2024年度車位產權轉讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位產權轉讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3車位定義第二條：車位產權轉讓2.1轉讓方承諾2.2受讓方承諾2.3產權轉讓方式2.4產權轉讓時間第三條：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：合同的履行4.1轉讓方的義務4.2受讓方的義務第五條：合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止第六條：違約責任6.1轉讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律第八條：保密條款8.1保密內容8.2保密期限第九條：合同的生效、無效和解除9.1合同生效條件9.2合同無效條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1車位使用規(guī)定10.2車位維修保養(yǎng)10.3車位轉讓限制第十一條：附件11.1車位產權證明11.2支付憑證第十二條：簽字蓋章12.1轉讓方簽字蓋章12.2受讓方簽字蓋章第十三條：合同的副本13.1轉讓方保留副本13.2受讓方保留副本第十四條：合同的修訂14.1修訂條件14.2修訂程序本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉讓方1.2受讓方1.3車位1.4產權第二條車位產權轉讓2.1轉讓方同意將車位的產權轉讓給受讓方2.2轉讓方保證車位的產權清晰，無任何糾紛2.3受讓方同意接受車位的產權轉讓第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉讓手續(xù)4.1轉讓方應提供的文件4.2受讓方應提供的文件4.3辦理轉讓手續(xù)的時間和地點第五條產權過戶及登記5.1受讓方應按照法律規(guī)定辦理產權過戶及登記手續(xù)5.2轉讓方應協(xié)助受讓方辦理產權過戶及登記手續(xù)第六條權利和義務6.1轉讓方的權利和義務6.2受讓方的權利和義務第七條合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止第八條爭議解決8.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的附件9.1附件一：車位產權證明9.2附件二：轉讓方身份證明9.3附件三：受讓方身份證明第十條其他約定10.1雙方的其他約定第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十二條保密條款12.1雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露第十三條合同的修改和補充13.1合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第十四條合同的簽字蓋章14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉讓方定義（1）名稱（或姓名）：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.2受讓方定義（1）名稱（或姓名）：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________1.3車位定義車位是指位于__________________（具體位置）的車位，車位的產權歸甲方所有，乙方擬購買該車位的所有權。第二條：車位產權轉讓2.1轉讓方承諾甲方承諾自本合同簽訂之日起，將其名下的車位產權轉讓給乙方，并保證該車位產權的真實性、有效性和清晰性。2.2受讓方承諾乙方承諾自本合同簽訂之日起，按照約定的價格和方式向甲方支付車位產權的購買價款，并按照本合同的約定合理使用該車位。2.3產權轉讓方式本車位的產權轉讓方式為買賣，甲方將車位產權的所有權轉讓給乙方。2.4產權轉讓時間本車位的產權轉讓時間為本合同簽訂之日起。第三條：轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格本車位的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應按本合同約定的方式向甲方支付該購買價款。3.2支付方式（1）銀行轉賬：賬戶名稱________________，賬號________________，開戶行________________；（2）現(xiàn)金支付：乙方應將現(xiàn)金支付的購買價款直接交給甲方。3.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付完畢。第四條：合同的履行4.1轉讓方的義務甲方應按照本合同的約定，將車位的產權轉讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理車位的產權過戶手續(xù)。4.2受讓方的義務乙方應按照本合同的約定，按時向甲方支付購買價款，并按照本合同的約定合理使用該車位。第五條：合同的變更和終止5.1合同變更本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方按照本合同約定支付完畢購買價款，并完成車位的產權過戶手續(xù)；（3）本合同約定的其他終止條件。第六條：違約責任6.1轉讓方的違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照本合同的約定取得車位產權的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購買價款的____%。6.2受讓方的違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照本合同的約定轉讓車位產權的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購買價款的____%。