整棟樓出租合同模板

整棟樓出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的整棟樓，甲方同意將上述整棟樓出租給乙方，乙方同意承租上述整棟樓。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________的整棟樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護租賃物及其附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用，具體收費標準按照物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

6.1.1乙方負責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。

6.1.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)管理合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的整棟樓，甲方同意將上述整棟樓出租給乙方，乙方同意承租上述整棟樓。為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________的整棟樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，提供以下服務(wù)：

（1）安全保障：維護租賃物的安全，保障租戶的生命財產(chǎn)安全。

（2）環(huán)境衛(wèi)生：負責(zé)租賃物公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。

（3）設(shè)施維修：負責(zé)租賃物公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。

5.3丙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元/月的管理費用。

六、維修責(zé)任

6.1乙方負責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.3丙方負責(zé)租賃物公共設(shè)施的維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，如發(fā)現(xiàn)丙方未履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求其整改或更換丙方。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

8.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或抵押。

8.3乙方不得利用租賃物進行非法活動。

8.4如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)管理合同

3.其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的與意義：

引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃物的安全、環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施維修。甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)監(jiān)督丙方履行職責(zé)，維護自身利益。

第三方介入意義與目的：

引入丙方作為物業(yè)管理方，有助于規(guī)范租賃物的管理與服務(wù)，提升租戶居住體驗。同時，丙方的專業(yè)管理有助于降低甲方維護成本，實現(xiàn)資源共享。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的整棟樓，乙方同意承租上述整棟樓作為辦公場所。為提升乙方辦公體驗，引入丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負責(zé)整棟樓的服務(wù)與維護。三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________________的整棟樓，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為辦公場所。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負責(zé)整棟樓的服務(wù)與維護，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）安全保障：維護租賃物的安全，保障租戶的生命財產(chǎn)安全。

（2）環(huán)境衛(wèi)生：負責(zé)租賃物公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。

（3）設(shè)施維修：負責(zé)租賃物公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。

4.2丙方應(yīng)向乙方提供24小時安保服務(wù)。

4.3丙方應(yīng)定期對租賃物進行巡查，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃物內(nèi)的使用權(quán)，包括但不限于辦公、會議、接待等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，無息收回押金。

六、維修責(zé)任

6.1乙方負責(zé)租賃物內(nèi)自用設(shè)施的維修保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.3丙方負責(zé)租賃物公共設(shè)施的維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，如需改變，應(yīng)事先征得乙方同意。

7.2甲方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或抵押，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先通知乙方并取得乙方同意。

7.3甲方不得利用租賃物進行非法活動。

7.4如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.物業(yè)管理合同

3.其