房屋抵欠款合同范例

房屋抵欠款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋抵償乙方欠款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵款房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________。

1.3乙方應(yīng)向甲方支付房屋抵款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、抵款支付方式及期限

2.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋抵款總額人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方支付房屋抵款可采用以下方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋抵款支付期限屆滿后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)證后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按本合同約定支付房屋抵款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算。

4.2若甲方未按本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算。

4.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋抵償乙方欠款及丙方擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵款房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2甲方房屋建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________。

1.3乙方應(yīng)向甲方支付房屋抵款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、抵款支付方式及期限

2.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋抵款總額人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方支付房屋抵款可采用以下方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方支付房屋抵款的擔(dān)保人，承諾在乙方未按時(shí)支付房屋抵款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋抵款支付期限屆滿后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋所有權(quán)證后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在乙方未按時(shí)支付房屋抵款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，依法向乙方追償。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，提供相關(guān)證明材料，證明其具備購房資格。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付房屋抵款，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算。

6.2乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，如發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方被查實(shí)有虛假購房資格；

（2）乙方涉及其他經(jīng)濟(jì)糾紛，可能影響其履行本合同義務(wù)；

（3）乙方有其他違反本合同約定行為。

6.3乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋或進(jìn)行其他處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保人，其介入旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在乙方違約時(shí)的損失風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提高乙方按時(shí)支付房屋抵款的積極性，確保甲方房屋順利過戶。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋抵款及過戶過程中，享有充分的權(quán)利和保障。

10.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，旨在降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合法權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬將名下房屋抵償債務(wù)，丁方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵款房屋基本情況

1.1乙方名下房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2乙方房屋建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________。

1.3甲方應(yīng)向乙方支付房屋抵款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、抵款支付方式及期限

2.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋抵款總額人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方支付房屋抵款可采用以下方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、丁方擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方作為擔(dān)保人，承諾在甲方未按時(shí)支付房屋抵款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丁方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3丁方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的房屋抵款支付期限屆滿后__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方在取得房屋所有權(quán)證后，應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在甲方未按時(shí)支付房屋抵款的情況下，有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在丁方履行擔(dān)保責(zé)任后，依法向甲方追償。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，提供相關(guān)證明材料，證明其具備購房資格。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定支付房屋抵款，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之__________計(jì)算。

6.2甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，如發(fā)生以下情形，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方被查實(shí)有虛假購房資格；

（2）甲方涉及其他經(jīng)濟(jì)糾紛，可能影響其履行本合同義務(wù)；

（3）甲方有其他違反本合同約定行為。

6.3甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房屋或進(jìn)行其他處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋所有權(quán)人，本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在房屋抵款及過戶過程中，享有充分的權(quán)利和保障。

9.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，旨在降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合法權(quán)益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為購房方，本合同在乙方權(quán)益保障的前提下，弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡雙方權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成。

10.2甲方通過遵守合同約定，確保自身在交易過程中獲得合法的房屋所有權(quán)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丁方擔(dān)保函。

甲方（蓋章