民房公寓租房合同范例

民房公寓租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的民房公寓出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________的民房公寓，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物權(quán)屬證明文件已齊全，甲方保證對租賃物享有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，租金支付方式為__________（如：每月一付、每季一付等），乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及費用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無違約行為的情況下，乙方在退還租賃物時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

3.2租賃期間，以下費用由乙方承擔(dān)：

（1）物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等公共事業(yè)費；

（2）租賃物維修、保養(yǎng)費用；

（3）因乙方原因產(chǎn)生的其他費用。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他任何形式的有償或無償轉(zhuǎn)讓。

4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃物進行合理使用，保持租賃物整潔、完好。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收租金及押金；

（2）如甲方未按約定繳納物業(yè)管理費、水電費等公共事業(yè)費，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算；

（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.物業(yè)管理費繳納證明；

3.水電費繳納證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方、第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的民房公寓出租給乙方使用事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________的民房公寓，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物權(quán)屬證明文件已齊全，甲方保證對租賃物享有合法的出租權(quán)利。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.2第三方在本合同租賃期間，對乙方按期支付租金及履行本合同約定的其他義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.3如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

2.4第三方有權(quán)隨時查閱租賃物的使用情況和乙方的履約情況。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為每月人民幣__________元，租金支付方式為__________（如：每月一付、每季一付等），乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及費用

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方無違約行為的情況下，乙方在退還租賃物時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

4.2租賃期間，以下費用由乙方承擔(dān)：

（1）物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等公共事業(yè)費；

（2）租賃物維修、保養(yǎng)費用；

（3）因乙方原因產(chǎn)生的其他費用。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他任何形式的有償或無償轉(zhuǎn)讓。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

6.2甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定維護租賃物的使用狀態(tài)，如乙方未履行維護義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定退還租賃物，乙方未按約定退還的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他任何形式的有償或無償轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為擔(dān)保方介入，旨在增強甲乙雙方的信任，確保租賃合同的履行。

10.2第三方的參與有助于降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身的合法權(quán)益。

11.2甲方通過主導(dǎo)地位，可以更好地保障租賃物的使用安全和物業(yè)管理秩序。

11.3甲方的主導(dǎo)地位有助于提高租賃合同的履行率，降低違約風(fēng)險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.物業(yè)管理費繳納證明；

3.水電費繳納證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方、第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的民房公寓出租給乙方使用事宜，并引入第三方作為中介方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為位于__________的民房公寓，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物權(quán)屬證明文件已齊全，甲方保證對租賃物享有合法的出租權(quán)利。

二、中介方條款

2.1第三方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃事宜。

2.2中介方有權(quán)獲得甲方支付的中介服務(wù)費用，具體金額為人民幣__________元。

2.3中介方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為每月人民幣__________元，租金支付方式為__________（如：每月一付、每季一付等），乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定退還租賃物，甲方應(yīng)保證租賃物的完好。

4.4乙方有權(quán)要求中介方提供及時、準(zhǔn)確的服務(wù)，如中介方未履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方或中介方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供符合合同的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2如甲方未按約定維護租賃物的良好狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。

5.3如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2中介方應(yīng)在本合同履行過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益不受侵害。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的使用安全，維護物業(yè)管理秩序。

8.3乙方的主導(dǎo)地位有助于在租賃過程中實現(xiàn)其合理使用租賃物的目的。

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