昆明房屋租賃合同模板誰(shuí)有

昆明房屋租賃合同模板誰(shuí)有第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物概況如下：

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方均同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他形式的處置。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付的租金及滯納金。

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物概況如下：

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲乙丙三方均同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方為保證乙方按約支付租金，自愿提供擔(dān)保。

4.2擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___________元整。

4.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

4.4擔(dān)保責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他形式的處置。

六、維修和保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行催告。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定合理使用租賃物，并對(duì)乙方不合理使用租賃物進(jìn)行制止。

7.3甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付的租金及滯納金。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償甲方損失。

8.3如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃合同的執(zhí)行效率，確保租金按時(shí)支付。

3.通過(guò)擔(dān)保機(jī)制，增強(qiáng)租賃合同的信用度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

2.保障甲方在租賃期滿(mǎn)后，能夠收回租賃物，并得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物概況如下：

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲乙丙三方均同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、中介服務(wù)

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本租賃合同的簽訂，并提供相關(guān)服務(wù)。

4.2中介費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)為租金總額的__________%，乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。

4.3丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)責(zé)任。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他形式的處置。

六、維修和保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃物概況的房屋，并在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患時(shí)，要求甲方立即整改。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同約定的用途使用租賃物。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供符合租賃物概況的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金及中介費(fèi)用。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

8.3如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等