小升初房屋租賃合同范例

小升初房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該房屋享有完全的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。租金支付方式為：__________________________。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日或約定的交付日期前，將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)于__________________________日內(nèi)對租賃房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合合同約定或存在安全隱患的情況，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)予以維修或更換。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)保持房屋的整潔、完好，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃房屋的維修、保養(yǎng)責任如下：

5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、門窗等屬于甲方維修保養(yǎng)范圍。

5.1.2電器、管道、通風、照明等屬于乙方維修保養(yǎng)范圍。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃房屋進行維修，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍。

6.1.2甲方未保證租賃房屋權(quán)屬證明文件齊全的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

6.2乙方違約責任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍。

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.租賃房屋的平面圖復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為房屋中介方，為促成雙方交易提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該房屋享有完全的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。租金支付方式為：__________________________。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日或約定的交付日期前，將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)于__________________________日內(nèi)對租賃房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合合同約定或存在安全隱患的情況，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)予以維修或更換。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)保持房屋的整潔、完好，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃房屋的維修、保養(yǎng)責任如下：

5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、門窗等屬于甲方維修保養(yǎng)范圍。

5.1.2電器、管道、通風、照明等屬于乙方維修保養(yǎng)范圍。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃房屋進行維修，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以維修。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方作為房屋中介方，應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準確，并對乙方的租賃意愿進行核實。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并負責合同的履行監(jiān)督。

6.3丙方有權(quán)從甲方收取中介服務(wù)費，中介服務(wù)費為租賃總額的__________________________%。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

7.1.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

7.1.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)保持房屋的整潔、完好。

7.2甲方的義務(wù)：

7.2.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛。

7.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間將租賃房屋交付給乙方。

7.2.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的設(shè)施設(shè)備齊全、完好。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方的權(quán)利：

8.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃房屋。

8.1.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛。

8.2乙方的義務(wù)：

8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

8.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

8.2.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

9.1.1甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍。

9.1.2甲方未保證租賃房屋權(quán)屬證明文件齊全的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

9.2乙方違約責任：

9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________________________倍。

9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.租賃房屋的平面圖復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風險；

2.提高租賃效率，縮短交易周期；

3.為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，降低甲方工作量。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方在租賃過程中的主導地位，保障甲方權(quán)益；

2.提高甲方在租賃交易中的話語權(quán)；

3.降低甲方在租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），丙方作為房屋中介方，為促成雙方交易提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于：__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方保證對該房屋享有完全的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自__________________________年__________________________日起至__________________________年__________________________日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。租金支付方式為：__________________________。

三、租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日或約定的交付日期前，將租賃房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)于__________________________日內(nèi)對租賃房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合合同約定或存在安全隱患的情況，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)予以維修或更換。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)保持房屋的整潔、完好，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃房屋的維修、保養(yǎng)責任如下：

5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、門窗等屬于甲方維修保養(yǎng)范圍。

5.1.2電器、管道、通風、照明等屬于乙方維修保養(yǎng)范圍。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃房屋進行維修，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以維修。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方作為房屋中介方，應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準確，并對甲方的出租意愿進行核實。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并負責合同的履行監(jiān)督。

6.3丙方有權(quán)從甲方收取中介服務(wù)費，中介服務(wù)費為租賃總額的__________________________%。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付租賃房屋，并保證房屋質(zhì)量。

7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的房屋權(quán)屬證明文件。

7.1.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

7.2乙方的義務(wù)：

7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

7.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。

7.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方的權(quán)利：

8.1.1甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。

8.1.2甲方可要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

8.2甲方的義務(wù)：

8.2.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛。

8.2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間將租賃房屋交付給乙方。

8.2.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的設(shè)施設(shè)