普通房租租賃合同模板

普通房租租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方退還房屋后____日內(nèi)，將押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方逾期退房，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋現(xiàn)狀說明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

2.租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方退還房屋后____日內(nèi)，將押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫停房屋使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前通知甲方，以便甲方安排房屋的再次出租。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方逾期退房，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的行為，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等。

八、第三方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力，如丙方無力履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。

2.丙方應(yīng)隨時(shí)關(guān)注乙方的租賃行為，如有異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋現(xiàn)狀說明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲乙雙方提供安全保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，其責(zé)任和義務(wù)將使乙方在租賃過程中的違約行為得到有效約束，從而降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，減少甲方可能遭受的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方經(jīng)營使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________________

2.商鋪面積：_________________________

3.商鋪設(shè)施：_________________________

4.商鋪用途：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

四、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

2.丙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方整改。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得商鋪的完整使用權(quán)，無任何額外費(fèi)用。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方有干涉行為，乙方有權(quán)要求甲方停止并賠償損失。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保商鋪的物業(yè)管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)重大失誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行安全檢查，確保商鋪的安全無隱患。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)赓U清單；

（2）商鋪現(xiàn)狀說明；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)