房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)買賣合同范例

房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

名稱：__________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受方）：

名稱：__________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），且乙方愿意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）坐落地址：__________________

（2）土地性質(zhì)：__________________

（3）土地使用權(quán)類型：__________________

（4）建筑面積：__________________平方米

（5）用途：__________________

（6）規(guī)劃用途：__________________

（7）建筑結(jié)構(gòu)：__________________

（8）配套設(shè)施：__________________

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物無抵押、無查封、無租賃等情況。

（4）甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給乙方。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款。

（2）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)按照標(biāo)的物的規(guī)劃用途使用標(biāo)的物。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.3乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起__________________日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

四、標(biāo)的物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)于驗(yàn)收之日起__________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________________%。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的物的規(guī)劃許可文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：__________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受方）：

名稱：__________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），且乙方愿意購買該標(biāo)的物，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）坐落地址：__________________

（2）土地性質(zhì)：__________________

（3）土地使用權(quán)類型：__________________

（4）建筑面積：__________________平方米

（5）用途：__________________

（6）規(guī)劃用途：__________________

（7）建筑結(jié)構(gòu)：__________________

（8）配套設(shè)施：__________________

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物無抵押、無查封、無租賃等情況。

（4）甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給乙方。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（6）甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，在乙方未支付全部?jī)r(jià)款前，甲方保留對(duì)標(biāo)的物的占有權(quán)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款。

（2）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)按照標(biāo)的物的規(guī)劃用途使用標(biāo)的物。

（4）乙方應(yīng)保證其支付能力，如因支付問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)

（1）丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

（2）丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。

（3）丙方有權(quán)要求乙方按期支付購房款，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.3乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起__________________日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

四、標(biāo)的物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)于驗(yàn)收之日起__________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________________%。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________________%。

5.3如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________________%。

5.4如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的物的規(guī)劃許可文件

3.丙方提供的擔(dān)保文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。在此合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和占有權(quán)，并在乙方違約時(shí)有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。同時(shí)，乙方在支付能力上受到限制，增加了違約風(fēng)險(xiǎn)，保障了甲方的利益。通過引入第三方擔(dān)保，提高了合同的履行效率，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，為甲方提供了更加穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：__________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受方）：

名稱：__________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

住所地：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），且乙方希望購買該標(biāo)的物以用于個(gè)人居住，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）坐落地址：__________________

（2）土地性質(zhì)：__________________

（3）土地使用權(quán)類型：__________________

（4）建筑面積：__________________平方米

（5）用途：__________________

（6）規(guī)劃用途：__________________

（7）建筑結(jié)構(gòu)：__________________

（8）配套設(shè)施：__________________

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

（3）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物無抵押、無查封、無租賃等情況。

（4）甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給乙方。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的完整信息和真實(shí)情況。

（3）乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后進(jìn)行合理期限內(nèi)的驗(yàn)收。

（4）乙方有權(quán)在驗(yàn)收合格后要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)按照約定支付購房款，如因自身原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)

（1）丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

（2）丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。

（3）丙方有權(quán)要求乙方按期支付購房款，如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

3.3乙方應(yīng)于標(biāo)的物交付之日起__________________日內(nèi)支付剩余總價(jià)款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________）。

四、標(biāo)的物交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)于驗(yàn)收之日起__________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________________%