農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條拆遷房屋及補(bǔ)償安置范圍1.1甲方同意對(duì)乙方位于__________的房屋進(jìn)行拆遷，拆遷房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。1.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定，對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償安置。第二條補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意按照乙方房屋的評(píng)估價(jià)值進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，評(píng)估價(jià)值為__________元。2.2甲方同意按照國(guó)家和地方政策規(guī)定，為乙方提供相應(yīng)的安置房。安置房的面積、位置、配套設(shè)施等應(yīng)當(dāng)符合雙方約定及相關(guān)政策規(guī)定。2.3甲方應(yīng)當(dāng)一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)__________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)__________元。第三條拆遷補(bǔ)償安置款的支付及時(shí)間3.1甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償安置款，包括貨幣補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3.2甲方支付拆遷補(bǔ)償安置款后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交付拆除的房屋及土地。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償安置款的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付乙方違約金。4.2乙方未按照本協(xié)議約定交付拆除的房屋及土地的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付甲方違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋評(píng)估報(bào)告2.安置房規(guī)劃許可證3.搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)4.臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)5.貨幣補(bǔ)償款支付憑證6.安置房交付憑證7.違約金計(jì)算公式8.訴訟保全申請(qǐng)書9.調(diào)解協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償安置款，視為違約。2.甲方未按照約定提供安置房，視為違約。3.乙方未按照約定交付拆除的房屋及土地，視為違約。4.乙方提供的房屋及土地不符合約定或相關(guān)法規(guī)，視為違約。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置的單位或個(gè)人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個(gè)人。3.貨幣補(bǔ)償款：指根據(jù)被拆遷房屋的評(píng)估價(jià)值，由拆遷人支付給被拆遷人的款項(xiàng)。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人因拆遷導(dǎo)致的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指為補(bǔ)償被拆遷人因拆遷導(dǎo)致的臨時(shí)安置費(fèi)用。6.安置房：指由拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的房屋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付拆遷補(bǔ)償安置款。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)?jiān)V訟保全，并按照約定計(jì)算違約金。2.問題：甲方提供的安置房不符合約定或相關(guān)法規(guī)。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收安置房，并要求甲方按照約定或法規(guī)提供符合條件的安置房。3.問題：乙方延遲交付拆除的房屋及土地。解決辦法：甲方可以催告乙方交付，若乙方仍不交付，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)?jiān)V訟保全，并要求乙方支付違約金。4.問題：雙方在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置。2.城市更新