景區(qū)地基出售合同范例

景區(qū)地基出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________縣__________景區(qū)的地基使用權(quán)，現(xiàn)出賣(mài)方愿意將上述地基使用權(quán)出售給買(mǎi)受方，買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)該地基使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地基使用權(quán)出售的基本情況

1.1出賣(mài)方擁有的地基使用權(quán)位于__________縣__________景區(qū)，具體位置為_(kāi)_________。

1.2地基使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3地基使用權(quán)類(lèi)型：__________。

二、合同標(biāo)的

2.1出賣(mài)方同意將上述地基使用權(quán)出售給買(mǎi)受方。

2.2買(mǎi)受方同意按照本合同約定支付出賣(mài)方相應(yīng)的款項(xiàng)。

三、價(jià)款及支付方式

3.1出賣(mài)方要求買(mǎi)受方支付的地基使用權(quán)價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性支付全部?jī)r(jià)款。

3.3支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)將全部?jī)r(jià)款匯入出賣(mài)方指定的銀行賬戶。

四、交付及驗(yàn)收

4.1出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部?jī)r(jià)款后__________日內(nèi)將地基使用權(quán)交付給買(mǎi)受方。

4.2地基使用權(quán)交付后，買(mǎi)受方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)地基使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi)辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1出賣(mài)方保證地基使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2買(mǎi)受方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款，并保證款項(xiàng)的合法性。

5.3雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，妥善使用和管理地基使用權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1出賣(mài)方未能按照本合同約定交付地基使用權(quán)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.2買(mǎi)受方未能按照本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.3出賣(mài)方或買(mǎi)受方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣(mài)方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.地基使用權(quán)相關(guān)證明文件

2.出賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.買(mǎi)受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.出賣(mài)方授權(quán)委托書(shū)

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

鑒于出賣(mài)方擁有位于__________縣__________景區(qū)的地基使用權(quán)，現(xiàn)出賣(mài)方愿意將上述地基使用權(quán)出售給買(mǎi)受方，并委托第三方作為中介方協(xié)助完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地基使用權(quán)出售的基本情況

1.1出賣(mài)方擁有的地基使用權(quán)位于__________縣__________景區(qū)，具體位置為_(kāi)_________。

1.2地基使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3地基使用權(quán)類(lèi)型：__________。

二、第三方介入事項(xiàng)

2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助出賣(mài)方與買(mǎi)受方完成地基使用權(quán)的出售與購(gòu)買(mǎi)。

2.2第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易總額的__________%。

三、合同標(biāo)的

3.1出賣(mài)方同意將上述地基使用權(quán)出售給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方同意按照本合同約定支付出賣(mài)方相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、價(jià)款及支付方式

4.1出賣(mài)方要求買(mǎi)受方支付的地基使用權(quán)價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

4.2買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性支付全部?jī)r(jià)款。

4.3支付方式：買(mǎi)受方應(yīng)將全部?jī)r(jià)款匯入出賣(mài)方指定的銀行賬戶。

五、交付及驗(yàn)收

5.1出賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部?jī)r(jià)款后__________日內(nèi)將地基使用權(quán)交付給買(mǎi)受方。

5.2地基使用權(quán)交付后，買(mǎi)受方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)地基使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照合同約定支付價(jià)款。

6.2出賣(mài)方有權(quán)要求第三方提供中介服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行中介職責(zé)。

6.3出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在規(guī)定期限內(nèi)完成交易，并在交易完成后辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照合同約定交付地基使用權(quán)。

7.2買(mǎi)受方有權(quán)要求第三方提供中介服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行中介職責(zé)。

7.3買(mǎi)受方有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)地基使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

八、第三方的權(quán)利與義務(wù)

8.1第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。

8.2第三方有義務(wù)協(xié)助出賣(mài)方與買(mǎi)受方完成交易，并確保交易過(guò)程合法合規(guī)。

8.3第三方有義務(wù)在交易完成后協(xié)助雙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1買(mǎi)受方未能按照本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

9.2出賣(mài)方未能按照本合同約定交付地基使用權(quán)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

9.3第三方未能按照本合同約定履行中介職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

9.4買(mǎi)受方在交易過(guò)程中如有欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)全部責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣(mài)方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介方，旨在協(xié)助甲方（出賣(mài)方）與乙方（買(mǎi)受方）完成地基使用權(quán)的交易，確保交易過(guò)程合法合規(guī)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方（出賣(mài)方）作為地基使用權(quán)的所有者，擁有主導(dǎo)交易的權(quán)利和責(zé)任。通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)，可以更好地保障甲方的利益，確保交易順利進(jìn)行，并降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方權(quán)益主導(dǎo)有利于維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，為甲方在未來(lái)的合作中提供更多的話語(yǔ)權(quán)和談判空間。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

鑒于甲方愿意將其擁有的某商業(yè)物業(yè)出售，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)，并委托第三方作為中介方協(xié)助完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)出售的基本情況

1.1甲方擁有的商業(yè)物業(yè)位于__________市__________區(qū)，具體地址為_(kāi)_________。

1.2物業(yè)面積：__________平方米。

1.3物業(yè)類(lèi)型：__________。

二、第三方介入事項(xiàng)

2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方完成商業(yè)物業(yè)的出售與購(gòu)買(mǎi)。

2.2第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易總額的__________%。

三、合同標(biāo)的

3.1甲方同意將上述商業(yè)物業(yè)出售給乙方。

3.2乙方同意按照本合同約定支付甲方相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、價(jià)款及支付方式

4.1甲方要求乙方支付的商業(yè)物業(yè)價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性支付全部?jī)r(jià)款。

4.3支付方式：乙方應(yīng)將全部?jī)r(jià)款匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、物業(yè)交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部?jī)r(jià)款后__________日內(nèi)將商業(yè)物業(yè)交付給乙方。

5.2商業(yè)物業(yè)交付后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商業(yè)物業(yè)。

6.2乙方有權(quán)要求第三方提供中介服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行中介職責(zé)。

6.3乙方有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)商業(yè)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按約定支付剩余款項(xiàng)。

七、第三方的權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。

7.2第三方有義務(wù)協(xié)助甲方與乙方完成交易，并確保交易過(guò)程合法合規(guī)。

7.3第三方有義務(wù)在交易完成后協(xié)助雙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款。

8.2甲方有權(quán)要求第三方提供中介服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行中介職責(zé)。

8.3甲方有義務(wù)在乙方支付全部?jī)r(jià)款后按約定時(shí)間交付商業(yè)物業(yè)。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方未能按照本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

9.2甲方未能按照本合同約定交付商業(yè)物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

9.3第三方未能按照本合同約定履行中介職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

9.4乙方在交易過(guò)程中如有欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方（買(mǎi)受方）作為商業(yè)物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)方，通過(guò)主導(dǎo)合同