租賃與信托招標(biāo)文件總匯

租賃與信托招標(biāo)文件總匯合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃甲方擁有的租賃物，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的描述1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物數(shù)量：__________1.3租賃物質(zhì)量：__________1.4租賃物規(guī)格：__________1.5租賃物單價(jià)：__________1.6租賃物總價(jià)：__________二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)先續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照甲方確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和維護(hù)要求使用租賃物。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或者被盜。4.3租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃物。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期支付金額的__%支付違約金。7.2甲方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物規(guī)格說(shuō)明書(shū)3.租賃物操作規(guī)程4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付記錄7.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未在約定的期限內(nèi)支付租金。2.乙方未妥善保管租賃物：導(dǎo)致租賃物丟失、損壞或被盜。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：未經(jīng)甲方同意，進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.甲方未按約定提供租賃物：未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的違約補(bǔ)償。5.保險(xiǎn)：指為租賃物投保的一種風(fēng)險(xiǎn)保障措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如有必要，可協(xié)商延遲支付或采取法律手段追討。2.乙方未妥善保管租賃物：提醒乙方加強(qiáng)保管，如有損壞，乙方需承擔(dān)維修責(zé)任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：立即制止，必要時(shí)解除合同并采取法律手段追究責(zé)任。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方按時(shí)提供或更換，如有損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間租賃設(shè)備、儀器、辦公用品等。2.個(gè)人租賃房屋