普通建筑施工合同范例

普通建筑施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（發(fā)包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擬建設(shè)的工程項目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程預(yù)算：人民幣________________________元整。

二、工程工期

1.施工期限：自合同簽訂之日起________________________天。

2.甲方應(yīng)于施工期限屆滿前________________________天，向乙方支付工程款。

三、工程款支付

1.甲方應(yīng)按以下進度支付工程款：

（1）開工前支付工程款總額的________________________%。

（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付工程款總額的________________________%。

（3）工程竣工驗收合格后支付工程款總額的________________________%。

2.乙方應(yīng)按甲方支付工程款的時間要求，提交相應(yīng)的工程進度報告及工程結(jié)算資料。

四、工程質(zhì)量與驗收

1.乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。

2.工程竣工驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理竣工驗收手續(xù)。

3.工程質(zhì)量保修期為________________________年。

五、工程變更與索賠

1.甲方如需對工程進行變更，應(yīng)提前向乙方書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。

2.乙方因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、延誤工期或增加工程量的，有權(quán)向甲方提出索賠。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之________________________計算。

2.乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日________________________元計算。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）工程圖紙及技術(shù)資料

（2）工程預(yù)算書

（3）施工組織設(shè)計

（4）相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（發(fā)包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

第三方（監(jiān)理方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擬建設(shè)的工程項目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程預(yù)算：人民幣________________________元整。

二、第三方監(jiān)理職責

1.第三方作為監(jiān)理方，負責對工程施工全過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度、安全等符合國家及行業(yè)標準。

2.第三方應(yīng)定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量狀況，并對乙方提出整改意見。

三、工程工期

1.施工期限：自合同簽訂之日起________________________天。

2.甲方有權(quán)根據(jù)工程進度要求乙方調(diào)整施工計劃，乙方應(yīng)予以配合。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)按以下進度支付工程款：

（1）開工前支付工程款總額的________________________%。

（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付工程款總額的________________________%。

（3）工程竣工驗收合格后支付工程款總額的________________________%。

2.乙方應(yīng)按甲方支付工程款的時間要求，提交相應(yīng)的工程進度報告及工程結(jié)算資料。

五、工程質(zhì)量與驗收

1.乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。

2.第三方負責對工程質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。

3.工程質(zhì)量保修期為________________________年。

六、第三方權(quán)利與義務(wù)

1.第三方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以改正。

2.第三方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進行制止，并向甲方報告。

3.第三方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正、獨立。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日________________________元計算。

2.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，導致工程無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

3.乙方不得擅自改變工程設(shè)計，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方和第三方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.第三方在監(jiān)理過程中如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)保持中立立場，維護甲方權(quán)益。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）工程圖紙及技術(shù)資料

（2）工程預(yù)算書

（3）施工組織設(shè)計

（4）相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方權(quán)益主導目的與意義：

甲方作為投資方，在工程項目的施工過程中，為確保工程質(zhì)量和進度，保護自身權(quán)益，通過引入第三方監(jiān)理方，對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準。同時，甲方在合同中明確了乙方的違約責任和限制條款，保障了甲方的利益。

第三方介入意義與目的：

第三方監(jiān)理方的介入，有助于提高工程項目的質(zhì)量與進度，確保工程按期交付。同時，第三方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地處理甲方、乙方之間的爭議，維護甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（業(yè)主）：________________________

乙方（施工方）：________________________

第三方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方擬建設(shè)的工程項目，為保障工程質(zhì)量和施工進度，維護乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就工程項目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程類型：________________________

5.工程預(yù)算：人民幣________________________元整。

二、第三方監(jiān)理職責

1.第三方作為監(jiān)理方，負責對工程施工全過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進度、安全等符合國家及行業(yè)標準。

2.第三方應(yīng)定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量狀況，并對乙方提出整改意見。

三、工程工期

1.施工期限：自合同簽訂之日起________________________天。

2.乙方有權(quán)根據(jù)工程進度要求甲方提供必要的施工條件，甲方應(yīng)予以配合。

四、工程款支付

1.甲方應(yīng)按以下進度支付工程款：

（1）開工前支付工程款總額的________________________%。

（2）主體結(jié)構(gòu)完成后支付工程款總額的________________________%。

（3）工程竣工驗收合格后支付工程款總額的________________________%。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款，甲方逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金。

五、工程質(zhì)量與驗收

1.乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。

2.第三方負責對工程質(zhì)量進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備等。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)在甲方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之________________________計算。

2.甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方不得擅自修改工程設(shè)計，如需修改，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.第三方在監(jiān)理過程中如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)保持中立立場，維護乙方的合法權(quán)益。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）工程圖紙及技術(shù)資料

（2）工程預(yù)算書

（3）施工組織設(shè)計

（4）相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

乙方權(quán)益主導目的與意義：

乙方作