洗浴中心連鎖租賃合同范本

洗浴中心連鎖租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方接受甲方的租賃。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供相應的租金收據(jù)。第三條房產(chǎn)使用及維修3.1乙方應合理使用該房產(chǎn)，按照約定的用途進行經(jīng)營，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構和用途。3.2在租賃期間，因乙方使用不當造成的房產(chǎn)及附屬設施的損失和維修費用由乙方承擔。3.3租賃期滿后，乙方應將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該房產(chǎn)。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或拖延提供房產(chǎn)的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.乙方經(jīng)營許可證復印件3.租金支付證明4.房產(chǎn)維修記錄5.租賃合同變更協(xié)議6.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或拖延提供房產(chǎn)，經(jīng)乙方催告后仍不提供的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方房產(chǎn)并按照約定進行使用和經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用和經(jīng)營甲方房產(chǎn)。4.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)提供問題：如甲方未能按約定時間提供房產(chǎn)，乙方可以催告甲方盡快提供。如甲方仍不提供，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：如乙方未能按約定時間支付租金，甲方可以催告乙方盡快支付。如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.房產(chǎn)使用和維修問題：乙方應合理使用房產(chǎn)，并按照約定的用途進行經(jīng)營。如乙方使用不當造成房產(chǎn)及附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)并希望將其租賃給乙方進行經(jīng)營。2.乙方希望