店鋪合同范例版

店鋪合同范例版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________地區(qū)的店鋪出租給乙方使用，乙方承租該店鋪事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________地區(qū)的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行合法經(jīng)營，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度，并保證租賃物安全、整潔。

五、維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3附件：

（1）租賃物照片及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）租賃物租賃范圍及用途說明；

（3）租賃物消防設(shè)施、安全設(shè)施清單；

（4）甲方制定的各項規(guī)章制度。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為店鋪所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為店鋪承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為店鋪運營管理方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________地區(qū)的店鋪出租給乙方使用，并由丙方進行運營管理，乙方承租該店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________地區(qū)的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負責(zé)租賃物的日常運營管理，包括但不限于人員管理、財務(wù)管理、安全管理等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物在運營期間符合國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度，并保持租賃物安全、整潔。

4.3丙方應(yīng)對租賃物進行定期檢查、維護，確保其正常運行。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)，并對租賃物的使用、收益享有優(yōu)先權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運營管理，對丙方的運營行為提出意見和建議。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，收回租賃物。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行合法經(jīng)營，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度，并保證租賃物安全、整潔。

6.3乙方享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)，并有權(quán)在合同到期后繼續(xù)租賃或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2若乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或影響丙方正常運營，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.3若丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的限制條款

8.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

8.2乙方不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動。

8.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行改建、擴建等改變租賃物結(jié)構(gòu)的行為。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有助于提高租賃物的運營效率，降低甲方的管理成本。

9.2丙方的專業(yè)管理能力可以確保租賃物的安全、整潔，提升甲方資產(chǎn)價值。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運營。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為店鋪所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為店鋪承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為店鋪運營管理方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________地區(qū)的店鋪出租給乙方使用，并由丙方提供運營管理服務(wù)，乙方承租該店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________地區(qū)的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負責(zé)租賃物的日常運營管理，包括但不限于人員管理、財務(wù)管理、安全管理等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃物在運營期間符合國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度，并保持租賃物安全、整潔。

4.3丙方應(yīng)對租賃物的維護和保養(yǎng)負責(zé)，確保其處于良好狀態(tài)。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定店鋪的經(jīng)營方向和經(jīng)營策略。

5.2乙方享有租金收益權(quán)，租金收入歸乙方所有。

5.3乙方享有合同期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃物。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保租賃物的所有權(quán)合法、有效，并按時交付乙方使用。

6.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2若丙方未按約定提供運營管理服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、消防合格證明等。

8.2乙方有權(quán)對租賃物的運營管理提出合理化建議，丙方應(yīng)予以考慮。

九、甲方的限制條款

9.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置租賃物。

9.2甲方不得要求乙方接受不合理的經(jīng)營限制或額外費用。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1