地皮平房出售合同模板

地皮平房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該地皮及平房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的平房土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)出售給乙方。

1.2土地使用權(quán)證號：____________________

土地面積：____________________平方米

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、合同履行及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及地上建筑物所有權(quán)證書辦理完畢，并交付給乙方。

3.2乙方在收到土地使用權(quán)證及地上建筑物所有權(quán)證書后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)本合同涉及的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定辦理土地使用權(quán)證及地上建筑物所有權(quán)證書的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

5.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）土地使用權(quán)證

（2）地上建筑物所有權(quán)證書

（3）地籍圖

（4）其他相關(guān)證明文件

甲方（賣方）：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該地皮及平房出售給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的平房土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)出售給乙方。

1.2土地使用權(quán)證號：____________________

土地面積：____________________平方米

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證乙方的付款義務(wù)，并在乙方未按時付款時承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、合同履行及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及地上建筑物所有權(quán)證書辦理完畢，并交付給乙方。

3.2乙方在收到土地使用權(quán)證及地上建筑物所有權(quán)證書后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)。

3.3丙方在乙方履行付款義務(wù)前，不得要求甲方提前交付土地使用權(quán)證及地上建筑物所有權(quán)證書。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對本合同的履行提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并在乙方違約時采取必要措施。

4.3丙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不因甲乙雙方的關(guān)系變更而受到影響。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同項下的全部轉(zhuǎn)讓價款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按期付款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自使用或處置土地及建筑物。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)。

9.2丙方的介入有助于提高交易的信用度，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為賣方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方通過丙方的擔(dān)保，增強了交易的安全性，保障了其合法權(quán)益。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的平房土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該地皮及平房出售給乙方，并由丙方作為融資擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的平房土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)出售給乙方。

1.2土地使用權(quán)證號：____________________

土地面積：____________________平方米

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，支付定金人民幣____________________元，作為購買意向的表示。

2.3乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證及地上建筑物所有權(quán)證書后____________________日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的融資需求提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供與融資相關(guān)的財務(wù)信息，并有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況。

3.3丙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不因甲乙雙方的關(guān)系變更而受到影響。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有在支付定金后，對所購?fù)恋丶敖ㄖ锏膬?yōu)先購買權(quán)。

4.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款并取得土地使用權(quán)證及地上建筑物所有權(quán)證書后，享有對土地及建筑物的完全使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)證及地上建筑物所有權(quán)證書的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

5.2甲方在乙方支付定金后，未經(jīng)乙方同意，不得將土地及建筑物轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為買方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。

7.2乙方通過丙方的融資擔(dān)保，增強了