2024年度貨物倉儲租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度貨物倉儲租賃合同本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1貨物1.2倉儲1.3租賃期1.4租賃費用1.5違約金1.6保險第二條租賃物的描述2.1貨物種類2.2貨物數(shù)量2.3貨物存放地點第三條租賃期限3.1開始日期3.2結束日期第四條租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式第五條雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六條保險責任6.1保險購買6.2保險理賠第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條繼承與轉讓11.1繼承11.2轉讓第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點與日期14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1貨物本合同所稱貨物，是指由承租方存放于出租方倉儲設施中的所有物品，包括但不限于原材料、成品、包裝材料等。1.2倉儲本合同所稱倉儲，是指出租方提供給承租方的用于存放貨物的設施，包括倉庫、貨架、堆場等。1.3租賃期本合同所稱租賃期，是指合同約定的貨物存放時間，自貨物入住倉庫之日起至貨物出庫之日止。1.4租賃費用本合同所稱租賃費用，是指承租方為使用出租方倉儲設施而支付給出租方的費用，包括租金、物業(yè)費、保險費等。1.5違約金本合同所稱違約金，是指違約方因違反合同約定而應支付給對方的一定金額，作為違約賠償。1.6保險本合同所稱保險，是指由承租方購買的，針對存放于出租方倉儲設施中的貨物進行的保險，以確保貨物在儲存期間的安全。第二條租賃物的描述2.1貨物種類本合同所租賃的貨物種類包括但不限于：電子產(chǎn)品、紡織品、食品、建材等。2.2貨物數(shù)量本合同所租賃的貨物數(shù)量為：____噸/件。2.3貨物存放地點貨物存放地點為：____________________。第三條租賃期限3.1開始日期本合同租賃期限自____年____月____日起。3.2結束日期本合同租賃期限至____年____月____日止。第四條租賃費用及支付方式4.1租金金額本合同租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租金支付周期承租方應在每個支付周期內(nèi)支付租金，支付周期為一個月。4.3支付方式承租方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。第五條雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務承租方應按照合同約定按時支付租金，并保證貨物的安全、衛(wèi)生。如因承租方原因?qū)е聜}儲設施損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。第六條保險責任6.1保險購買承租方應在租賃期開始前，購買針對存放于出租方倉儲設施中的貨物的保險，并將保險單復印件提交給出租方備案。6.2保險理賠如貨物在儲存期間發(fā)生損失，承租方應及時向保險公司報案，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。如貨物損失屬于保險責任范圍，由保險公司按照保險合同約定進行賠償。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任出租方應負責倉儲設施的維修與保養(yǎng)，確保設施的正常使用。如因設施故障導致承租方損失，出租方應承擔相應的賠償責任。7.2保養(yǎng)責任承租方應按照合同約定對存放的貨物進行保養(yǎng)，確保貨物質(zhì)量。如因貨物保養(yǎng)不當導致?lián)p失，承租方應承擔相應的賠償責任。第八條違約責任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供倉儲設施，或未按時維修保養(yǎng)導致設施故障，或未履行保險理賠義務等，應承擔違約責任。違約金為租金的20%，且承租方有權解除合同。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金，或未履行貨物保養(yǎng)義務導致貨物損失，或未購買保險等，應承擔違約責任。違約金為租金的20%，且出租方有權解除合同。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2解除條件合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條繼承與轉讓11.1繼承合同的有效期和權利義務在本合同有效期內(nèi)不得繼承。11.2轉讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2泄露后果如任何一方違反保密義務，導致對方損失，違約方應承擔賠償責任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點與日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。14.2合同附件本合同附件包括：貨物清單、倉儲設施照片、保險單復印件等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，在合同履行過程中與合同雙方產(chǎn)生聯(lián)系的主體。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、貨物供應商、貨物購買方、維修保養(yǎng)服務提供商等。15.3第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應遵守合同約定，如違反合同約定導致?lián)p失，第三方應承擔相應責任。第十六條第三方義務16.1第三方應按照合同約定履行相關義務，如提供服務、交付貨物等。16.2第三方應保證其提供服務的質(zhì)量、安全性和合法性。16.3第三方不得干涉合同雙方的正常履行合同的行為。第十七條第三方責任限額17.1第三方對合同雙方的賠償責任限額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。17.2如第三方因故意或重大過失導致合同雙方損失，不受賠償責任限額的限制。17.3第三方應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任，合同雙方不得向第三方提出超過賠償責任限額的賠償要求。第十八條第三方與合同雙方的劃分說明18.1第三方與合同雙方在合同履行過程中的權利義務劃分，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方如違反合同約定，導致合同雙方損失，第三方應承擔賠償責任。18.3合同雙方如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，有權要求第三方承擔賠償責任，但合同雙方不得向第三方提出超過賠償責任限額的賠償要求。18.4第三方與合同雙方在合同履行過程中的通信、協(xié)調(diào)等事項，由合同雙方負責。第十九條第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導致合同內(nèi)容變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。19.2合同雙方如認為第三方的介入對合同履行產(chǎn)生不利影響，有權解除合同。第二十條第三方介入的爭議解決20.1如合同雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條合同的繼續(xù)履行21.1即使第三方介入導致合同內(nèi)容變更或產(chǎn)生爭議，合同雙方仍應按照合同約定繼續(xù)履行合同。21.2合同雙方應確保第三方按照合同約定履行相關義務，以保證合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貨物清單詳細列出承租方存放于出租方倉儲設施中的所有貨物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。附件二：倉儲設施照片提供倉儲設施的照片，以證明設施的實際情況與合同描述一致。附件三：保險單復印件提供承租方購買的保險單的復印件，以證明保險的有效性。附件四：維修保養(yǎng)服務協(xié)議如有，提供第三方提供的維修保養(yǎng)服務的協(xié)議副本。附件五：第三方服務協(xié)議如有，提供與第三方簽訂的服務協(xié)議副本。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按合同約定提供倉儲設施，或未按時維修保養(yǎng)導致設施故障。2.出租方未履行保險理賠義務。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未履行貨物保養(yǎng)義務導致貨物損失。5.第三方未按合同約定提供服務，或提供的服務不符合質(zhì)量、安全性和合法性要求。違約責任認定標準：1.違約金為租金的20%，且違約方需