2025年房地產投資顧問傭金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產投資顧問傭金協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1投資顧問2.2房地產開發(fā)商3.投資顧問職責3.1市場調研3.2項目策劃3.3客戶關系維護3.4合同簽訂與履行4.投資顧問權利4.1信息獲取權5.投資顧問義務5.1信息保密義務5.2遵守法律法規(guī)6.房地產開發(fā)商義務6.1提供必要支持6.2保障投資顧問權益7.傭金支付7.1傭金比例7.2傭金支付方式7.3傭金支付時間8.合同期限8.1合同生效時間8.2合同終止條件9.違約責任9.1投資顧問違約責任9.2房地產開發(fā)商違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他條款12.1通知與送達12.2合同附件12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同生效14.法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“房地產”指土地、建筑物及其附屬設施。（2）“投資顧問”指受房地產開發(fā)商委托，為其提供房地產投資咨詢、策劃、推廣等服務的個人或機構。（3）“房地產開發(fā)商”指開發(fā)、建設房地產項目的個人或企業(yè)。1.2術語解釋（1）“傭金”指投資顧問因提供本合同約定的服務而應得的報酬。（2）“服務期限”指本合同約定的投資顧問提供服務的起止時間。（3）“項目”指房地產開發(fā)商委托投資顧問進行投資咨詢、策劃的房地產項目。2.雙方基本信息2.1投資顧問（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2房地產開發(fā)商（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.投資顧問職責3.1市場調研（1）投資顧問負責對房地產市場進行調研，包括但不限于市場供需情況、價格走勢、競爭態(tài)勢等。3.2項目策劃（1）投資顧問負責制定項目策劃方案，包括項目定位、產品規(guī)劃、營銷策略等。3.3客戶關系維護（1）投資顧問負責與潛在客戶建立聯(lián)系，維護客戶關系，為客戶提供專業(yè)咨詢服務。3.4合同簽訂與履行（1）投資顧問負責協(xié)助房地產開發(fā)商與客戶簽訂房地產買賣合同，并監(jiān)督合同履行情況。4.投資顧問權利4.1信息獲取權（1）投資顧問有權獲取與項目相關的市場信息、客戶信息、政策法規(guī)等信息。5.投資顧問義務5.1信息保密義務（1）投資顧問對本合同約定的項目信息、客戶信息負有保密義務，未經(jīng)房地產開發(fā)商同意，不得向任何第三方泄露。5.2遵守法律法規(guī)（1）投資顧問在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.房地產開發(fā)商義務6.1提供必要支持（1）房地產開發(fā)商應提供投資顧問履行職責所需的必要條件，包括但不限于項目資料、場地、設備等。6.2保障投資顧問權益（1）房地產開發(fā)商應保障投資顧問的合法權益，包括但不限于支付傭金、提供必要的辦公條件等。8.合同期限8.1合同生效時間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同期限（1）本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.3合同終止條件a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行；d.違約方嚴重違約，守約方要求解除合同。9.違約責任9.1投資顧問違約責任（1）若投資顧問違反本合同約定，導致房地產開發(fā)商遭受損失的，投資顧問應承擔相應的賠償責任。（2）投資顧問未按約定完成項目策劃或市場調研，房地產開發(fā)商有權要求投資顧問繼續(xù)履行或解除合同，并要求賠償損失。9.2房地產開發(fā)商違約責任（1）若房地產開發(fā)商違反本合同約定，導致投資顧問遭受損失的，房地產開發(fā)商應承擔相應的賠償責任。（2）房地產開發(fā)商未按時支付傭金，應向投資顧問支付逾期付款利息。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件a.對方嚴重違約；b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理尚未履行完畢的義務。12.其他條款12.1通知與送達（1）本合同項下的通知、文件等，應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址，自發(fā)送之日起視為送達。12.2合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更（1）對本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.4合同解除（1）本合同解除后，雙方應按照合同約定處理尚未履行完畢的義務，并相互結算。12.5合同終止（1）本合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任，并相互釋放對方的權利義務。13.合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.法律適用與管轄（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）因本合同產生的或與本合同有關的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的個人、機構或企業(yè)。（2）第三方包括但不限于中介方、技術支持方、咨詢顧問等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議內容應包括第三方的工作范圍、職責、權利、義務及責任限額等。（3）第三方介入的協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。16.第三方職責與權利16.1第三方職責（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。（3）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。（2）第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的報酬。