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文檔簡介
房屋租賃合同范例椒江第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,房屋權(quán)屬清晰,具備合法出租條件,乙方有意租賃該房屋,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋用途:__________
5.房屋裝修情況:__________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:__________
2.租賃終止日期:__________
3.租賃期限為__________年,自租賃起始日期起至租賃終止日期止。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)_________元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)按每日__________的滯納金支付給甲方。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。
2.租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、房屋使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,不得擅自安裝、拆除、改動(dòng)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。
2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好,如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī),不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供房屋的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
2.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明;
(2)房屋租賃登記備案證明;
(3)其他有關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,房屋權(quán)屬清晰,具備合法出租條件,乙方有意租賃該房屋,丙方作為擔(dān)保方,愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù),保障甲方的權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋面積:__________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):__________
4.房屋用途:__________
5.房屋裝修情況:__________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:__________
2.租賃終止日期:__________
3.租賃期限為__________年,自租賃起始日期起至租賃終止日期止。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)_________元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.逾期支付租金的,乙方應(yīng)按每日__________的滯納金支付給甲方。
四、押金
1.乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。
2.租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還押金。
五、第三方擔(dān)保條款
1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。
2.如乙方未按約定支付租金、押金或造成房屋損壞,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi),向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。
3.丙方對(duì)乙方的擔(dān)保義務(wù)至本合同終止時(shí)止。
六、房屋使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,不得擅自安裝、拆除、改動(dòng)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。
2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好,如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī),不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
七、甲方的權(quán)益條款
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋,并對(duì)乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。
3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前,將房屋恢復(fù)原狀,并退還押金。
八、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用,甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.乙方如利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.附件:
(1)房屋產(chǎn)權(quán)證明;
(2)房屋租賃登記備案證明;
(3)丙方擔(dān)保承諾書;
(4)其他有關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障,確保乙方按約定履行合同義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保,甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償,降低風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租人,擁有房屋所有權(quán),對(duì)房屋的使用、收益和處分享有絕對(duì)權(quán)利。通過增加甲方的權(quán)益條款和利益條款,以及乙方的違約和限制條款,甲方在合同中處于主導(dǎo)地位,有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(房屋所有者):__________
乙方(房屋購買者):__________
丙方(金融機(jī)構(gòu)):__________
鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn),具備出售條件,乙方有意購買該房產(chǎn),丙方作為金融機(jī)構(gòu),愿意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù),保障乙方的購房權(quán)益,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:__________
2.房產(chǎn)面積:__________平方米
3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________
4.房產(chǎn)用途:__________
5.房產(chǎn)裝修情況:__________
二、購房協(xié)議
1.乙方同意購買甲方房產(chǎn),總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。
2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
三、貸款條款
1.丙方同意向乙方提供購房貸款,貸款金額為人民幣_(tái)_________元,貸款期限為__________年。
2.乙方應(yīng)按照貸款合同約定,按月償還貸款本息。
四、丙方責(zé)任
1.丙方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi),向乙方發(fā)放貸款。
2.丙方應(yīng)按照貸款合同約定,對(duì)乙方的貸款進(jìn)行監(jiān)督管理。
五、乙方的權(quán)益條款
1.乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi),向丙方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。
2.乙方有權(quán)在貸款合同約定的期限內(nèi),要求丙方降低貸款利率。
3.乙方在購房過程中,享有對(duì)房產(chǎn)的實(shí)地查看、了解房產(chǎn)權(quán)屬等權(quán)利。
六、甲方的違約及限制條款
1.甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。
2.甲方如提供虛假房產(chǎn)信息,導(dǎo)致乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.甲方不得在乙方購買房產(chǎn)后,擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.附件:
(1)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明;
(2)貸款合同;
(3)丙方貸款承諾書;
(4)其他有關(guān)文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方作為購房者,承擔(dān)了較大的資金投入和風(fēng)險(xiǎn),因此在合同中應(yīng)享有優(yōu)先的權(quán)利和利益。通過增加乙方的權(quán)益條款
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