2024年度貨物倉儲(chǔ)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度貨物倉儲(chǔ)租賃合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1貨物1.2倉儲(chǔ)1.3租賃期1.4租賃費(fèi)用1.5違約金1.6保險(xiǎn)第二條租賃物的描述2.1貨物種類2.2貨物數(shù)量2.3貨物存放地點(diǎn)第三條租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承11.2轉(zhuǎn)讓第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1貨物本合同所稱貨物，是指由承租方存放于出租方倉儲(chǔ)設(shè)施中的所有物品，包括但不限于原材料、成品、包裝材料等。1.2倉儲(chǔ)本合同所稱倉儲(chǔ)，是指出租方提供給承租方的用于存放貨物的設(shè)施，包括倉庫、貨架、堆場等。1.3租賃期本合同所稱租賃期，是指合同約定的貨物存放時(shí)間，自貨物入住倉庫之日起至貨物出庫之日止。1.4租賃費(fèi)用本合同所稱租賃費(fèi)用，是指承租方為使用出租方倉儲(chǔ)設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用，包括租金、物業(yè)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。1.5違約金本合同所稱違約金，是指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約賠償。1.6保險(xiǎn)本合同所稱保險(xiǎn)，是指由承租方購買的，針對存放于出租方倉儲(chǔ)設(shè)施中的貨物進(jìn)行的保險(xiǎn)，以確保貨物在儲(chǔ)存期間的安全。第二條租賃物的描述2.1貨物種類本合同所租賃的貨物種類包括但不限于：電子產(chǎn)品、紡織品、食品、建材等。2.2貨物數(shù)量本合同所租賃的貨物數(shù)量為：____噸/件。2.3貨物存放地點(diǎn)貨物存放地點(diǎn)為：____________________。第三條租賃期限3.1開始日期本合同租賃期限自____年____月____日起。3.2結(jié)束日期本合同租賃期限至____年____月____日止。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額本合同租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租金支付周期承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付租金，支付周期為一個(gè)月。4.3支付方式承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，并保證貨物的安全、衛(wèi)生。如因承租方原因?qū)е聜}儲(chǔ)設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在租賃期開始前，購買針對存放于出租方倉儲(chǔ)設(shè)施中的貨物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)理賠如貨物在儲(chǔ)存期間發(fā)生損失，承租方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。如貨物損失屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照合同約定對存放的貨物進(jìn)行保養(yǎng)，確保貨物質(zhì)量。如因貨物保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，或未按時(shí)維修保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施故障，或未履行保險(xiǎn)理賠義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的20%，且承租方有權(quán)解除合同。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金，或未履行貨物保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致貨物損失，或未購買保險(xiǎn)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為租金的20%，且出租方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2解除條件合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承合同的有效期和權(quán)利義務(wù)在本合同有效期內(nèi)不得繼承。11.2轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定重新解釋或適用。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)與日期本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。14.2合同附件本合同附件包括：貨物清單、倉儲(chǔ)設(shè)施照片、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，在合同履行過程中與合同雙方產(chǎn)生聯(lián)系的主體。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、貨物供應(yīng)商、貨物購買方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.3第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供服務(wù)、交付貨物等。16.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量、安全性和合法性。16.3第三方不得干涉合同雙方的正常履行合同的行為。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對合同雙方的賠償責(zé)任限額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。17.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失，不受賠償責(zé)任限額的限制。17.3第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，合同雙方不得向第三方提出超過賠償責(zé)任限額的賠償要求。第十八條第三方與合同雙方的劃分說明18.1第三方與合同雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分，按照合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方如違反合同約定，導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3合同雙方如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但合同雙方不得向第三方提出超過賠償責(zé)任限額的賠償要求。18.4第三方與合同雙方在合同履行過程中的通信、協(xié)調(diào)等事項(xiàng)，由合同雙方負(fù)責(zé)。第十九條第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。19.2合同雙方如認(rèn)為第三方的介入對合同履行產(chǎn)生不利影響，有權(quán)解除合同。第二十條第三方介入的爭議解決20.1如合同雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條合同的繼續(xù)履行21.1即使第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更或產(chǎn)生爭議，合同雙方仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。21.2合同雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，以保證合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貨物清單詳細(xì)列出承租方存放于出租方倉儲(chǔ)設(shè)施中的所有貨物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。附件二：倉儲(chǔ)設(shè)施照片提供倉儲(chǔ)設(shè)施的照片，以證明設(shè)施的實(shí)際情況與合同描述一致。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供承租方購買的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議如有，提供第三方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)的協(xié)議副本。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如有，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，或未按時(shí)維修保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施故障。2.出租方未履行保險(xiǎn)理賠義務(wù)。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未履行貨物保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致貨物損失。5.第三方未按合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量、安全性和合法性要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為租金的20%，且違約方需