17.第三方義務17.1信息保密義務（1）第三方對本合同及合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。18.第三方責任限額18.1責任限額定義（1）本合同所指的責任限額，指第三方在履行合同過程中因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）責任限額應根據(jù)第三方的工作性質、可能承擔的風險等因素綜合考慮。18.3責任限額適用（1）第三方責任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身原因導致的損失。（2）第三方責任限額不適用于第三方因不可抗力導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）甲方與第三方在合同中的職責應明確劃分，避免職責交叉或遺漏。（2）乙方與第三方在合同中的職責應明確劃分，確保各自工作目標的實現(xiàn)。19.2權利義務劃分（1）甲乙雙方的權利義務應與第三方明確劃分，確保合同各方權益得到保障。（2）第三方在合同中的權利義務應與甲乙雙方的權利義務相協(xié)調。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1變更（1）第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（2）變更后的協(xié)議內容應與本合同及原第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。20.2解除（1）第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（2）協(xié)議解除后，第三方應按照協(xié)議約定處理尚未履行完畢的義務，并相互結算。21.第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1終止條件a.合同期限屆滿；b.第三方完成其合同約定的職責；c.第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就；d.因不可抗力導致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行。21.2終止程序（1）第三方介入?yún)f(xié)議終止，需由甲乙雙方及第三方共同確認。（2）協(xié)議終止后，第三方應按照協(xié)議約定處理尚未履行完畢的義務，并相互結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資顧問資質證明文件要求：提供投資顧問的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件，以證明其具備開展相關業(yè)務的能力。2.房地產項目資料要求：提供房地產項目的詳細資料，包括項目規(guī)劃、設計圖紙、市場調研報告等，以供投資顧問進行策劃和推廣。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應詳細列明第三方的職責、權利、義務及責任限額等內容，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。4.傭金支付憑證要求：提供傭金支付的相關憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等，以證明傭金已按照合同約定支付。5.項目策劃方案6.市場調研報告要求：投資顧問應提供市場調研報告，包括市場供需情況、價格走勢、競爭態(tài)勢等，以供甲乙雙方?jīng)Q策。7.項目合同要求：提供甲乙雙方與客戶簽訂的房地產買賣合同，以證明項目已成功銷售。8.項目進度報告要求：定期提供項目進度報告，包括項目進展情況、已完成工作內容、下一步工作計劃等。9.爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，應提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。10.其他相關文件要求：提供與本合同履行相關的其他文件，如法律法規(guī)、政策文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.投資顧問違約行為未按時完成市場調研或項目策劃責任認定：投資顧問應賠償因此造成的損失，包括但不限于項目延誤、市場機會喪失等。未按約定完成客戶關系維護責任認定：投資顧問應賠償因此造成的損失，包括但不限于客戶流失、信譽受損等。2.房地產開發(fā)商違約行為未按時支付傭金責任認定：房地產開發(fā)商應支付逾期付款利息，并賠償因此造成的損失。未提供必要支持責任認定：房地產開發(fā)商應賠償因此造成的損失，包括但不限于投資顧問工作延誤、工作效率降低等。3.第三方違約行為未按約定履行職責責任認定：第三方應賠償因此造成的損失，包括但不限于甲乙雙方的工作延誤、信譽受損等。泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應賠償因此造成的損失，包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)利益受損、聲譽受損等。4.違約責任認定示例若投資顧問未按時完成市場調研，導致房地產開發(fā)商項目延誤，投資顧問應賠償房地產開發(fā)商因此造成的損失，如項目延誤導致的額外費用、市場機會喪失等。全文完。2024年房地產投資顧問傭金協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2行業(yè)術語解釋2.投資顧問服務內容2.1市場調研2.2投資方案制定2.3項目跟蹤與評估2.4法律法規(guī)咨詢2.5交易談判與促成3.服務期限與費用3.1服務期限3.2費用構成3.3付款方式3.4費用調整4.投資項目要求4.1項目類型4.2項目規(guī)模4.3項目區(qū)域4.4項目投資預算5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務5.3保密信息的披露6.知識產權6.1知識產權歸屬6.2使用授權6.3禁止侵權行為7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.其他12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.