房子承包合同模板

房子承包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將位于_________的房產(chǎn)承包給乙方使用、乙方按約定支付承包費(fèi)用的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包物

1.1甲方將位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“承包物”）承包給乙方使用。

1.2承包物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《承包物清單》。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2承包期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)承包期限。

三、承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的承包期限，向甲方支付承包費(fèi)用。

3.2承包費(fèi)用的支付方式為_(kāi)________，支付時(shí)間為_(kāi)________。

3.3乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月內(nèi)，將上季度承包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定條件的承包物；

（2）對(duì)乙方在承包期限內(nèi)因不可抗力等原因造成承包物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）按照約定及時(shí)收取承包費(fèi)用；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)承包物的合法權(quán)益。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付承包費(fèi)用；

（2）合理使用承包物，不得擅自改變承包物的用途；

（3）愛(ài)護(hù)承包物，不得損壞、擅自拆除或占用；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供符合條件的承包物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）未按約定及時(shí)收取承包費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；

（3）違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付承包費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；

（2）擅自改變承包物用途、損壞、擅自拆除或占用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（3）違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向承包物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3附件：

附件一：承包物清單

附件二：補(bǔ)充協(xié)議

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房產(chǎn)所有者，為充分發(fā)揮房產(chǎn)價(jià)值，保障自身權(quán)益，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方將位于_________的房產(chǎn)承包給乙方使用，并由丙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包物

1.1甲方將位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“承包物”）承包給乙方使用。

1.2承包物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《承包物清單》。

二、第三方主體

2.1丙方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等支持。

2.2丙方在提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，并對(duì)乙方提供的信息予以保密。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和實(shí)際情況，調(diào)整技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的內(nèi)容和方式。

三、承包期限

3.1本合同的承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2承包期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)承包期限。

四、承包費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的承包期限，向甲方支付承包費(fèi)用。

4.2承包費(fèi)用的支付方式為_(kāi)________，支付時(shí)間為_(kāi)________。

4.3乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月內(nèi)，將上季度承包費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）享有承包物的所有權(quán)和收益權(quán)；

（2）對(duì)乙方在承包期限內(nèi)因不可抗力等原因造成承包物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償；

（3）在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以保障甲方的權(quán)益。

5.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供符合約定條件的承包物；

（2）按照約定及時(shí)收取承包費(fèi)用；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)承包物的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照約定使用承包物；

（2）在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付承包費(fèi)用；

（2）合理使用承包物，不得擅自改變承包物的用途；

（3）愛(ài)護(hù)承包物，不得損壞、擅自拆除或占用；

（4）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取技術(shù)支持和咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）在合同履行過(guò)程中，丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料。

7.2丙方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密；

（2）按照合同約定，提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

（3）對(duì)乙方提供的信息予以保密。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付承包費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；

（2）擅自改變承包物用途、損壞、擅自拆除或占用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失；

（3）違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）泄露乙方商業(yè)秘密的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向承包物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

附件一：承包物清單

附件二：補(bǔ)充協(xié)議

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供方，為乙方提供專業(yè)指導(dǎo)，有助于提高承包物的使用效率和市場(chǎng)價(jià)值。

2.丙方對(duì)乙方提供的信息保密，有利于保障甲方的商業(yè)秘密。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，通過(guò)合同約定，確保自身權(quán)益得到保障。

2.甲方對(duì)承包物的收益和所有權(quán)享有優(yōu)先權(quán)，有利于實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

3.甲方對(duì)乙方的違約行為有權(quán)要求賠償，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為項(xiàng)目承包方，為充分利用自身專業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益最大化，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就乙方承包甲方位于_________的項(xiàng)目，并由丁方提供融資支持的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1甲方將位于_________的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）承包給乙方實(shí)施。

1.2項(xiàng)目具體內(nèi)容、范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等詳見(jiàn)附件一《項(xiàng)目詳情》。

二、第三方主體

2.1丁方作為融資支持提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目所需的融資服務(wù)，包括但不限于貸款、投資等。

2.2丁方在提供融資服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保資金來(lái)源合法合規(guī)。

2.3丁方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和資金需求，調(diào)整融資方案和資金使用計(jì)劃。

三、項(xiàng)目承包

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目實(shí)施，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和資源。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）享有項(xiàng)目的實(shí)施權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、管理等方面的自主決策權(quán)；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方有權(quán)要求丁方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和資金需求，提供相應(yīng)的融資支持；

（3）項(xiàng)目完成后，乙方享有項(xiàng)目的所有權(quán)和收益權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；

（2）合理使用甲方提供的資源，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合法合規(guī)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行義務(wù)；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和相關(guān)信息；

（3）項(xiàng)目完成后，甲方享有項(xiàng)目的所有權(quán)和部分收益權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方提供項(xiàng)目所需的資源和支持；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

（3）在項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方相應(yīng)的報(bào)酬。

六、丁方的權(quán)利義務(wù)

6.1丁方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取融資服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)乙方的項(xiàng)目進(jìn)展和資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全；

（3）在項(xiàng)目完成后，丁方有權(quán)按照約定參與項(xiàng)目收益分配。

6.2丁方義務(wù)：

（1）按照合同約定，為乙方提供融資服務(wù)；

（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方項(xiàng)目信息；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，丁方應(yīng)配合乙方和甲方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成項(xiàng)目的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因乙方原因造成項(xiàng)目損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供項(xiàng)目所需資源和支持的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方未積極配合乙方的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

附件一：項(xiàng)目詳情

附件二：補(bǔ)充協(xié)議

附件三：相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為項(xiàng)目承包方，通過(guò)合同約定，保障自身在項(xiàng)目實(shí)