賣房合同范例

賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________，以下簡稱“甲方”；

乙方（買方）：__________，以下簡稱“乙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為__________；

2.乙方有意購買該房產(chǎn)，并愿意按本合同約定支付購房款。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房產(chǎn)證號：__________；

1.3建筑面積：__________平方米；

1.4房屋結構：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）購買甲方上述房產(chǎn)；

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）；

（2）乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）；

（3）剩余購房款__________元（大寫：__________）在房屋交付使用時一次性支付給甲方。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方在收到房屋后，應于__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署《房屋驗收確認書》；

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收合格前及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復；

3.4乙方對房屋驗收合格后，視為房屋已交付。

第四條房產(chǎn)過戶及稅費

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔；

4.3甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部資料。

第五條違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按購房款總額的__________%計算；

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按應付款項的__________%計算；

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.相關稅費繳納憑證；

4.雙方身份證復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________，以下簡稱“甲方”；

乙方（買方）：__________，以下簡稱“乙方”；

丙方（中介方）：__________，以下簡稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為__________；

2.乙方有意購買該房產(chǎn)，并愿意按本合同約定支付購房款；

3.丙方作為甲方房產(chǎn)的合法中介，負責協(xié)助甲方與乙方進行房產(chǎn)交易。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房產(chǎn)證號：__________；

1.3建筑面積：__________平方米；

1.4房屋結構：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）購買甲方上述房產(chǎn)；

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）；

（2）乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）；

（3）剩余購房款__________元（大寫：__________）在房屋交付使用時一次性支付給甲方。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方在收到房屋后，應于__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署《房屋驗收確認書》；

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收合格前及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復；

3.4甲方對房屋驗收合格后，視為房屋已交付。

第四條丙方責任及權益

4.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.2丙方有權從甲方處獲得中介服務費，具體金額為人民幣__________元（大寫：__________），乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付；

4.3丙方在履行中介職責過程中，應遵守誠實信用原則，不得泄露甲方隱私，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

第五條甲方權益及利益條款

5.1甲方有權要求乙方在房屋交付前支付一定比例的購房款，以保障甲方權益；

5.2甲方有權要求乙方在房屋交付后進行房屋裝修，確保房屋達到甲方預期標準；

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付后，將房產(chǎn)證原件交予甲方保管，直至甲方收到全部購房款。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按應付款項的__________%計算；

6.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對房屋進行裝修、改造；

6.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租、抵押或進行其他處分。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有利于保障甲乙雙方的合法權益，確保交易安全；

8.2第三方介入有助于規(guī)范房產(chǎn)交易市場，提高交易效率；

8.3第三方介入有助于促進房產(chǎn)交易雙方建立良好的信任關系。

第九條甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房產(chǎn)所有者，有權對房屋交易過程進行主導，保障自身權益；

9.2甲方通過主導房屋交易過程，可確保房屋質(zhì)量、裝修標準等符合預期；

9.3甲方主導房屋交易，有助于提高交易效率，降低交易成本。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.相關稅費繳納憑證；

4.雙方身份證復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________，以下簡稱“甲方”；

乙方（買方）：__________，以下簡稱“乙方”；

丙方（擔保方）：__________，以下簡稱“丙方”。

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為__________；

2.乙方有意購買該房產(chǎn)，但由于資金問題，需要丙方提供擔保；

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保服務。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號；

1.2房產(chǎn)證號：__________；

1.3建筑面積：__________平方米；

1.4房屋結構：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

第二條購房款及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________）購買甲方上述房產(chǎn)；

2.2乙方支付購房款的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）；

（2）乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）；

（3）剩余購房款__________元（大寫：__________）在房屋交付使用時一次性支付給甲方。

第三條丙方擔保責任及權益

3.1丙方為本合同提供擔保服務，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________），擔保期限為__________年；

3.2丙方在擔保期間，享有要求甲方按約定時間交付房屋的權利；

3.3丙方有權在乙方未按約定支付購房款時，按照擔保合同約定代為支付，并有權向乙方追償；

3.4丙方有權從甲方處獲得擔保服務費，具體金額為人民幣__________元（大寫：__________），乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

第四條乙方權益及利益條款

4.1乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書和裝修保證書；

4.2乙方有權要求甲方在房屋交付后，提供房屋使用說明書和相關維護保養(yǎng)指南；

4.3乙方有權在房屋交付后，要求甲方協(xié)助辦理房屋相關配套設施的接入手續(xù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按購房款總額的__________%計算；

5.2甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自對房屋進行裝修、改造；

5.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出租、抵押或進行其他處分。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入有助于保障乙方的資金安全，降低交易風險；

7.2第三方介入有助于確保甲方按照合