未來城簽約合同范例

未來城簽約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的未來城項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“未來城”）的房產(chǎn)，乙方有意向出售未來城，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就未來城的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1未來城項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，規(guī)劃為__________。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意購買乙方擁有的未來城項(xiàng)目中的__________套房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1未來城項(xiàng)目的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，分期向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

四、交付時(shí)間及條件

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，將未來城項(xiàng)目的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2交付條件：

（1）未來城項(xiàng)目取得相關(guān)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證、住宅專項(xiàng)維修資金繳存證明；

（2）未來城項(xiàng)目的房產(chǎn)已具備入住條件；

（3）乙方已將房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)未來城項(xiàng)目的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向未來城項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在雙方履行完畢后自行終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.未來城項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.未來城項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.未來城項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件；

4.未來城項(xiàng)目建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證復(fù)印件；

5.未來城項(xiàng)目住宅專項(xiàng)維修資金繳存證明復(fù)印件；

6.甲方身份證復(fù)印件；

7.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的未來城項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“未來城”）的房產(chǎn)，乙方有意向出售未來城，丙方作為甲方權(quán)益保障機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就未來城的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1未來城項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，規(guī)劃為__________。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意購買乙方擁有的未來城項(xiàng)目中的__________套房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1未來城項(xiàng)目的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.4甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，分期向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

四、交付時(shí)間及條件

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，將未來城項(xiàng)目的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2交付條件：

（1）未來城項(xiàng)目取得相關(guān)土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證、住宅專項(xiàng)維修資金繳存證明；

（2）未來城項(xiàng)目的房產(chǎn)已具備入住條件；

（3）乙方已將房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為甲方權(quán)益保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約情況，確保甲方權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成交付，如乙方未能按時(shí)交付，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方損失。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的未來城項(xiàng)目相關(guān)證明文件進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在交付前，甲方有權(quán)對(duì)未來城項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，了解項(xiàng)目實(shí)際情況；

（2）在交付后，甲方有權(quán)要求乙方提供售后服務(wù)，包括房屋維修、物業(yè)管理等；

（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，確保項(xiàng)目按期完成。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定時(shí)間交付未來城項(xiàng)目，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方如提供虛假證明文件，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變未來城項(xiàng)目的用途。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向未來城項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在雙方履行完畢后自行終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目按時(shí)交付，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在項(xiàng)目交付、售后服務(wù)等方面的權(quán)益，確保甲方投資安全，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)。

附件：

1.未來城項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.未來城項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.未來城項(xiàng)目建筑工程施工許可證復(fù)印件；

4.未來城項(xiàng)目建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證復(fù)印件；

5.未來城項(xiàng)目住宅專項(xiàng)維修資金繳存證明復(fù)印件；

6.甲方身份證復(fù)印件；

7.乙方身份證復(fù)印件；

8.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

9.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向開發(fā)位于__________的未來城項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“未來城”），甲方有意向提供資金支持，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就未來城項(xiàng)目融資及合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1未來城項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，規(guī)劃為__________。

二、融資方案

2.1甲方同意向乙方提供項(xiàng)目開發(fā)所需資金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方提供資金的方式為：__________。

三、交付條件及進(jìn)度

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，完成未來城項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)及施工準(zhǔn)備工作。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，完成未來城項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)建設(shè)。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，完成未來城項(xiàng)目的內(nèi)外裝修及配套設(shè)施建設(shè)。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的資金使用、進(jìn)度控制及質(zhì)量保證。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求推進(jìn)項(xiàng)目。

4.3丙方有權(quán)審核乙方的財(cái)務(wù)報(bào)告和項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，確保資金使用合規(guī)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）甲方提供的資金將用于未來城項(xiàng)目的開發(fā)，乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整資金使用計(jì)劃；

（2）乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，有權(quán)邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理工作；

（3）乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，獲得甲方提供的資金以外的收益分成。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供約定的資金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自干涉項(xiàng)目開發(fā)過程，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，不得要求乙方進(jìn)行任何形式的不當(dāng)利益輸送。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向未來城項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在項(xiàng)目完成或提前終止時(shí)終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同