毛坯商鋪房租合同模板

毛坯商鋪房租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方如擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪基本情況說(shuō)明

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付憑證

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：押金收據(jù)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，為確保乙方按時(shí)履行租賃合同，丙方同意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪用途：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，在接到甲方書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.2丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、商鋪使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，或解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定退還商鋪，并恢復(fù)原狀。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

8.2若乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3若乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

8.4乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪基本情況說(shuō)明

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付憑證

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：押金收據(jù)

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：丙方擔(dān)保承諾書(shū)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方參與合同履行，有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益條款、違約及限制條款，保障甲方在租賃期間的合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。同時(shí)，甲方對(duì)商鋪的監(jiān)督權(quán)，有利于維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序，保障商鋪形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪?zhàn)鳛椴惋嫿?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，丙方同意提供擔(dān)保，以確保乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________

1.4商鋪用途：餐飲

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.2租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方保證在乙方未能按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，在接到甲方書(shū)面通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.2丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪的權(quán)利，包括但不限于裝修、經(jīng)營(yíng)等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、保安等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

七、商鋪使用及維護(hù)

7.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

7.2乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按時(shí)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪基本情況說(shuō)明

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：租金支付憑證

3.商鋪?zhàn)赓U合同附件三：押金收據(jù)

4.商鋪?zhàn)赓U合同附件四：丙方擔(dān)保承諾書(shū)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定乙方權(quán)益條