標準鏈家合同模板

標準鏈家合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方欲購買乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.乙方同意將標的房屋出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

2.標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性情形。

二、成交價格及付款方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給乙方；

3.付款方式：____________________。

三、交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標的房屋后____________________個工作日內(nèi)對標的房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出；

3.驗收標準：____________________。

四、違約責任

1.買方未按時支付購房款的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；

2.乙方未按時交付標的房屋的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金；

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的，可免除違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋權(quán)屬證明；

2.標的房屋買賣合同；

3.相關(guān)稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方因資金需求，擬購買乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.乙方同意將標的房屋出售給買方，并由丙方提供擔保服務(wù)；

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔保，并承擔相應(yīng)的法律責任。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________；

2.標的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制性情形。

二、成交價格及付款方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付首期購房款人民幣____________________元；

3.剩余購房款人民幣____________________元，買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付；

4.付款方式：____________________。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起，對買方的購房行為提供擔保，確保買方按時支付購房款；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督標的房屋的交付及驗收過程，確保買方合法權(quán)益；

3.丙方有權(quán)要求賣方及時交付標的房屋，如賣方未按時交付，丙方有權(quán)代為履行交付義務(wù)；

4.丙方有權(quán)向賣方追償因買方違約而產(chǎn)生的損失；

5.丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對買方進行必要的管理和監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)利及利益

1.買方有權(quán)要求賣方按約定時間交付標的房屋；

2.買方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)；

3.買方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，確保其購房權(quán)益；

4.買方有權(quán)要求賣方承擔因違約而產(chǎn)生的全部責任；

5.買方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得標的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時交付標的房屋的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金；

2.乙方在標的房屋權(quán)屬證明存在瑕疵的情況下，應(yīng)承擔全部責任，賠償買方損失；

3.乙方不得以任何理由拒絕交付標的房屋；

4.乙方不得擅自變更標的房屋的用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房屋權(quán)屬證明；

2.標的房屋買賣合同；

3.擔保協(xié)議；

4.相關(guān)稅費繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為買方提供了資金支持，降低了購房風險，確保了買方的購房權(quán)益。同時，丙方的擔保責任，使得賣方在交付標的房屋方面受到約束，提高了交易的保障性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權(quán)益在本合同中得到了充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在交易過程中具有更高的主導地位，確保了交易的安全性和公平性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責人）：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），現(xiàn)欲出租給乙方使用；

2.乙方有意向租賃該物業(yè)，丙方作為管理方，負責租賃物業(yè)的日常管理和維護，并承擔相應(yīng)的風險；

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供管理服務(wù)，并確保租賃物業(yè)的正常使用。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物業(yè)

1.租賃物業(yè)位于____________________，物業(yè)面積____________________平方米，用途為____________________；

2.租賃物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、查封等限制性情形。

二、租賃期限及租金

1.本租賃合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年；

2.租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、管理方責任及權(quán)利

1.丙方負責租賃物業(yè)的日常管理和維護，確保物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)；

2.丙方有權(quán)對租賃物業(yè)進行必要的修繕和保養(yǎng)，但需提前通知乙方；

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定；

4.丙方有權(quán)收取租金及物業(yè)管理費，并負責將租金及時支付給甲方；

5.丙方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止租賃合同。

四、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物業(yè)，享有物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用；

3.乙方有權(quán)要求甲方對物業(yè)進行必要的修繕；

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止租賃。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；

2.甲方在租賃期內(nèi)擅自改變物業(yè)用途的，應(yīng)承擔全部責任，賠償乙方損失；

3.甲方不得以任何理由妨礙乙方的正常使用；

4.甲方不得要求乙方提前支付租金或增加租金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物業(yè)權(quán)屬證明；

2.物業(yè)租賃合同；

3.管理服務(wù)協(xié)議；

4.相