附件13.1附件一：投資顧問服務內容明細13.2附件二：項目投資預算13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1"本合同"指本《2024年房地產投資顧問傭金協(xié)議》。1.1.2"投資顧問"指接受委托，為委托方提供房地產投資咨詢服務的個人或機構。1.1.3"委托方"指與本合同簽訂協(xié)議，委托投資顧問提供服務的房地產投資者。1.1.4"投資項目"指委托方擬投資的房地產項目。1.1.5"服務期限"指本合同約定的投資顧問提供服務的起始日至終止日。1.2行業(yè)術語解釋1.2.1"市場調研"指對房地產市場狀況、政策法規(guī)、競爭對手等進行全面調查和分析。1.2.2"投資方案制定"指根據(jù)市場調研結果，為委托方制定合理的投資策略和方案。1.2.3"項目跟蹤與評估"指對投資項目實施過程中的各項指標進行跟蹤和評估。1.2.4"法律法規(guī)咨詢"指為委托方提供與投資項目相關的法律法規(guī)咨詢服務。1.2.5"交易談判與促成"指協(xié)助委托方進行項目交易談判，促成交易達成。2.投資顧問服務內容2.1市場調研2.1.1投資顧問應進行全面的市場調研，包括但不限于：2.1.1.1房地產市場供需狀況分析；2.1.1.2政策法規(guī)分析；2.1.1.3競爭對手分析；2.1.1.4地區(qū)經(jīng)濟環(huán)境分析。2.2投資方案制定2.2.1.1投資策略；2.2.1.2投資預算；2.2.1.3風險控制措施。2.3項目跟蹤與評估2.3.1投資顧問應對投資項目實施過程中的各項指標進行跟蹤和評估，包括但不限于：2.3.1.1項目進度；2.3.1.2項目成本；2.3.1.3項目收益；2.3.1.4項目風險。2.4法律法規(guī)咨詢2.4.1投資顧問應提供與投資項目相關的法律法規(guī)咨詢服務，包括但不限于：2.4.1.1土地使用權取得；2.4.1.2建設工程許可；2.4.1.3交易稅費；2.4.1.4產權登記。2.5交易談判與促成2.5.1投資顧問應協(xié)助委托方進行項目交易談判，包括但不限于：2.5.1.1談判策略制定；2.5.1.2談判團隊組建；2.5.1.3談判過程跟進；2.5.1.4交易文件審核。3.服務期限與費用3.1服務期限3.1.1本合同服務期限為自雙方簽署之日起至投資項目完成或終止之日止。3.2費用構成3.2.1本合同服務費用包括但不限于：3.2.1.1基本服務費；3.2.1.2額外服務費；3.2.1.3傭金。3.3付款方式3.3.1委托方應按照本合同約定的付款方式和時間支付服務費用。3.4費用調整3.4.1如因政策調整、市場變化等原因導致服務費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后進行調整。4.投資項目要求4.1項目類型4.1.1投資項目類型包括但不限于：4.1.1.1商業(yè)地產；4.1.1.2住宅地產；4.1.1.3工業(yè)地產。4.2項目規(guī)模4.2.1.1項目總投資額不低于1000萬元；4.2.1.2項目占地面積不低于10000平方米。4.3項目區(qū)域4.3.1投資項目區(qū)域應為：4.3.1.1一線城市；4.3.1.2新一線城市；4.3.1.3二線城市。4.4項目投資預算4.4.1投資項目預算應包括但不限于：4.4.1.1土地購置費用；4.4.1.2建設工程費用；4.4.1.3裝修費用；4.4.1.4運營費用。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1"保密信息"指本合同雙方在履行本合同過程中知悉的、具有商業(yè)秘密性質的信息。5.2保密義務5.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。5.3保密信息的披露5.3.1如因法律、法規(guī)或政策要求，必須披露保密信息，雙方應事先協(xié)商一致，并在披露前采取必要的保密措施。6.知識產權6.1知識產權歸屬6.1.1本合同項下的知識產權歸雙方共有，除非另有約定。6.2使用授權6.2.1雙方有權在本合同約定的范圍內使用本合同項下的知識產權。6.3禁止侵權行為6.3.1雙方承諾在本合同履行過程中，不得侵犯對方的知識產權。如發(fā)生侵權行為，侵權方應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1委托方未按時支付服務費用的；8.1.2投資顧問未按約定提供服務的；8.1.3投資顧問泄露委托方保密信息的；8.1.4雙方違反合同約定，造成對方損失的；8.1.5因不可抗力導致合同無法履行的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金金額為未支付服務費用總額的10%。8.3違約金8.3.1違約金應在違約行為發(fā)生之日起15日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構9.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇中國仲裁委員會。9.3訴訟管轄9.3.1本合同的爭議解決，如選擇訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；10.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行的；10.1.3一方違約，另一方要求解除合同的。10.2合同終止條件10.2.1投資項目完成或終止；10.2.2服務期限屆滿；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除與終止程序10.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止的事實；10.3.2解除或終止合同后，雙方應按照約定進行清算和結算。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同的爭議解決，如選擇訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。12.1.2通知發(fā)送后，于次一工作日視為送達。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1附件一：投資顧問服務內容明細13.1.1詳細列出投資顧問提供的服務內容，包括服務項目、服務標準、服務期限等。13.2附件二：項目投資預算13.2.1詳細列出投資項目的預算，包括各項費用明細、總預算等。13.3附件三：保密協(xié)議13.3.1詳細規(guī)定雙方的保密義務和保密信息的范圍。