洗浴中心連鎖租賃合同范本

洗浴中心連鎖租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房產及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的房產租賃給乙方使用，乙方接受甲方的租賃。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供相應的租金收據。第三條房產使用及維修3.1乙方應合理使用該房產，按照約定的用途進行經營，不得擅自改變房產的結構和用途。3.2在租賃期間，因乙方使用不當造成的房產及附屬設施的損失和維修費用由乙方承擔。3.3租賃期滿后，乙方應將房產及附屬設施交還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該房產。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供房產或拖延提供房產的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證復印件2.乙方經營許可證復印件3.租金支付證明4.房產維修記錄5.租賃合同變更協(xié)議6.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房產或拖延提供房產，經乙方催告后仍不提供的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方房產并按照約定進行使用和經營的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用和經營甲方房產。4.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產提供問題：如甲方未能按約定時間提供房產，乙方可以催告甲方盡快提供。如甲方仍不提供，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：如乙方未能按約定時間支付租金，甲方可以催告乙方盡快支付。如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.房產使用和維修問題：乙方應合理使用房產，并按照約定的用途進行經營。如乙方使用不當造成房產及附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產并希望將其租賃給乙方進行經營。2.乙方希望