兄弟分房合同范例

兄弟分房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）分配給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2涉案房屋現(xiàn)狀為_(kāi)________，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況詳見(jiàn)附件一。

二、房屋分配條件

2.1甲方同意將涉案房屋分配給乙方使用。

2.2乙方同意在甲方提供的條件下使用涉案房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

2.3涉案房屋分配后，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.4乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在涉案房屋內(nèi)的居住行為。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋分配期滿后騰退涉案房屋。

3.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行處罰。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在權(quán)利瑕疵。

3.2.2甲方應(yīng)按時(shí)交付涉案房屋，確保房屋符合使用要求。

3.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在居住過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在甲方提供的條件下使用涉案房屋。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方解決在居住過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照約定使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

3.4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用費(fèi)用。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)________年。

4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)合同期限。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3雙方因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

附件一：涉案房屋基本情況

附件二：房屋分配協(xié)議

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保涉案房屋分配及使用過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分維護(hù)，特邀請(qǐng)_________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意在甲方與第三方共同監(jiān)督下使用涉案房屋?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）分配給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2涉案房屋現(xiàn)狀為_(kāi)________，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況詳見(jiàn)附件一。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，確保乙方按照合同約定使用涉案房屋。

2.2第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以驗(yàn)證乙方身份及居住資格。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方在涉案房屋內(nèi)的居住行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)要求乙方改正違規(guī)行為。

2.4第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方報(bào)告，并提出處理建議。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)決定涉案房屋的分配對(duì)象，并對(duì)乙方身份進(jìn)行審查。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房屋使用費(fèi)用。

3.1.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在權(quán)利瑕疵。

3.2.2甲方應(yīng)按時(shí)交付涉案房屋，確保房屋符合使用要求。

3.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在居住過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在甲方提供的條件下使用涉案房屋。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方解決在居住過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用費(fèi)用。

4.2.4乙方應(yīng)接受第三方對(duì)自身居住行為的監(jiān)督檢查。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

5.2.1賠償甲方因此遭受的損失；

5.2.2承擔(dān)相應(yīng)的違約金；

5.2.3承擔(dān)第三方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

六、合同期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)________年。

6.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)合同期限。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：涉案房屋基本情況

附件二：房屋分配協(xié)議

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

第三方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

合同編號(hào)：__________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方在涉案房屋分配及使用過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，同時(shí)確保乙方合法使用涉案房屋。第三方作為監(jiān)督執(zhí)行主體，有利于提高合同履行的透明度，降低甲方在合同履行過(guò)程中可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身在合同中的地位，有利于維護(hù)甲方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2涉案房屋現(xiàn)狀為_(kāi)________，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況詳見(jiàn)附件一。

二、第三方職責(zé)

2.1第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）作為本合同的監(jiān)理主體，負(fù)責(zé)對(duì)涉案房屋的分配和使用過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保合同的履行。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確認(rèn)乙方具備合法居住資格。

2.3監(jiān)理方有權(quán)定期對(duì)涉案房屋進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)房屋及配套設(shè)施的完好。

2.4監(jiān)理方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，及時(shí)通知甲方，并要求乙方改正。

2.5監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方的居住行為進(jìn)行記錄，并將相關(guān)情況報(bào)告甲方。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)決定涉案房屋的分配對(duì)象，并對(duì)乙方身份進(jìn)行審查。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房屋使用費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

3.1.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在權(quán)利瑕疵。

3.2.2甲方應(yīng)按時(shí)交付涉案房屋，確保房屋符合使用要求。

3.2.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常居住。

3.2.4甲方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在甲方提供的條件下使用涉案房屋，享受房屋的基本居住功能。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和設(shè)施，確保居住舒適。

4.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)和設(shè)施提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.1.4乙方有權(quán)在居住過(guò)程中，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。

4.1.5乙方有權(quán)在合同期滿或解除合同后，獲得房屋退還。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定使用涉案房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用費(fèi)用。

4.2.4乙方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督檢查，配合監(jiān)理方的工作。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

5.2.1賠償甲方因此遭受的損失；

5.2.2承擔(dān)相應(yīng)的違約金；

5.2.3承擔(dān)監(jiān)理方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

六、合同期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)________年。

6.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)合同期限。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份。

八、乙方權(quán)益保障條款

8.1甲方應(yīng)確保乙方在居住過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害，包括但不限于：

8.1.1甲方不得以任何理由擅自提高房屋使用費(fèi)用；

8.1.2甲方不得無(wú)故剝奪乙方的居住權(quán)；

8.1.3甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的安全、衛(wèi)生，確保乙方居住環(huán)境良好。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方不得在合同期限內(nèi)擅自將涉案房屋出售或抵押給他人；

9.2甲方不得因乙方未按時(shí)支付費(fèi)用而采取停止供水、供電等損害乙方權(quán)益的行為；

9.3甲方不得因乙方提出改進(jìn)意見(jiàn)而拒絕提供必要的服務(wù)和設(shè)施。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方監(jiān)理方，旨在確保乙方在居住過(guò)程中的合法權(quán)益得到有效保障，提高合同履行的透明度，降低甲方在合同履