2024年度公共利益需要拆遷施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公共利益需要拆遷施工合同本合同目錄一覽第一條拆遷范圍與內(nèi)容1.1拆遷區(qū)域1.2拆遷范圍具體描述1.3拆遷內(nèi)容包括但不限于第二條拆遷方式與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷方式2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償計(jì)算方法第三條拆遷期限與進(jìn)度3.1拆遷期限3.2拆遷進(jìn)度安排3.3拆遷期限的延長及條件第四條拆遷補(bǔ)償款支付方式與時(shí)間4.1補(bǔ)償款支付方式4.2補(bǔ)償款支付時(shí)間及分期第五條拆遷過程中的協(xié)調(diào)與配合5.1雙方協(xié)調(diào)機(jī)制5.2拆遷過程中的問題處理5.3雙方責(zé)任與義務(wù)第六條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工單位要求6.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.3施工安全要求第七條質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制措施7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3驗(yàn)收不合格的處理第八條合同價(jià)格與支付方式8.1合同價(jià)格8.2價(jià)格調(diào)整條件及方法8.3支付方式與時(shí)間第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決時(shí)間限制第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3泄密責(zé)任第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件及后果第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條拆遷范圍與內(nèi)容1.1拆遷區(qū)域本合同所指的拆遷區(qū)域?yàn)槲挥谑袇^(qū)街道的房屋，具體范圍以附件一《拆遷區(qū)域明細(xì)表》為準(zhǔn)。1.2拆遷范圍具體描述拆遷范圍包括房屋、附屬設(shè)施及土地上的一切構(gòu)筑物和附著物。1.3拆遷內(nèi)容包括但不限于拆遷內(nèi)容包括房屋及附屬設(shè)施的拆除、清理土地上的構(gòu)筑物和附著物、搬遷、安置及補(bǔ)償?shù)?。第二條拆遷方式與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1拆遷方式拆遷方式包括貨幣補(bǔ)償和安置補(bǔ)償兩種。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以附件二《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》為準(zhǔn)。2.3補(bǔ)償計(jì)算方法補(bǔ)償計(jì)算方法按照附件二《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》中規(guī)定的計(jì)算方法執(zhí)行。第三條拆遷期限與進(jìn)度3.1拆遷期限拆遷期限為自合同簽訂之日起至拆遷工作完成之日止。3.2拆遷進(jìn)度安排拆遷進(jìn)度安排按照附件三《拆遷進(jìn)度計(jì)劃表》執(zhí)行。3.3拆遷期限的延長及條件如因不可抗力等因素導(dǎo)致拆遷工作不能按期完成，雙方可協(xié)商延長拆遷期限。具體延長條件及期限以附件四《拆遷期限延長協(xié)議》為準(zhǔn)。第四條拆遷補(bǔ)償款支付方式與時(shí)間4.1補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至被拆遷人指定的銀行賬戶。4.2補(bǔ)償款支付時(shí)間及分期補(bǔ)償款分為三次支付，具體支付時(shí)間及金額以附件五《補(bǔ)償款支付計(jì)劃表》為準(zhǔn)。第五條拆遷過程中的協(xié)調(diào)與配合5.1雙方協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立專門的拆遷協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)拆遷過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。5.2拆遷過程中的問題處理雙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，共同解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。5.3雙方責(zé)任與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。第六條施工要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1施工單位要求施工單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范施工應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。6.3施工安全要求施工單位應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全。第七條質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制措施施工過程中，雙方應(yīng)共同對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程竣工后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，施工單位應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收不合格的處理如施工質(zhì)量不符合要求，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如再次出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同價(jià)格與支付方式8.1合同價(jià)格本合同的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體項(xiàng)目價(jià)格以附件六《合同價(jià)格明細(xì)表》為準(zhǔn)。8.2價(jià)格調(diào)整條件及方法如遇政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е鲁杀景l(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。價(jià)格調(diào)整的具體條件和方法由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。8.3支付方式與時(shí)間合同價(jià)款分階段支付，具體支付方式與時(shí)間以附件七《價(jià)款支付計(jì)劃表》為準(zhǔn)。每階段完成后，雙方共同進(jìn)行工程量核實(shí)，確認(rèn)無誤后支付相應(yīng)價(jià)款。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)在該爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)向法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密期限自雙方簽訂本合同時(shí)起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件及后果合同終止條件及后果按照附件八《合同終止協(xié)議》執(zhí)行。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如雙方在合同履行過程中認(rèn)為需要約定其他事項(xiàng)，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。