店面憑租合同模板

店面憑租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用事宜，經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結構：____________________

4.店面裝修狀況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、店面使用

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

2.乙方應愛護店面及附屬設施，不得擅自改變店面結構及裝修。

3.乙方在租賃期間，應承擔店面內的水、電、燃氣、通訊等費用。

五、租賃保證金

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為租賃保證金。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供店面或提供店面不符合約定的，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。

（2）甲方擅自終止租賃合同，應向乙方支付相當于租金總額的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變店面結構或裝修的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償甲方損失。

（3）乙方違法經營，給甲方造成損失的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如涉及法律法規(guī)的變更，以最新法律法規(guī)為準。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片

2.店面租賃面積測量報告

3.相關法律法規(guī)

4.其他甲乙雙方認為需要附上的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同編號為__________，請雙方妥善保管。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________的店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用，并由第三方對乙方經營行為進行監(jiān)管事宜，經三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、店面概況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面結構：____________________

4.店面裝修狀況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方監(jiān)管責任

1.第三方應監(jiān)督乙方合法經營，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

2.第三方有權對乙方經營行為進行檢查，乙方應予以配合。

3.第三方發(fā)現乙方有違法行為或違反合同約定的行為，應及時通知甲方。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面結構或裝修。

2.甲方有權要求乙方保持店面的良好狀態(tài)，確保店面安全、衛(wèi)生。

3.甲方有權要求乙方在租賃期限內，不得從事與租賃用途無關的活動。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按合同約定支付租金，不得逾期支付。

2.乙方應合法經營，不得從事違法活動，否則應承擔全部法律責任。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方權益。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

2.乙方擅自改變店面結構或裝修的，應恢復原狀或賠償甲方損失。

3.乙方違法經營，給甲方造成損失的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

4.第三方未履行監(jiān)管職責，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如涉及法律法規(guī)的變更，以最新法律法規(guī)為準。

九、合同解除

1.甲方有權在乙方嚴重違約或經營不善的情況下，解除本合同。

2.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還租賃保證金。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面照片

2.店面租賃面積測量報告

3.相關法律法規(guī)

4.其他甲乙雙方及第三方認為需要附上的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過其專業(yè)監(jiān)管，保障甲方權益不受侵害，確保乙方合法經營，維護店面正常運營。甲方為主導的目的和意義在于，確保店面租賃收益最大化，降低經營風險，維護自身合法權益。本合同的簽訂，旨在明確各方責任與義務，保障合同履行，實現共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務提供方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，并由第三方提供相關配套服務事宜，經三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪結構：____________________

4.商鋪裝修狀況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，經協(xié)商一致，可續(xù)租，續(xù)租期限不得超過原租賃期限。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務內容

1.第三方提供包括但不限于物業(yè)、安保、清潔、維修等配套服務。

2.第三方應保證服務質量，滿足乙方正常經營需求。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方提供符合約定條件的商鋪，若不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方有權要求第三方提供約定的配套服務，若服務不符合約定，乙方有權要求第三方或甲方承擔違約責任。

3.乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整經營策略，甲方和第三方不得無理干涉。

六、甲方責任與義務

1.甲方應按合同約定提供商鋪，確保商鋪符合租賃條件。

2.甲方應配合乙方調整經營策略，不得設置不合理限制。

3.甲方應確保第三方按照約定提供配套服務，若第三方服務不符合約定，甲方應承擔相應責任。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.甲方擅自終止租賃合同，應向乙方支付相當于租金總額的違約金。

3.第三方未按約定提供服務的，應向乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的__________%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如涉及法律法規(guī)的變更，以最新法律法規(guī)為準。

九、合同解除

1.乙方有權在甲方嚴重違約或商鋪經營環(huán)境發(fā)生重大變化時，解除本合同。

2.甲方有權在乙方嚴重違約或商鋪經營不善的情況下，解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪租賃面積測量報告

3.相關法律法規(guī)

4.其他甲乙雙方及第三方認為需要附上的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：