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4產權：甲方對該車位的所有權及使用權，包括但不限于買賣、租賃、贈與、抵押等權利第二條車位產權轉讓2.1甲方同意將該車位的產權轉讓給乙方2.2甲方保證該車位的產權清晰，無任何糾紛2.3乙方同意接受該車位的產權轉讓第三條轉讓價格及支付方式3.2乙方同意按照本合同約定的支付方式，向甲方支付轉讓價格3.3乙方應在本合同簽訂之日起【支付期限】內，將轉讓價格支付給甲方第四條轉讓手續(xù)4.1甲方應提供的文件：（1）該車位的產權證明文件（2）甲方的身份證明文件（3）其他本合同項下應由甲方提供的文件和資料4.2乙方應提供的文件：（1）乙方的身份證明文件（2）其他本合同項下應由乙方提供的文件和資料4.3甲乙雙方應按照本合同約定，共同辦理車位產權轉讓手續(xù)，包括但不限于產權過戶、登記等事宜第五條產權過戶及登記5.1乙方應按照法律規(guī)定，自行辦理該車位的產權過戶及登記手續(xù)5.2甲方應協(xié)助乙方辦理產權過戶及登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合完成相關手續(xù)第六條權利和義務6.1甲方的權利和義務：（1）保證該車位的產權清晰，無任何糾紛（2）按照本合同約定，辦理車位產權轉讓手續(xù)（3）協(xié)助乙方辦理產權過戶及登記手續(xù)（4）按照本合同約定，收取轉讓價格6.2乙方的權利和義務：（1）按照本合同約定，支付轉讓價格（2）自行辦理產權過戶及登記手續(xù)（3）按照本合同約定，接受該車位的產權轉讓（4）按照本合同約定，履行其他相關義務第七條合同的生效、變更和終止7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出7.3本合同終止的情形包括：（1）甲乙雙方按照本合同約定辦理完畢車位產權轉讓手續(xù)（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同（3）法律、法規(guī)、政策等原因導致本合同無法繼續(xù)履行7.4本合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、登記等事宜，確保該車位的產權清晰、無糾紛。第八條：保密條款8.1保密內容雙方同意，在本合同簽訂后，對合同的內容、簽訂過程以及與車位產權轉讓相關的任何商業(yè)秘密和信息予以保密。未經對方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條：合同的生效、無效和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同無效條件（1）雙方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益；（2）雙方惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）合同的內容違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；（4）雙方共同惡意逃避債務。9.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除；（3）本合同約定的其他解除條件。第十條：其他約定10.1車位使用規(guī)定乙方取得車位產權后，應遵守物業(yè)管理規(guī)定和車位使用規(guī)定，合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。10.2車位維修保養(yǎng)車位的維修保養(yǎng)責任按照相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定沒有明確規(guī)定的，由乙方承擔。10.3車位轉讓限制乙方在取得車位產權后，未經甲方同意，不得將車位產權轉讓給任何第三方。第十一條：附件11.1車位產權證明甲方應向乙方提供車位的產權證明文件，以證明甲方對車位的所有權。11.2支付憑證乙方應向甲方提供支付購買價款的憑證，以證明乙方已按約定支付購買價款。第十二條：簽字蓋章12.1轉讓方簽字蓋章甲方（轉讓方）在本合同上簽字（或蓋章），以證明甲方對本合同內容的確認和承諾。12.2受讓方簽字蓋章乙方（受讓方）在本合同上簽字（或蓋章），以證明乙方對本合同內容的確認和承諾。第十三條：合同的副本13.1轉讓方保留副本甲方（轉讓方）保留本合同的副本，以備查閱。13.2受讓方保留副本乙方（受讓方）保留本合同的副本，以備查閱。第十四條：合同的修訂14.1修訂條件本合同在履行過程中，如雙方認為需要對合同內容進行修改或補充，可以協(xié)商一致進行修訂。14.2修訂程序雙方應簽訂書面修訂協(xié)議，并按照本合同的簽字蓋章程序進行確認。修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的附件9.1附件一：車位產權證明9.2附件二：甲方身份證明9.3附件三：乙方身份證明9.4附件四：其他與本合同相關的文件和資料第十條其他約定10.1雙方的其他約定如下：（1）【其他約定內容一】（2）【其他約定內容二】（3）【其他約定內容三】第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十二條保密條款12.1雙方應對合同內容保密，未經對方同意不得向第三方披露12.2雙方應確保本合同涉及的敏感信息不泄露給無關人員第十三條合同的修改和補充13.1合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出13.2合同的修改和補充不得與本合同的原則和內容相抵觸第十四條合同的簽字蓋章14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效14.2甲方蓋章：甲方授權代表（簽名）：日期：乙方蓋章：乙方授權代表（簽名）：日期：第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他個體或單位。第三方可以包括中介方、監(jiān)管方、見證方等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：車位產權過戶手續(xù)、支付購買價款的監(jiān)管、合同履行過程中的監(jiān)督等。第十六條：第三方的義務和責任16.1第三方義務第三方應按照本合同的約定和相關法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保合同的順利履行。16.2第三方責任第三方在履行其職責過程中，如因過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第十七條：第三方介入的具體程序17.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同的履行過程。17.2第三方委托甲乙雙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。17.3第三方履行第三方按照委托協(xié)議的約定，履行其職責，確保合同的順利履行。第十八條：第三方的責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，對甲方或乙方承擔的最高賠償責任額度。18.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的資質、信譽以及本合同的履行情況等因素進行確定。具體責任限額在委托協(xié)議中明確。18.3第三方責任限額的調整第三方責任限額在本合同履行過程中如需調整，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面調整協(xié)議。