13.2附加條款附加條款包括但不限于技術(shù)要求、施工計(jì)劃、材料供應(yīng)等，具體內(nèi)容以附件九《附加條款》為準(zhǔn)。第十四條合同的簽署14.1簽署時(shí)間本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【】地簽署。14.3合同正本及副本份數(shù)本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同的履行，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第三方介入的具體范圍和職責(zé)由甲乙雙方在附件十《第三方介入范圍和職責(zé)明細(xì)表》中明確。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于具有相關(guān)資質(zhì)、專業(yè)能力、良好信譽(yù)等。第三方介入的具體條件由甲乙雙方在附件十《第三方介入范圍和職責(zé)明細(xì)表》中明確。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是根據(jù)甲乙雙方的委托，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀、及時(shí)地完成介入工作。3.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于遵守合同約定、保守商業(yè)秘密、提供真實(shí)有效的介入結(jié)果等。3.3第三方介入的權(quán)責(zé)限制第三方介入的權(quán)責(zé)限制包括但不限于介入工作的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。第三方介入的具體權(quán)責(zé)限制由甲乙雙方在附件十《第三方介入范圍和職責(zé)明細(xì)表》中明確。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用根據(jù)介入工作的性質(zhì)、難度、時(shí)間等因素確定，具體費(fèi)用由甲乙雙方在附件十《第三方介入范圍和職責(zé)明細(xì)表》中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方在附件十《第三方介入范圍和職責(zé)明細(xì)表》中明確。第五條第三方介入結(jié)果的采納與執(zhí)行5.1第三方介入結(jié)果的采納甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真對待第三方介入結(jié)果，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，決定是否采納第三方介入結(jié)果。5.2第三方介入結(jié)果的執(zhí)行如甲乙雙方?jīng)Q定采納第三方介入結(jié)果，雙方應(yīng)按照第三方介入結(jié)果執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式如甲乙雙方對第三方介入結(jié)果有異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議解決的時(shí)間限制甲乙雙方應(yīng)在異議產(chǎn)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應(yīng)在該異議產(chǎn)生之日起【】日內(nèi)向法院提起訴訟。第七條第三方介入與其他各方關(guān)系的劃分7.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲乙方任何一方，其介入結(jié)果對甲乙方具有同等約束力。7.2第三方介入與第三方的關(guān)系第三方介入與第三方應(yīng)保持合作關(guān)系，但第三方介入對第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.3第三方介入與其他第三方的關(guān)系如合同履行過程中涉及其他第三方，第三方介入應(yīng)保持公正立場，不偏袒任何一方。第八條第三方介入的違約責(zé)任與賠償8.1第三方介入的違約責(zé)任第三方介入如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入應(yīng)對其介入工作的準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)賠償責(zé)任，如因第三方介入的原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第九條第三方介入的解除與終止9.1第三方介入的解除第三方介入可以在合同履行完畢后解除，或因甲乙雙方協(xié)商一致解除。9.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件由甲乙雙方在附件十《第三方介入范圍和職責(zé)明細(xì)表》中明確。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于介入工作的范圍、時(shí)間、費(fèi)用、保密義務(wù)等。第十一條第三方介入的監(jiān)督與評估11.1第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方介入按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《拆遷區(qū)域明細(xì)表》詳細(xì)描述拆遷區(qū)域的具體位置、范圍、房屋結(jié)構(gòu)等信息。附件二：《補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》詳細(xì)列出各種拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法和金額。附件三：《拆遷進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)規(guī)劃拆遷工作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度安排和完成日期。附件四：《拆遷期限延長協(xié)議》明確合同延長條件、延長后的期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：《補(bǔ)償款支付計(jì)劃表》詳細(xì)規(guī)定補(bǔ)償款的支付方式、時(shí)間及分期支付的具體安排。附件六：《合同價(jià)格明細(xì)表》詳細(xì)列出合同總價(jià)及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件七：《價(jià)款支付計(jì)劃表》詳細(xì)規(guī)定價(jià)款的支付方式、時(shí)間及分期支付的具體安排。附件八：《合同終止協(xié)議》明確合同終止的條件、后果及雙方的責(zé)任。附件九：《附加條款》包括技術(shù)要求、施工計(jì)劃、材料供應(yīng)等合同補(bǔ)充內(nèi)容。附件十：《第三方介入范圍和職責(zé)明細(xì)表》詳細(xì)描述第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用及支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于遲延履行、不履行、履行不符合約定等。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作，或乙方未按約定支付補(bǔ)償款。2.第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人未按合同約定進(jìn)行介入工作，包括但不限于未按時(shí)完成、工作質(zhì)量不符合要求、泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密等。示例：第三方介入機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)提供準(zhǔn)確的評估報(bào)告，或泄露了甲乙方的商業(yè)秘密。3.甲乙雙方未按第三方介入結(jié)果執(zhí)行，或第三方介入結(jié)果存在明顯錯(cuò)誤。示例：甲乙雙方未按照第三方介入機(jī)構(gòu)提供的評估報(bào)告進(jìn)行補(bǔ)償款的支