江華租房合同模板

江華租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物進行居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護家具、電器等設(shè)施。

5.2租賃期間，租賃物如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃物維修責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進行合理裝修。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物進行居住，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，若乙方未按時支付租金或違反本合同約定，丙方應(yīng)立即代為支付或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元，乙方租金違約金為每日租金的__________%。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護家具、電器等設(shè)施。

6.2租賃期間，租賃物如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進行合理裝修，但需提前通知乙方。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。

7.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致丙方履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的費用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.丙方擔(dān)保函

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金按時支付，同時降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加多項權(quán)利條款，確保其在租賃過程中的主導(dǎo)地位，如對租賃物的裝修權(quán)、對乙方違約的追償權(quán)等。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，維護甲方的合法權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的利益不受損失。第三方介入的意義在于增加合同的安全性，目的和意義在于保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方居住，乙方希望得到專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方同意擔(dān)任管理方，提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

四、丙方管理服務(wù)

4.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物及公共區(qū)域的安全、整潔，維護乙方的居住環(huán)境。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時、有效的物業(yè)管理服務(wù)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

6.2丙方對因管理不善導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃物維修責(zé)任。

7.2甲方應(yīng)配合丙方的物業(yè)管理活動，不得干預(yù)丙方的正常管理工作。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按時交付符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2若丙方未提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、更換管理方等。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.管理服務(wù)細(xì)則

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

本合同的簽訂，引入第三方管理方丙方，旨在保障乙方的居住權(quán)益，提供專業(yè)的