農(nóng)村房屋改建合同范例

農(nóng)村房屋改建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方在農(nóng)村房屋改建事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、改建項目概況

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）進行改建，改建項目包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部布局等方面的改造。

1.2乙方同意承接甲方上述房屋改建項目，并按照甲方的需求及雙方約定進行施工。

二、工程內(nèi)容及工期

2.1工程內(nèi)容：包括但不限于房屋拆除、地基處理、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電改造、門窗安裝等。

2.2工期：自合同簽訂之日起，乙方應在__________日內(nèi)完成房屋改建工程，具體工期可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

三、工程款及支付方式

3.1工程款：房屋改建工程總造價為人民幣__________元。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為竣工款；

（4）乙方在工程驗收合格后__________日內(nèi)，向甲方提交結(jié)算清單及竣工資料，甲方在收到后__________日內(nèi)支付剩余工程款。

四、質(zhì)量保證及驗收

4.1乙方承諾按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗收：工程竣工后，甲方應組織相關(guān)人員進行驗收，驗收合格后方可交付使用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算。

5.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不達標的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋改建工程預算表

2.房屋改建工程圖紙

3.工程進度計劃表

4.竣工驗收報告

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.乙方相關(guān)人員名單及聯(lián)系方式

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權(quán)益，確保農(nóng)村房屋改建工程的質(zhì)量與進度，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理單位參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的農(nóng)村房屋改建合同。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、改建項目概況

1.1甲方同意將其位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）進行改建，改建項目包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部布局等方面的改造。

1.2乙方同意承接甲方上述房屋改建項目，并按照甲方的需求及雙方約定進行施工。

1.3第三方作為監(jiān)理單位，對整個改建工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準。

二、工程內(nèi)容及工期

2.1工程內(nèi)容：包括但不限于房屋拆除、地基處理、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電改造、門窗安裝等。

2.2工期：自合同簽訂之日起，乙方應在__________日內(nèi)完成房屋改建工程，具體工期可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1第三方責任：

（1）對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標準；

（2）對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；

（3）對工程竣工驗收合格進行確認。

3.2第三方權(quán)利：

（1）要求乙方提供工程相關(guān)資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、驗收報告等；

（2）要求乙方對工程質(zhì)量問題進行整改，直至符合要求；

（3）對乙方施工過程中的違法行為進行制止和糾正。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度；

4.2甲方有權(quán)要求第三方對工程質(zhì)量進行全過程監(jiān)理，并對第三方監(jiān)理工作進行監(jiān)督；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗收合格后，將房屋交付使用；

4.4甲方有權(quán)要求乙方在工程過程中，對工程變更、增減項等進行書面確認。

五、工程款及支付方式

5.1工程款：房屋改建工程總造價為人民幣__________元。

5.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為竣工款；

（4）乙方在工程驗收合格后__________日內(nèi)，向甲方提交結(jié)算清單及竣工資料，甲方在收到后__________日內(nèi)支付剩余工程款。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程或工程質(zhì)量不達標的，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的__________%計算；

（2）逾期交付工程，每逾期一日，應向甲方支付逾期工程款總額的__________%作為違約金；

（3）因乙方原因?qū)е鹿こ掏９せ蚍倒?，應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

6.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計圖紙或施工方案；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人；

（3）乙方在施工過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)理單位，對工程進行全過程監(jiān)理，有利于確保工程質(zhì)量和進度，降低甲方風險，提高工程效益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋改建工程的業(yè)主，對工程質(zhì)量、進度及成本有較高的要求。通過甲方權(quán)益主導的合同模式，有利于甲方在工程過程中行使各項權(quán)利，維護自身合法權(quán)益，確保工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方在農(nóng)村房屋改建工程中的合法權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理單位參與合同履行。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、改建項目概況

1.1乙方同意承接甲方位于__________的農(nóng)村房屋改建項目，改建內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、外觀翻新、內(nèi)部裝修等。

1.2第三方作為監(jiān)理單位，對改建工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

二、乙方責任與權(quán)利

2.1乙方責任：

（1）按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量；

（2）按照合同約定的時間節(jié)點完成工程；

（3）對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢料進行妥善處理。

2.2乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定支付工程款；

（2）要求甲方提供必要的施工條件和材料；

（3）在工程變更或不可抗力因素影響下，有權(quán)要求甲方延長工期或調(diào)整工程款。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1第三方責任：

（1）對工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合合同要求；

（2）監(jiān)督施工進度，確保工程按時完成；

（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改效果。

3.2第三方權(quán)利：

（1）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和報告；

（2）對施工過程中的違法行為進行制止和糾正；

（3）對工程變更或不可抗力因素進行評估，并提出建議。

四、工程款及支付方式

4.1工程款：改建工程總造價為人民幣__________元。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到__________時，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為竣工款；

（4）乙方在工程驗收合格后__________日內(nèi)，向甲方提交結(jié)算清單及竣工資料，甲方在收到后__________日內(nèi)支付剩余工程款。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算；

（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦悠谝蝗?，應向乙方支付逾期工程款總額的__________%作為違約金；

（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計圖紙。

5.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求乙方進行工程范圍以外的施工；

（2）甲方應確保提供的施工條件和材料符合施工要求；

（3）甲方不得無故拖延工程驗收。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

結(jié)尾：

乙方為