房子轉(zhuǎn)租相關(guān)合同模板

房子轉(zhuǎn)租相關(guān)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證書編號為__________。承租方有意向租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)租事宜

1.承租方同意將上述房屋轉(zhuǎn)租給第三方（以下簡稱“次承租方”），次承租方須符合以下條件：

（1）具備完全民事行為能力；

（2）具有穩(wěn)定的收入來源；

（3）同意遵守本合同的約定。

2.承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付次承租方使用。

三、費(fèi)用及支付

1.房屋租金：__________元/月，租賃期間租金總額為__________元。

2.保證金：__________元，于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付。

3.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由次承租方承擔(dān)。

4.上述費(fèi)用支付方式為：__________。

四、違約責(zé)任

1.出租方有下列行為之一的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）房屋存在安全隱患，影響次承租方居?。?/p>

（2）出租方未按約定交付房屋；

（3）出租方違反本合同約定的其他事項(xiàng)。

2.承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）次承租方違反本合同約定的使用房屋用途；

（2）次承租方未按約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用；

（3）次承租方違反本合同約定的其他事項(xiàng)。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同復(fù)印件；

（3）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“次承租方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證書編號為__________。承租方有意向租賃上述房屋，并擬將其轉(zhuǎn)租給次承租方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、次承租方責(zé)任及權(quán)利

1.次承租方須具備完全民事行為能力，并同意遵守本合同的約定。

2.次承租方有權(quán)使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

3.次承租方應(yīng)按時支付租金、保證金及其他費(fèi)用，不得拖欠。

4.次承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需征得甲方同意，并在合同期滿后恢復(fù)原狀。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方提供次承租方的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、收入證明等。

2.甲方有權(quán)對次承租方進(jìn)行審查，包括但不限于財務(wù)狀況、信譽(yù)記錄等。

3.甲方有權(quán)在合同期滿后收回房屋，次承租方應(yīng)積極配合。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿前提前告知次承租方，以便次承租方作出相應(yīng)的安排。

5.甲方有權(quán)對乙方和次承租方的違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.乙方應(yīng)按時支付租金、保證金及其他費(fèi)用，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)確保次承租方遵守本合同的約定，如次承租方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求甲方對次承租方進(jìn)行審查，并有權(quán)對審查結(jié)果提出異議。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如次承租方未按時支付租金、保證金及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.如次承租方改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如次承租方在租賃期限內(nèi)提前終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.如乙方未按時支付租金、保證金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如乙方未及時告知甲方次承租方的違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

七、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入次承租方，甲方可以擴(kuò)大租賃市場，增加收益。

2.次承租方的參與，有利于提高房屋利用率，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。

3.三方合作，有助于形成良好的租賃市場秩序，保障各方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋的使用和管理具有決定權(quán)。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

3.甲方對次承租方的審查和監(jiān)督，有助于提高租賃質(zhì)量，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“次承租方”）：

鑒于承租方與出租方就位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的租賃事宜達(dá)成一致，承租方有意將房屋轉(zhuǎn)租給次承租方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、次承租方責(zé)任及權(quán)利

1.次承租方有權(quán)按照本合同的約定使用房屋，并享有租賃期間的居住權(quán)。

2.次承租方有權(quán)要求承租方提供房屋維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。

3.次承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知承租方并取得同意。

4.次承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和合同約定，要求承租方退還押金。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)在次承租方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

2.乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合租賃合同的要求，包括但不限于房屋質(zhì)量、設(shè)施完備等。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋，但需提前通知甲方。

4.乙方應(yīng)保證次承租方在租賃期間遵守合同約定，不得損害甲方和出租方的權(quán)益。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，不得影響乙方的租賃權(quán)益。

2.甲方應(yīng)配合乙方對次承租方的審查，并提供必要的資料和信息。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定退還乙方押金。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定提供房屋或房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方未配合乙方對次承租方的審查，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.如乙方未提前通知甲方續(xù)租意向，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租，但不得影響乙方的續(xù)租權(quán)益。

六、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

七、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有對租賃房屋的直接使用權(quán)和居住權(quán)，因此乙方權(quán)益的保護(hù)是合同的核心。

2.