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1"第三方"指本合同雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、機構或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1為本合同項下的交易提供咨詢、評估、法律意見、財務審計等服務；15.2.2協(xié)助本合同雙方進行項目談判、合同起草等工作；15.2.3本合同雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他介入事項。16.第三方介入的程序16.1本合同雙方需在合同中約定第三方介入的具體程序，包括：16.1.1第三方介入的申請與批準；16.1.2第三方介入的范圍與權限；16.1.3第三方介入的費用及支付方式；16.1.4第三方介入的期限。17.第三方責任的界定17.1第三方在執(zhí)行本合同項下的職責時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的責任應限于其提供的專業(yè)服務范圍內，不包括因委托方或投資顧問的過錯導致的損失。17.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因故意或重大過失造成委托方或投資顧問損失的，應承擔相應的賠償責任。18.第三方責任限額18.1本合同雙方可根據(jù)實際情況約定第三方的責任限額，包括：18.1.1每項服務的責任限額；18.1.2第三方年度責任限額。18.2如無特別約定，第三方的責任限額為人民幣100萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與委托方、投資顧問之間的關系為委托代理或服務提供關系。19.2第三方在執(zhí)行本合同項下的職責時，應獨立承擔法律責任，不得將責任轉嫁給委托方或投資顧問。19.3第三方在介入本合同項下事務時，應遵守合同約定，不得超越其權限范圍。20.第三方介入的額外條款及說明20.1.1第三方介入的具體職責和任務；20.1.2第三方介入的時間節(jié)點和進度安排；20.1.3第三方介入的成果交付和驗收標準；20.1.4第三方介入的費用支付和結算方式。20.2本合同雙方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，不得利用第三方介入進行任何違法違規(guī)行為。21.第三方變更與退出21.1本合同雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后更換第三方。21.2第三方因自身原因或合同約定的事由退出本合同，應提前通知本合同雙方，并完成相關交接工作。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，本合同雙方應繼續(xù)履行各自的合同義務，并確保第三方介入工作的順利進行。22.2本合同雙方應就第三方介入事項與第三方保持溝通，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資顧問服務內容明細詳細列出投資顧問提供的服務內容，包括服務項目、服務標準、服務期限等。要求：服務內容應具體明確，便于雙方理解和執(zhí)行。2.附件二：項目投資預算詳細列出投資項目的預算，包括各項費用明細、總預算等。要求：預算應詳細、準確，包含所有預期費用，便于雙方控制和監(jiān)督項目成本。3.附件三：保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方的保密義務和保密信息的范圍。要求：保密協(xié)議應明確保密信息的定義、保密期限、違約責任等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體程序、職責、費用、責任等。要求：協(xié)議內容應全面、具體，確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。5.附件五：合同履行進度表列出合同履行的主要節(jié)點和預期完成時間。要求：進度表應清晰、明確，便于雙方跟蹤和監(jiān)督項目進度。6.附件六：費用結算清單列出合同履行過程中的各項費用及支付情況。要求：清單應詳細、準確，包含所有費用項目，便于雙方核對和結算。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1委托方未按時支付服務費用的；1.2投資顧問未按約定提供服務的；1.3投資顧問泄露委托方保密信息的；1.4雙方違反合同約定，造成對方損失的；1.5因不可抗力導致合同無法履行的；1.6第三方介入過程中，違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失確定。2.3如違約行為導致守約方遭受重大損失，違約方應承擔相應的賠償責任。2.4第三方介入過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，第三方應承擔相應的法律責任。3.示例說明：3.1委托方未按時支付服務費用，違約金為未支付費用總額的10%。3.2投資顧問未按約定提供市場調研報告，違約金為投資顧問服務費用總額的5%。3.3第三方在介入過程中泄露委托方商業(yè)秘密，承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年房地產投資顧問傭金協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1投資顧問2.2房地產開發(fā)商3.服務內容3.1投資顧問服務3.2房地產開發(fā)商需求4.服務期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.服務費用5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.服務交付6.1服務質量標準6.2服務交付時間7.信息保密7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密信息使用8.保密信息泄露8.1泄露情況8.2應對措施8.3責任承擔9.知識產權9.1知識產權歸屬9.2知識產權使用9.3知識產權保護10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件影響11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.