招租店鋪合同范例范例

招租店鋪合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于________________________的店鋪，面積共計________________________平方米。

1.2租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的________________________日前支付甲方。

2.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

三、押金及退還

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣________________________元，用于保證乙方履行本合同的各項義務。

3.2租賃期滿后，乙方應將店鋪退還給甲方，并保證其完好無損。甲方在收到乙方退還的店鋪及押金后，無異議情況下，退還乙方押金。

四、租賃物的使用

4.1乙方應按照租賃物的用途合法使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

5.2甲方負責租賃物的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

六、違約責任

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________________%計算。

6.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、合同解除

7.1本合同在履行過程中，如遇下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明；

2.物業(yè)管理費、水電費等相關費用的繳納證明；

3.其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于________________________，丙方作為物業(yè)管理方，負責對租賃物進行日常管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于________________________的店鋪，面積共計________________________平方米。

1.2租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的________________________日前支付甲方。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過_____________%，調(diào)整后的租金需提前一個月通知乙方。

2.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務，直至乙方支付完畢。

三、押金及退還

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣________________________元，用于保證乙方履行本合同的各項義務。

3.2租賃期滿后，乙方應將店鋪退還給甲方，并保證其完好無損。甲方在收到乙方退還的店鋪及押金后，無異議情況下，退還乙方押金。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方應按照租賃物的用途合法使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3丙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)對乙方進行日常管理，確保租賃物及公共區(qū)域的安全與整潔。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

5.2甲方負責租賃物的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

5.3丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，確保乙方遵守本合同約定。

六、違約責任

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________________%計算。

6.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

七、合同解除

7.1本合同在履行過程中，如遇下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、第三方責任與權(quán)利

9.1丙方作為物業(yè)管理方，享有以下權(quán)利：

（1）對租賃物及公共區(qū)域進行日常管理；

（2）對乙方進行日常檢查，確保其遵守本合同約定；

（3）對違反物業(yè)管理規(guī)定的乙方采取相應措施。

9.2丙方承擔以下義務：

（1）確保租賃物及公共區(qū)域的安全與整潔；

（2）按照約定提供物業(yè)管理服務；

（3）對乙方的投訴進行及時處理。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保租賃物及公共區(qū)域的安全與整潔；

2.增強租賃雙方的權(quán)益保障，降低糾紛風險；

3.提升甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入；

2.通過調(diào)整租金，使甲方在市場波動中保持競爭力；

3.加強對租賃物的管理，確保租賃物的價值最大化。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于________________________，丙方作為物業(yè)管理方，負責對租賃房產(chǎn)進行日常管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于________________________的房產(chǎn)，包括________________________。

1.2租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣________________________元/月，乙方應于每月的________________________日前支付甲方。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前三個月內(nèi)，根據(jù)市場行情提出租金調(diào)整請求，甲方應在收到請求后一個月內(nèi)答復。

三、押金及退還

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣________________________元，用于保證乙方履行本合同的各項義務。

3.2租賃期滿后，乙方應將房產(chǎn)退還給甲方，并保證其完好無損。甲方在收到乙方退還的房產(chǎn)及押金后，無異議情況下，退還乙方押金。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方有權(quán)按照租賃物的用途合法使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3丙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)對乙方進行日常管理，確保租賃物的安全與整潔。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

5.2丙方負責租賃物的維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

5.3丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，確保乙方遵守本合同約定。

六、違約責任

6.1若甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________________%。

6.2若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、合同解除

7.1本合同在履行過程中，如遇下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）甲方擅自改變租賃物的用途；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、乙方責任與權(quán)利

9.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期內(nèi)享有租賃物的使用權(quán)利；

（2）根據(jù)市場行情提出租金調(diào)整請求；

（3）在租賃期滿后，享有押金退還的權(quán)利。

9.2乙方承擔以下義務：

（1）遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納相關費用；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；

（3）在租賃期滿后，將租賃物退還給甲方。

九、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金調(diào)整、押金退還等；

2.增強乙方在租賃合同中的話語權(quán)，提高乙方的滿意度；

3.通過明確的違約責任，保障乙方的利