杏花嶺租房合同范例

杏花嶺租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物面積共計(jì)____________________平方米，具體結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物無償歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意續(xù)租的，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租賃物租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為押金。租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

2.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲方按照物業(yè)管理規(guī)定向乙方收取。

六、租賃物使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)保持租賃物的整潔、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計(jì)算。

2.如甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日____________________計(jì)算。

3.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.租賃物現(xiàn)狀照片

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物面積共計(jì)____________________平方米，具體結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物無償歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意續(xù)租的，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)解除本擔(dān)保合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在租賃期間保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自出售、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分租賃物。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方不得利用租賃物從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后，對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，乙方不得反對(duì)。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

八、利益條款

1.甲方享有租賃物帶來的租金收益，并有權(quán)享受乙方向丙方支付的擔(dān)保金。

2.甲方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃物。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：

a.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；

b.乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)；

c.乙方未支付租金超過三個(gè)月。

2.乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：

a.甲方未按約定交付租賃物；

b.甲方未按約定進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)；

c.甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。

十一、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保行為，增加了甲乙雙方的信任度，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和租金收益權(quán)。甲方主導(dǎo)合同條款，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物得到合理使用，并從租賃活動(dòng)中獲得穩(wěn)定的收益。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物面積共計(jì)____________________平方米，具體結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租租賃物，但應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意續(xù)租的，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)解除本擔(dān)保合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。

2.乙方有權(quán)按照租賃物的實(shí)際使用情況，提出合理的裝修和改造建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

六、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

七、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書和維修保養(yǎng)指南。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、綠化、安保等。

八、利益條款

1.乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先購買租賃物的所有權(quán)，但需按照市場評(píng)估價(jià)格支付。

2.乙方有權(quán)享受租賃期間產(chǎn)生的租賃物增值收益。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____________________計(jì)算。

2.甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.甲方不得因乙方個(gè)人原因無故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

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