3.甲方未按照合同約定支付租金或押金的。4.乙方未按照合同約定支付租金的。5.乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地，或使用場(chǎng)地不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備損壞的。6.乙方未按照合同約定遵守國(guó)家法律法規(guī)，或從事違法活動(dòng)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)