期房按揭首付合同范例

期房按揭首付合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

鑒于甲方系依法成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的開發(fā)資質(zhì)和房地產(chǎn)銷售權(quán)，乙方愿意購買甲方開發(fā)的期房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的期房項目名稱為：____________________

1.2房屋坐落地址：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同約定的房屋總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方首付付款時間：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。

2.4乙方余款付款時間：按照甲方提供的按揭貸款合同約定執(zhí)行。

三、按揭貸款及還款

3.1乙方同意向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣____________________元整。

3.2乙方應按銀行貸款合同約定按時還款，如有逾期，乙方應承擔相應的違約責任。

四、甲方權(quán)利義務

4.1甲方保證所出售的房屋符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，具有合法的開發(fā)、銷售資格。

4.2甲方應按照合同約定的時間交付房屋，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應承擔相應的違約責任。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)利義務

5.1乙方應按照合同約定支付首付款及按揭貸款。

5.2乙方應按照合同約定的時間收房，并在收房后及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方應按時向銀行還款，如有逾期，乙方應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預售許可證

2.房屋買賣合同

3.按揭貸款合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

丙方（擔保機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

鑒于甲方擁有合法的開發(fā)資質(zhì)和房地產(chǎn)銷售權(quán)，乙方有意向購買甲方開發(fā)的期房，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保服務，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的期房項目名稱為：____________________

1.2房屋坐落地址：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同約定的房屋總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方首付付款時間：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。

2.4乙方余款付款時間：按照甲方提供的按揭貸款合同約定執(zhí)行。

三、擔保服務

3.1丙方同意為乙方提供擔保服務，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應在乙方未能按時支付按揭貸款時，按照合同約定履行擔保責任。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前償還貸款及承擔相應的違約責任。

四、甲方的權(quán)利義務

4.1甲方保證所出售的房屋符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，具有合法的開發(fā)、銷售資格。

4.2甲方應按照合同約定的時間交付房屋，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應承擔相應的違約責任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方支付違約金。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任。

五、乙方的權(quán)利義務

5.1乙方應按照合同約定支付首付款及按揭貸款。

5.2乙方應按照合同約定的時間收房，并在收房后及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3乙方應按時向銀行還款，如有逾期，乙方應承擔相應的違約責任。

5.4乙方同意在違約時，承擔甲方因違約所造成的全部損失。

六、丙方的權(quán)利義務

6.1丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前償還貸款及承擔相應的違約責任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，提供相應的協(xié)助。

6.3丙方有權(quán)在履行擔保責任后，向乙方追償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋預售許可證

2.房屋買賣合同

3.按揭貸款合同

4.擔保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保機構(gòu)介入，一方面為乙方的購房行為提供了保障，降低了甲方的風險；另一方面，丙方在乙方違約時能夠及時履行擔保責任，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方在乙方違約時，能夠迅速采取措施，降低自身損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

丙方（融資機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

銀行賬號：____________________

鑒于甲方擁有合法的開發(fā)資質(zhì)和房地產(chǎn)銷售權(quán)，乙方有意向購買甲方開發(fā)的期房，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資服務，為保障乙方的購房權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的期房項目名稱為：____________________

1.2房屋坐落地址：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________

1.4房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________

1.5房屋裝修情況：____________________

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同約定的房屋總價為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方首付付款時間：自合同簽訂之日起____________________日內(nèi)。

2.4乙方余款付款時間：按照丙方提供的融資合同約定執(zhí)行。

三、融資服務

3.1丙方同意為乙方提供融資服務，融資金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應在乙方支付首付款后，按照合同約定將融資款支付給甲方。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前償還融資款及承擔相應的違約責任。

四、乙方的權(quán)利義務

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務。

4.3乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時，解除合同并要求賠償損失。

4.4乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利義務

5.1甲方保證所出售的房屋符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，具有合法的開發(fā)、銷售資格。

5.2甲方應按照合同約定的時間交付房屋，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應承擔相應的違約責任。

5.3甲方應接受丙方按照合同約定支付的融資款，并按照合同約定的時間交付房屋。

六、丙方的權(quán)利義務

6.1丙方有權(quán)在乙方支付首付款后，按照合同約定將融資款支付給甲方。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前償還融資款及承擔相應的違約責任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，提供相應的協(xié)助。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。