房屋裝修合同范例網

房屋裝修合同范例網第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋裝修事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋地址：________________________

1.2裝修范圍：________________________

1.3裝修內容：________________________

1.4裝修工期：________________________

二、工程款項

2.1乙方根據工程進度收取工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）中期驗收合格后支付合同總價款的40%；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價款的20%作為尾款；

（4）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整支付比例。

2.2甲方應按約定時間支付工程款，逾期支付應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。

三、工程進度及驗收

3.1乙方應按照約定的工期完成工程，如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決。

3.2甲方應按照約定的工程進度對工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。

四、工程質量和保修

4.1乙方應嚴格按照國家有關質量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。

4.2工程竣工后，乙方應在甲方驗收合格后提供相應的質量保證書。

4.3保修期限為自工程竣工驗收合格之日起，房屋主體結構保修期限為設計使用年限，其他部位保修期限為兩年。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。

5.2乙方未按約定完成工程的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程報價單

2.施工圖紙

3.工程進度表

4.工程驗收標準

5.保修期限及范圍表

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，為保障自身權益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責房屋裝修事宜。為明確雙方權利義務，保障工程順利進行，甲方與乙方及丙方（以下簡稱“丙方”）經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋地址：________________________

1.2裝修范圍：________________________

1.3裝修內容：________________________

1.4裝修工期：________________________

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方施工過程中的工程質量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)督。

2.2丙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，對乙方施工進行監(jiān)理。

2.3丙方有權要求乙方整改工程質量問題，并有權暫停施工直至問題得到解決。

三、工程款項

3.1乙方根據工程進度收取工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）中期驗收合格后支付合同總價款的40%；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價款的20%作為尾款；

（4）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整支付比例。

3.2甲方應按約定時間支付工程款，逾期支付應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應按照約定的工期完成工程，如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決。

4.2甲方應按照約定的工程進度對工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。

4.3丙方有權對驗收結果進行審核，如發(fā)現質量問題，乙方應立即整改。

五、工程質量和保修

5.1乙方應嚴格按照國家有關質量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量。

5.2工程竣工后，乙方應在甲方驗收合格后提供相應的質量保證書。

5.3保修期限為自工程竣工驗收合格之日起，房屋主體結構保修期限為設計使用年限，其他部位保修期限為兩年。

5.4丙方有權在保修期內對工程質量進行抽查，如發(fā)現問題，乙方應立即整改。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量和標準完成裝修工程。

6.2甲方有權要求丙方對工程質量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)督。

6.3甲方有權要求乙方在工程中采用環(huán)保、節(jié)能、安全、健康的裝修材料。

6.4甲方有權在工程驗收過程中提出合理化建議，乙方應予以采納。

6.5甲方有權要求乙方在保修期內提供必要的維修服務。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成工程的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方在施工過程中出現重大質量事故或安全事故，導致甲方利益受損的，應承擔全部責任。

7.3乙方不得擅自更改裝修設計，如需修改，應經甲方同意。

7.4乙方不得使用假冒偽劣裝修材料，否則應承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入，旨在確保工程質量、進度和安全，保障甲方的合法權益。甲方作為房屋所有權人，在本次裝修工程中占據主導地位，通過明確甲乙丙三方的責權利，保障自身利益最大化。本合同旨在規(guī)范甲乙雙方及丙方的行為，確保工程順利進行，實現甲方的裝修目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)裝修施工方，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，就甲方房屋裝修事宜，特委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理單位，共同簽訂本合同。為明確各方權利義務，保障工程順利進行，特訂立如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方房屋地址：________________________

1.2裝修范圍：________________________

1.3裝修內容：________________________

1.4裝修工期：________________________

二、丁方職責

2.1丁方作為第三方監(jiān)理單位，負責對乙方施工過程中的工程質量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)督。

2.2丁方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，對乙方施工進行監(jiān)理。

2.3丁方有權要求乙方整改工程質量問題，并有權暫停施工直至問題得到解決。

三、工程款項及支付

3.1工程總價款為人民幣__________元。

3.2甲方應按照以下進度支付工程款項：

（1）開工前支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）中期驗收合格后支付合同總價款的40%；

（3）竣工驗收合格后支付合同總價款的20%作為尾款；

（4）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整支付比例。

四、工程進度及驗收

4.1乙方應按照約定的工期完成工程，如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決。

4.2甲方應按照約定的工程進度對工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。

4.3丁方有權對驗收結果進行審核，如發(fā)現質量問題，乙方應立即整改。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照約定的時間、質量和標準完成裝修工程。

5.2乙方有權要求丁方對工程質量、進度、安全等方面進行全程監(jiān)督，并有權要求丁方及時提供監(jiān)理報告。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和便利，包括但不限于水電、材料堆放等。

5.4乙方有權在工程驗收過程中提出合理化建議，甲方應予以采納。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。

6.2甲方不得無故拖延工程進度，如需調整工期，應提前與乙方協(xié)商，并承擔由此產生的額外費用。

6.3甲方不得擅自更改裝修設計，如需修改，應提前與乙方協(xié)商，并承擔相應的費用。

6.4甲方不得使用假冒偽劣裝修材料，否則乙方有權拒絕施工，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可