抵押擔(dān)保投資合同范例

抵押擔(dān)保投資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

抵押擔(dān)保投資合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方愿意將人民幣（大寫）______元（以下簡(jiǎn)稱“投資款”）作為對(duì)乙方的投資，乙方愿意接受甲方的投資款，并按照約定條件向甲方支付相應(yīng)的投資回報(bào)。

2.為確保乙方履行還款義務(wù)，甲方同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，為乙方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押擔(dān)保投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條投資款及投資回報(bào)

1.1投資金額：甲方同意向乙方投資人民幣（大寫）______元。

1.2投資期限：本合同簽訂之日起______年。

1.3投資回報(bào)：乙方同意按照投資款總額的______%向甲方支付投資回報(bào)，投資回報(bào)自投資款實(shí)際到賬之日起按年計(jì)算。

第二條抵押物及抵押擔(dān)保

2.1抵押物：甲方同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。

2.2抵押登記：乙方應(yīng)在投資款實(shí)際到賬之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.3抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下乙方欠甲方的投資款本金、利息及違約金。

第三條借款人義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付投資回報(bào)。

3.2乙方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法使用抵押物。

第四條投資者權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付投資回報(bào)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的權(quán)屬證明及抵押登記情況。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，并有權(quán)行使抵押權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按照本合同約定支付投資回報(bào)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日逾期付款金額的______%。

5.2若乙方違反抵押物相關(guān)約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.抵押登記證明文件

3.投資款支付憑證

4.本合同簽訂地法律法規(guī)和政策文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押擔(dān)保投資合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方作為投資者，愿意將人民幣（大寫）______元（以下簡(jiǎn)稱“投資款”）作為對(duì)乙方的投資，乙方作為借款人，愿意接受甲方的投資款，并按照約定條件向甲方支付相應(yīng)的投資回報(bào)。

2.為確保乙方履行還款義務(wù)，甲方同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，并由擔(dān)保人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.擔(dān)保人同意對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，以確保甲方投資權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵押擔(dān)保投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條投資款及投資回報(bào)

1.1投資金額：甲方同意向乙方投資人民幣（大寫）______元。

1.2投資期限：本合同簽訂之日起______年。

1.3投資回報(bào)：乙方同意按照投資款總額的______%向甲方支付投資回報(bào)，投資回報(bào)自投資款實(shí)際到賬之日起按年計(jì)算。

第二條抵押物及抵押擔(dān)保

2.1抵押物：甲方同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。

2.2抵押登記：乙方應(yīng)在投資款實(shí)際到賬之日起______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.3抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下乙方欠甲方的投資款本金、利息及違約金。

2.4擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，包括但不限于本金、利息及違約金。

第三條擔(dān)保人責(zé)任

3.1擔(dān)保人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為擔(dān)保保證金。

3.2擔(dān)保人應(yīng)在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還乙方欠甲方的全部債務(wù)。

3.3擔(dān)保人應(yīng)保證其提供的擔(dān)保無任何法律瑕疵，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付投資回報(bào)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的權(quán)屬證明及抵押登記情況。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，并有權(quán)行使抵押權(quán)。

4.4甲方有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，代為償還乙方欠其的債務(wù)。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方和擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付投資回報(bào)。

5.2乙方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法使用抵押物。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方未按照本合同約定支付投資回報(bào)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日逾期付款金額的______%。

6.2若乙方違反抵押物相關(guān)約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件

2.抵押登記證明文件

3.投資款支付憑證

4.擔(dān)保合同

5.本合同簽訂地法律法規(guī)和政策文件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文：第三方介入的意義和目的

第三方擔(dān)保人的介入在本合同中具有重要意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方投資權(quán)益保障：通過引入擔(dān)保人，甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得更加可靠的法律保障，確保其投資款的回收。

2.降低投資風(fēng)險(xiǎn)：擔(dān)保人的連帶責(zé)任擔(dān)保能夠降低甲方的投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資項(xiàng)目的安全性。

3.優(yōu)化資源配置：第三方擔(dān)保人的參與，有助于優(yōu)化資源配置，促進(jìn)資本市場(chǎng)的健康發(fā)展。

4.增強(qiáng)合同執(zhí)行力：擔(dān)保人的介入使得合同具有更強(qiáng)的執(zhí)行力，有利于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方投資權(quán)益：甲方作為投資者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其投資權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.規(guī)范投資行為：甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范乙方的投資行為，確保投資項(xiàng)目的合規(guī)性。

3.提高投資效率：甲方的主導(dǎo)地位有助于提高投資效率，加快投資項(xiàng)目的推進(jìn)速度。

4.增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力：甲方的主導(dǎo)地位有助于增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，提高甲方在資本市場(chǎng)中的地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“租賃方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方需要購置設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），但由于資金限制，乙方希望通過融資租賃方式獲得租賃物。

2.甲方愿意為乙方提供融資租賃服務(wù)，丙方作為融資方，同意為乙方的融資需求提供資金支持。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就融資租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃條件

1.1租賃物：乙方擬租賃的設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等詳見附件。

1.2租賃期限：本合同簽訂之日起______年。

1.3租賃費(fèi)用：租賃費(fèi)用按年租金人民幣_(tái)_____元計(jì)算，租金總額為人民幣_(tái)_____元。

第二條融資條件及丙方責(zé)任

2.1融資金額：丙方同意為乙方提供人民幣_(tái)_____元的融資。

2.2融資利率：融資利率為年利率______%，具體利率調(diào)整按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2.3丙方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)向乙方提供融資，并確保融資資金的到位。

第三條乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)租賃物的使用情況，要求丙方調(diào)整融資利率。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇購買租賃物。

第四條乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，確保其處于良好狀態(tài)。

4.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法使用租賃物。

第五條甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方選擇購買租賃物。

第六條乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日逾期付款金額的______%。

6.2若乙方違反租賃物保管和使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.融資協(xié)議

3.租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明

4.本合同簽訂地法律法規(guī)和政策文件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益：乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地保障其在租賃過程中的權(quán)益，如設(shè)備使用、租金支付