榆中縣土地出讓合同范例

榆中縣土地出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方依法取得土地使用權(quán)的__________地塊，現(xiàn)甲方同意將該地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用年限：__________

5.土地出讓起始價：__________

6.土地出讓總價：__________

二、出讓條件及要求

1.乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地出讓總價款的_____%作為定金。

2.乙方在支付定金后____日內(nèi)，辦理土地登記手續(xù)，取得土地使用權(quán)證書。

3.乙方應按照土地規(guī)劃要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成項目建設，并取得相關(guān)審批手續(xù)。

4.乙方在項目建設過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、地方政策及甲方相關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全。

5.乙方在土地使用過程中，不得擅自改變土地用途，如需改變，須事先取得甲方書面同意。

三、雙方權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在乙方未按約定支付土地出讓總價款的情況下，解除本合同，并有權(quán)依法向乙方追討違約金。

（2）甲方有權(quán)對乙方在土地使用過程中的違法行為進行制止和糾正。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照約定，將土地使用權(quán)出讓給乙方。

（2）甲方應配合乙方辦理土地登記手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得土地使用權(quán)證書。

（3）甲方應提供必要的土地使用條件，確保乙方正常使用土地。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在甲方未按約定提供土地使用條件的情況下，要求甲方履行義務。

（2）乙方有權(quán)在土地使用過程中，依法進行項目建設。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付土地出讓總價款。

（2）乙方應按照約定的時間完成項目建設，并取得相關(guān)審批手續(xù)。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)、地方政策及甲方相關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全。

四、違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供土地使用條件的，應向乙方支付違約金，違約金為土地出讓總價款的_____%。

（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付土地出讓總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為土地出讓總價款的_____%。

（2）乙方未按約定完成項目建設或擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證書

3.土地使用權(quán)登記申請書

4.土地使用權(quán)登記審批表

5.土地使用權(quán)出讓公告

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方依法取得土地使用權(quán)的__________地塊，現(xiàn)甲方同意將該地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方，并引入丙方作為第三方參與其中，共同保證項目的順利進行。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米

3.土地用途：__________

4.土地使用年限：__________

5.土地出讓起始價：__________

6.土地出讓總價：__________

二、第三方丙方責任

1.丙方作為第三方，負責對乙方的項目建設進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定和設計要求進行建設。

2.丙方應定期向甲方匯報項目建設進度，并對乙方的建設質(zhì)量進行評估。

3.丙方有權(quán)對乙方的建設行為提出整改意見，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進行整改。

三、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成項目建設，并取得相關(guān)審批手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的建設行為進行監(jiān)督，確保項目建設質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

4.甲方應按時支付土地出讓總價款，并協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。

5.甲方應提供必要的土地使用條件，確保乙方正常使用土地。

四、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方有權(quán)在甲方提供土地使用條件的前提下，按照合同約定進行項目建設。

2.乙方應按照約定的時間完成項目建設，并取得相關(guān)審批手續(xù)。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)、地方政策及甲方相關(guān)規(guī)定，確保工程質(zhì)量和安全。

4.乙方應按照約定支付土地出讓總價款。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付土地出讓總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為土地出讓總價款的_____%。

2.乙方未按約定完成項目建設或擅自改變土地用途的，應承擔相應的法律責任，并支付違約金，違約金為土地出讓總價款的_____%。

3.乙方在項目建設過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式變更土地使用權(quán)。

六、第三方丙方的權(quán)利和義務

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行項目建設，并對乙方的建設行為進行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)對乙方的建設質(zhì)量進行評估，并提出整改意見。

3.丙方應保證其監(jiān)督行為不損害乙方的合法權(quán)益。

4.丙方應按照約定收取監(jiān)督費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保項目建設質(zhì)量，降低風險。甲方通過引入丙方，強化了對乙方的監(jiān)督和管理，保障了土地出讓后的項目順利進行。同時，甲方作為主導方，享有更多的權(quán)利和利益，確保了其在合同中的主導地位。通過本合同，甲方可以更好地實現(xiàn)其土地出讓目的，確保項目效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（監(jiān)理單位）：__________

鑒于甲方開發(fā)建設的__________住宅項目，現(xiàn)甲方同意將項目中的__________套住宅出售給乙方，并引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，以保證工程質(zhì)量。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.住宅位置：__________

2.住宅面積：__________平方米

3.住宅類型：__________

4.住宅價格：__________

5.住宅交付時間：__________

二、丙方丙方的責任

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對甲方的住宅建設過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

2.丙方應定期向乙方匯報建設進度和質(zhì)量情況，并對甲方的施工行為提出監(jiān)理意見。

3.丙方有權(quán)對甲方的施工質(zhì)量進行現(xiàn)場檢查，并對不符合標準的問題要求整改。

三、甲方的權(quán)利和義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

2.甲方應按時交付符合質(zhì)量標準的住宅。

3.甲方應遵守國家法律法規(guī)、地方政策及合同約定，確保項目建設順利進行。

4.甲方應配合丙方的監(jiān)理工作，及時整改丙方提出的問題。

四、乙方的權(quán)利和義務

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付住宅，并保證住宅質(zhì)量符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求丙方對住宅建設過程進行監(jiān)理，并對丙方的監(jiān)理結(jié)果進行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在住宅交付前，對住宅進行驗收，并對不符合質(zhì)量標準的問題要求整改。

4.乙方應按照約定支付房款。

5.乙方有權(quán)在交付后的一定時間內(nèi)，對住宅進行保修。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房款的_____%。

2.乙方在交付后未按照約定進行保修的，甲方有權(quán)拒絕保修服務。

3.乙方不得擅自對住宅進行改造或裝修，如需改造或裝修，應取得甲方書面同意。

4.乙方不得將所購住宅用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、丙方的權(quán)利和義務

1.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件，以便進行監(jiān)理工作。

2.丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并要求甲方整改。

3.丙方有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理費用。

4.丙方應保證監(jiān)理工作的獨立性和公正性。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

3.本合同自雙方簽