底樓車庫租賃合同范例

底樓車庫租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的底樓車庫，擁有對該車庫的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該車庫出租給乙方使用，乙方同意租賃該車庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于____________________的底樓車庫，以下簡稱“車庫”。

2.租賃用途：乙方租賃車庫用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將車庫交還給甲方，并結(jié)清所有費用。

三、租金及支付方式

1.租金：車庫租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付租金。

四、租賃物的維護與保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)對車庫進行合理使用，保持車庫的完好狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)車庫日常維修費用，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供車庫或提供車庫不符合約定條件的；

（2）擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）違反租賃用途，造成車庫損壞的；

（4）未按時支付租金的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途的；

（2）違反租賃用途，造成車庫損壞的；

（3）未按時支付租金的；

（4）故意損壞車庫設(shè)施或設(shè)施的。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.車庫租賃合同；

2.車庫平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的底樓車庫，擁有對該車庫的合法使用權(quán)，為保障甲方權(quán)益，提高車庫利用效率，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于____________________的底樓車庫，以下簡稱“車庫”。

2.租賃用途：乙方租賃車庫用于____________________，丙方負責(zé)對車庫的經(jīng)營管理。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將車庫交還給甲方，并結(jié)清所有費用。

三、租金及支付方式

1.租金：車庫租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付租金。

四、丙方責(zé)任

1.丙方負責(zé)車庫的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：停車場管理、收費、安保、設(shè)施維護等。

2.丙方應(yīng)確保車庫的正常使用，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告車庫的經(jīng)營狀況，包括但不限于：收入、支出、客流量等。

五、甲方權(quán)益

1.甲方擁有車庫的最終所有權(quán)，對車庫的經(jīng)營管理享有監(jiān)督權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供車庫的經(jīng)營報告，并對丙方的經(jīng)營管理提出建議。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，提前通知乙丙雙方。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)遵守車庫的規(guī)章制度，不得影響他人正常使用。

七、違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.若乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.若丙方未履行經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致車庫經(jīng)營不善，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.車庫租賃合同；

2.車庫平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：通過引入丙方，甲方可以降低管理成本，提高車庫的利用效率，同時，丙方可以憑借專業(yè)管理經(jīng)驗，為乙方提供更好的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為車庫的所有者，有權(quán)對車庫的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受侵害，并通過調(diào)整租金等手段，實現(xiàn)車庫的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的底樓車庫，擁有對該車庫的合法使用權(quán)，乙方需要租賃該車庫用于其經(jīng)營活動，為保障乙方的合法權(quán)益，提高車庫的使用效率，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.租賃物：位于____________________的底樓車庫，以下簡稱“車庫”。

2.租賃用途：乙方租賃車庫用于____________________，丙方提供專業(yè)的停車場管理服務(wù)。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將車庫交還給甲方，并結(jié)清所有費用。

三、租金及支付方式

1.租金：車庫租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付租金。

四、丙方責(zé)任

1.丙方負責(zé)車庫的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：停車場管理、收費、安保、設(shè)施維護等。

2.丙方應(yīng)確保車庫的正常使用，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。

3.丙方應(yīng)定期向乙方報告車庫的經(jīng)營狀況，包括但不限于：收入、支出、客流量等。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的停車場管理服務(wù)，確保車庫的正常運行。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理行為，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反合同約定的行為，有權(quán)向甲方提出。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況和車庫的使用狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保車庫的合法使用權(quán)，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的正常經(jīng)營活動，提供必要的支持和幫助。

3.甲方應(yīng)保障乙方的租賃權(quán)益，不得無故解除租賃合同。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按時提供車庫或提供車庫不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若甲方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.若丙方未履行經(jīng)營管理責(zé)任，導(dǎo)致車庫經(jīng)營不善，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.車庫租賃合同；

2.車庫平面圖；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意