企業(yè)購房定金合同范例

企業(yè)購房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方愿意將標的房產(chǎn)出售給買方。

3.買方已向賣方支付定金人民幣____________________元。

4.雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為____________________。

二、定金

1.買方已向賣方支付定金人民幣____________________元，作為購房意向金。

2.雙方同意，本合同簽訂后，買方支付定金作為購房意向金，賣方不得擅自將標的房產(chǎn)出售給第三方。

三、付款方式

1.買方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余購房款人民幣____________________元。

2.付款方式：____________________。

四、交付房產(chǎn)

1.買方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向賣方支付剩余購房款。

2.賣方應(yīng)在收到剩余購房款后____________________日內(nèi)，向買方交付標的房產(chǎn)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元。

2.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標的房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金籌備需要時間，賣方要求買方提供第三方擔(dān)保。

3.擔(dān)保方愿意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保買方按時履行付款義務(wù)。

4.雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為____________________。

二、擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方保證在買方未能按時支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保賣方收到全部購房款。

2.擔(dān)保方承諾，在買方支付全部購房款前，不得擅自將擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何抵押權(quán)。

3.擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

三、買方權(quán)益

1.買方享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，在賣方未通知買方的情況下，不得將標的房產(chǎn)出售給第三方。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，并在賣方無法提供時，有權(quán)解除本合同。

3.買方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)確保標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，向買方交付標的房產(chǎn)，并配合買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.賣方未按約定交付標的房產(chǎn)或提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方在未通知買方的情況下，將標的房產(chǎn)出售給第三方的，視為嚴重違約，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。

2.賣方在買方支付全部購房款前，不得擅自提高標的房產(chǎn)的售價，否則應(yīng)退還買方已支付的購房款，并支付相應(yīng)違約金。

3.賣方不得以任何方式妨礙買方行使本合同賦予的權(quán)利。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

4.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同通過引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方（買方）的權(quán)益，確保標的房產(chǎn)交易的順利進行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在交易中的優(yōu)勢地位。同時，通過限制賣方的違約行為，保障甲方的利益不受侵害。第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，有助于提高交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方希望以分期付款的方式出售標的房產(chǎn)，但買方資金不足，需尋求外部融資。

3.融資方愿意為買方的購房資金提供短期融資，以促成交易。

4.雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米。

3.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限為____________________。

二、融資條款

1.融資方同意向買方提供總額人民幣____________________元的融資，用于購買標的房產(chǎn)。

2.融資期限為____________________，融資利率為____________________。

3.融資方有權(quán)在融資期限內(nèi)，對買方的資金使用情況進行監(jiān)督。

三、賣方權(quán)益

1.賣方享有標的房產(chǎn)的優(yōu)先出售權(quán)，在買方未支付首付款的情況下，不得將標的房產(chǎn)出售給第三方。

2.賣方有權(quán)要求買方在約定的時間內(nèi)支付首付款，并在未支付的情況下，有權(quán)解除本合同。

3.賣方有權(quán)在買方違約的情況下，要求買方支付違約金人民幣____________________元。

四、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)在融資期限內(nèi)，按照約定的比例支付首付款，并在約定的日期內(nèi)支付剩余款項。

2.買方應(yīng)確保在融資期限內(nèi)，按時支付融資款項，不得逾期。

3.買方未按約定支付融資款項的，應(yīng)向融資方支付違約金人民幣____________________元。

五、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定支付首付款或融資款項的，視為嚴重違約，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

2.買方在未通知賣方的情況下，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買方不得以任何方式干擾賣方或融資方的正常經(jīng)營，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件

4.融資方出具的融資協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________