第十九條：第三方與甲乙方的關系19.1第三方與甲乙方的關系定義第三方與甲乙方的關系是指第三方在履行其職責過程中，與甲方和乙方之間的權利義務關系。19.2第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方在履行其職責過程中，如涉及甲方和乙方權益的，應尊重甲方和乙方的權利，并按照本合同和委托協(xié)議的約定劃分權利義務。19.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）第三方完成其委托事項；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）本合同約定的其他終止條件。第二十一條：第三方介入后的合同修訂21.1第三方介入后的合同修訂條件本合同在第三方介入履行過程中，如甲乙雙方認為需要對合同內容進行修改或補充，可以協(xié)商一致進行修訂。21.2第三方介入后的合同修訂程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條：簽字蓋章22.1第三方簽字蓋章第三方在本合同及修訂協(xié)議上簽字（或蓋章），以證明第三方對本合同及修訂協(xié)議內容的確認和承諾。22.2甲乙雙方簽字蓋章甲乙雙方在本合同及修訂協(xié)議上簽字（或蓋章），以證明甲乙雙方對本合同及修訂協(xié)議內容的確認和承諾。第二十三條：合同的副本23.1第三方保留副本第三方保留本合同及修訂協(xié)議的副本，以備查閱。23.2甲乙雙方保留副本甲乙雙方保留本合同及修訂協(xié)議的副本，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、過戶登記機關、金融機構等。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方應按照本合同的約定，履行相關義務，包括但不限于提供服務、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.2第三方應保證其提供的服務或協(xié)助辦理的手續(xù)符合法律法規(guī)的要求，確保本合同的合法性、有效性。2.3第三方應對甲方和乙方提供的信息和資料保密，不得泄露給無關人員。第三條甲乙方的權利和義務3.1甲方和乙方有權要求第三方按照本合同的約定履行相關義務。3.2甲方和乙方應按照本合同的約定，向第三方支付相關費用。3.3甲方和乙方應協(xié)助第三方完成相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。第四條第三方責任限額4.1第三方應對因其履行不當或疏忽給甲方和乙方造成的損失承擔賠償責任。4.2除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責任限額為本合同約定的轉讓價格的【百分比】。4.3第三方應對其履行過程中產生的費用承擔責任，包括但不限于評估費、過戶登記費等。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系，不影響甲方和乙方之間的合同關系。5.2第三方對甲方和乙方之間的糾紛不承擔責任，除非是由于第三方的不當行為導致的。第六條第三方介入的手續(xù)和時間6.1第三方應在本合同簽訂之日起【時間】內，完成其介入的各項手續(xù)。6.2甲方和乙方應按照本合同約定，協(xié)助第三方完成相關手續(xù)。第七條第三方違約的處理7.1第三方未按照本合同約定履行義務的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲方和乙方未能按照本合同約定協(xié)助第三方履行義務的，第三方有權要求甲方和乙方承擔相應的責任。第八條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)商8.2甲方和乙方應積極協(xié)助第三方，共同解決履行過程中的問題。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成其介入的各項手續(xù)；（2）本合同約定的轉讓手續(xù)辦理完畢；（3）法律、法規(guī)或本合同規(guī)定的其他終止條件。第十條第三方介入的解除10.1第三方介入的解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（2）第三方因故不能繼續(xù)履行其義務；（3）法律、法規(guī)或本合同規(guī)定的其他解除條件。第十一條第三方介入的效力11.1第三方介入的效力不影響本合同的效力。11.2第三方介入的終止或解除，不影響本合同的效力。第十二條第三方介入的修改和補充12.1第三方介入的修改和補充應由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2第三方介入的修改和補充不得與本合同的原則和內容相抵觸。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的簽字蓋章14.1本合同的第三方介入條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。14.2甲方蓋章：甲方授權代表（簽名）：日期：乙方蓋章：乙方授權代表（簽名）：日期：第三方蓋章：第三方授權代表（簽名）：日期：說明一：附件列表：1.車位產權證明2.支付憑證說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1轉讓方的違約行為1.1.1未能按照約定時間完成車位產權轉讓1.1.2未能保證車位產權的真實性、有效性和清晰性1.2受讓方的違約行為1.2.1未能按照約定時間支付購買價款1.2.2未能按照約定方式使用車位違約責任認定標準：1.轉讓方的違約責任1.1未能按照約定時間完成車位產權轉讓的責任1.2未能保證車位產權的真實性、有效性和清晰性的責任2.受讓方的違約責任2.1未能按照約定時間支付購買價款的責任2.2未能按照約定方式使用車位的責任示例說明：1.如果轉讓方未能按照約定時間完成車位產權轉讓，那么轉讓方應承擔未能履行的違約責任，具體表現(xiàn)為支付違約金或賠償乙方因未能按時獲得車位產權而造成的損失。2.如果受讓方未能按照約定時間支付購買價款，那么受讓方應承擔未能履行的違約責任，具體表現(xiàn)為支付違約金或賠償甲方因未能按時收到購買價款而造成的損失。全文完。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位產權證明附件二：甲方身份證明附件三：乙方身份證明附件四：中介服務合同附件五：評估報告附件六：過戶登記申請書附件七：支付憑證附件八：產權過戶證明附件九：所有權轉移證明附件十：其他與本合同相關的文件和資料附件一：車位產權證明附件說明：車位產權證明是證明甲方對該車位擁有所有權的文件，應包含車位的所有權信息、車位的具體位置、車位的產權期限等。附件二：甲方身份證明附件說明：甲方身份證明是證明甲方身份的文件，應包含甲方的有效身份證件信息，如身份證、護