杭州蕭山購房合同范例

杭州蕭山購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：_______

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于杭州市蕭山區(qū)某處的房產（以下簡稱“房產”）。

2.賣方同意出售上述房產給買方。

3.雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產地址：_______

1.2房產面積：_______

1.3房產用途：_______

1.4房產產權：_______

1.5房產證號：_______

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣_______元整。

2.2付款方式：

（1）買方在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向賣方支付定金人民幣_______元整。

（2）買方在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向賣方支付房款人民幣_______元整。

（3）買方在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向賣方支付尾款人民幣_______元整。

第三條房產交付及交付條件

3.1房產交付時間：_______

3.2房產交付條件：

（1）賣方保證房產證齊全，符合交付條件。

（2）賣方保證房產無任何權屬糾紛。

（3）賣方保證房產無任何租賃關系。

第四條違約責任

4.1買方未按約定支付房款，應向賣方支付_______%的違約金。

4.2賣方未按約定交付房產，應向買方支付_______%的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告復印件

3.房產買賣合同登記表復印件

4.其他雙方認為應作為附件的文件

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：_______

丙方（以下簡稱“擔保方”）：_______

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于杭州市蕭山區(qū)某處的房產（以下簡稱“房產”）。

2.賣方同意出售上述房產給買方。

3.為確保交易安全，丙方同意為買方提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產地址：_______

1.2房產面積：_______

1.3房產用途：_______

1.4房產產權：_______

1.5房產證號：_______

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣_______元整。

2.2付款方式：

（1）買方在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向賣方支付定金人民幣_______元整。

（2）買方在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向賣方支付房款人民幣_______元整。

（3）買方在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向賣方支付尾款人民幣_______元整。

第三條擔保方責任與權利

3.1擔保方應保證在買方未按時支付房款的情況下，承擔連帶清償責任。

3.2擔保方有權要求賣方提供房產相關證明文件，并有權對房產進行現場查驗。

3.3擔保方有權在買方支付房款后，解除擔保責任。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求賣方在合同簽訂前提供房產的合法產權證明。

4.2甲方有權要求賣方在合同簽訂前確保房產無任何權屬糾紛。

4.3甲方有權要求賣方在合同簽訂前確保房產無任何租賃關系。

4.4甲方有權在合同簽訂后，要求賣方配合辦理房產過戶手續(xù)。

第五條乙方違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定交付房產，應向甲方支付_______%的違約金。

5.2乙方未按約定辦理房產過戶手續(xù)，應向甲方支付_______%的違約金。

5.3乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在合同履行期間，不得將房產抵押、出租或轉讓給第三方。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1在以下情形下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定交付房產；

（2）乙方未按約定辦理房產過戶手續(xù)；

（3）乙方違反本合同約定，嚴重損害甲方權益。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告復印件

3.房產買賣合同登記表復印件

4.擔保協議

5.其他雙方認為應作為附件的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加安全的交易保障，確保甲方在購買房產過程中不受損失。通過擔保方的存在，甲方在交易過程中可以更加放心地履行付款義務，同時，擔保方作為第三方，可以對賣方的房產進行監(jiān)督，確保房產的真實性和合法性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據主導地位。甲方通過設置嚴格的違約責任和限制條款，確保自身權益不受侵害。同時，甲方通過要求賣方和擔保方提供相關證明文件，確保交易的安全性和合法性，為自身的長期利益打下堅實的基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：_______

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：_______

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于杭州市蕭山區(qū)某處的房產（以下簡稱“房產”）。

2.賣方同意出售上述房產給買方，但希望引入第三方監(jiān)管，以確保交易過程透明和安全。

3.丙方同意作為監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)督，確保賣方履行合同義務。

4.雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產地址：_______

1.2房產面積：_______

1.3房產用途：_______

1.4房產產權：_______

1.5房產證號：_______

第二條交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣_______元整。

2.2付款方式：

（1）買方在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向賣方支付定金人民幣_______元整。

（2）買方在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向賣方支付房款人民幣_______元整。

（3）買方在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向賣方支付尾款人民幣_______元整。

第三條監(jiān)管方責任與權利

3.1監(jiān)管方負責監(jiān)督交易過程，包括但不限于房款的支付、房產過戶等環(huán)節(jié)。

3.2監(jiān)管方有權要求賣方提供房產相關證明文件，并有權對房產進行現場查驗。

3.3監(jiān)管方有權在買方支付房款后，解除監(jiān)管責任。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求買方在合同簽訂前提供支付房款的合法來源證明。

4.2乙方有權要求買方在合同簽訂前確保支付房款無任何非法用途。

4.3乙方有權在合同簽訂后，要求買方配合辦理房產過戶手續(xù)。

4.4乙方有權要求監(jiān)管方在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

第五條甲方違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定支付房款，應向乙方支付_______%的違約金。

5.2甲方未按約定辦理房產過戶手續(xù)，應向乙方支付_______%的違約金。

5.3甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.4甲方在合同履行期間，不得將房產抵押、出租或轉讓給第三方，未經乙方同意。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1在以下情形下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定支付房款；

（2）甲方未按約定辦理房產過戶手續(xù)；

（3）甲方違反本合同約定，嚴重損害乙方權益。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告復印件

3.房產買賣合同登記表復印件

4.監(jiān)管協議

5.其他雙方認為應作為附件的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本次交易中希望通過引入第三方監(jiān)管來確保交易的安全性和合法性。乙方通過設置嚴格的監(jiān)管條