民居租賃合同范例

民居租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的民居（以下簡稱“房屋”）的合法使用權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前支付下一個月的租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿后，如房屋及配套設(shè)施無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及配套設(shè)施的維修責任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責任由甲方承擔。

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責任由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）如甲方未按時退還押金，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件

（2）房屋配套設(shè)施清單

（3）房屋租賃用途說明

（4）其他有關(guān)文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的民居（以下簡稱“房屋”）的合法使用權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前支付下一個月的租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿后，如房屋及配套設(shè)施無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶保證責任。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維修

1.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及配套設(shè)施的維修責任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責任由甲方承擔。

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責任由乙方承擔。

七、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理裝修或維修。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和押金。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應按照約定支付租金和押金。

3.乙方應愛護房屋及配套設(shè)施，不得造成損壞。

九、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方造成房屋及配套設(shè)施損壞，應負責修復或賠償。

4.丙方未履行擔保責任，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件

2.房屋配套設(shè)施清單

3.房屋租賃用途說明

4.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的正常使用，維護甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，同時通過嚴格的違約責任條款，限制乙方的違約行為，保障甲方的利益。

行

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：_________________________

乙方（房屋承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的民居（以下簡稱“房屋”）的合法使用權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，保障乙方的租賃權(quán)益，同時兼顧甲方的合理利益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修情況：_________________________

5.房屋配套設(shè)施：_________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應于每月的____日前支付下一個月的租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金。

2.租賃期滿后，如房屋及配套設(shè)施無損壞，乙方可向甲方申請退還押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶保證責任。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用及維修

1.乙方應按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及配套設(shè)施的維修責任：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責任由甲方承擔。

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責任由乙方承擔。

七、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，享受房屋內(nèi)的設(shè)施和服務。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合理時間內(nèi)對房屋進行必要的維修和維護。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和租賃市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出裝修申請，經(jīng)甲方同意后實施。

5.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，申請退還押金。

八、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方應保證房屋的合法性、安全性，并承擔房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責任。

2.甲方應按時提供房屋，確保房屋及配套設(shè)施符合租賃合同的約定。

3.甲方應尊重乙方的居住權(quán)，不得隨意進入乙方租賃的房屋。

4.甲方應接受乙方的裝修申請，并確保裝修不會影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。

九、違約責任

1.甲方未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方未按時維修房屋及配套設(shè)施，應承擔相應的維修費用。

3.乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

5.乙方造成房屋及配套設(shè)施損壞，應負責修復或賠償。

6.丙方未履行擔保責任，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件

2.房屋配套設(shè)施清單

3.