違約責任13.1違約定義13.2違約責任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同是指投資顧問與房地產開發(fā)商就房地產投資項目顧問服務事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術語解釋本合同中使用的術語如下：（1）“投資顧問”是指提供房地產投資項目咨詢、評估和策劃等服務的專業(yè)機構或個人。（2）“房地產開發(fā)商”是指進行房地產開發(fā)、建設和銷售的機構或個人。（3）“服務內容”是指投資顧問根據(jù)本合同約定，為房地產開發(fā)商提供的房地產投資項目顧問服務。（4）“服務期限”是指本合同約定的投資顧問提供服務的起始日期至終止日期。（5）“服務費用”是指投資顧問根據(jù)本合同約定，向房地產開發(fā)商收取的費用。2.合同雙方2.1投資顧問（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________2.2房地產開發(fā)商（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________3.服務內容3.1投資顧問服務（1）對房地產項目進行市場調研和可行性分析；（2）提供項目投資建議和風險評估；（3）協(xié)助房地產開發(fā)商制定項目開發(fā)方案；（4）協(xié)助房地產開發(fā)商進行項目融資；（5）協(xié)助房地產開發(fā)商進行項目營銷推廣。3.2房地產開發(fā)商需求房地產開發(fā)商應向投資顧問明確其需求，包括但不限于項目規(guī)模、投資預算、開發(fā)周期等。4.服務期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同終止日期：____年____月____日5.服務費用5.1傭金比例：根據(jù)項目規(guī)模和投資金額，雙方協(xié)商確定的傭金比例為_____%。5.2傭金支付方式：投資顧問完成服務后，房地產開發(fā)商應在____個工作日內支付傭金。5.3傭金支付時間：傭金支付時間為每年的____月____日。6.服務交付6.1服務質量標準：投資顧問提供的服務應符合行業(yè)標準和雙方約定的服務質量要求。6.2服務交付時間：投資顧問應在合同約定的服務期限內完成服務，并將服務成果交付房地產開發(fā)商。7.信息保密7.1保密信息定義：本合同中涉及的保密信息包括但不限于：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）項目投資方案、開發(fā)策略等涉及商業(yè)敏感性的信息；（3）雙方約定應保密的其他信息。7.2保密義務：雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息使用：雙方應合理使用保密信息，不得利用保密信息從事?lián)p害對方利益的行為。8.保密信息泄露8.1泄露情況若任何一方違反保密義務，導致保密信息被泄露給任何第三方，該方應立即通知另一方，并采取一切必要措施以防止進一步的泄露。8.2應對措施一旦發(fā)生保密信息泄露，雙方應立即合作，共同采取措施以限制泄露范圍和影響，包括但不限于：（1）調查泄露原因；（2）通知可能已接觸保密信息的第三方；（3）采取法律行動以保護雙方的合法權益。8.3責任承擔因違反保密義務導致保密信息泄露的，責任方應承擔全部責任，包括但不限于：（1）賠償另一方因此遭受的直接和間接損失；（2）支付另一方為防止和減輕損失而支出的合理費用；（3）承擔由此產生的法律責任。9.知識產權9.1知識產權歸屬本合同項下的所有知識產權，包括但不限于技術成果、研究報告、設計方案等，歸投資顧問所有。9.2知識產權使用房地產開發(fā)商在合同有效期內，有權使用投資顧問提供的知識產權，但不得進行任何形式的商業(yè)化使用或轉讓。9.3知識產權保護雙方應共同努力保護各自的知識產權，并采取必要措施防止未經(jīng)授權的復制、使用或泄露。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件處理一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知另一方，并采取措施減輕損失。雙方應協(xié)商決定合同的履行或變更。10.3不可抗力事件影響若不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如無法解決，則本合同自不可抗力事件發(fā)生之日起終止。11.合同變更11.1變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認。11.2變更內容變更內容應明確、具體，包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用等。11.3變更生效變更內容自雙方簽字確認之日起生效。12.合同解除12.1解除條件（1）對方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。12.2解除程序解除合同應提前____個工作日通知對方，并書面確認。12.3解除后果13.違約責任13.1違約定義違約是指一方未履行本合同約定的義務。13.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。14.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律規(guī)定，包括但不限于舉證責任、審理期限等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人、企業(yè)、組織或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）需要第三方提供專業(yè)服務或專家意見；（2）雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行；（3）第三方介入有助于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應協(xié)商一致，決定引入第三方的具體事宜；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息。16.第三方職責16.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或專家意見；16.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息；16.3第三方應遵守我國相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)本