深圳市建設工期優(yōu)化要點

深圳市建設工期優(yōu)化要點合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方建設工期優(yōu)化要點項目的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條工期優(yōu)化目標2.1合同目標：__________2.2工期優(yōu)化方案：__________2.3各階段工期節(jié)點：__________第三條乙方的義務和責任3.1乙方應按照合同約定的工期優(yōu)化目標，完成本工程的所有施工任務。3.2乙方應按照甲方的要求，提交施工組織設計、施工方案、施工進度計劃等文件。3.3乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.4乙方應承擔因自身原因?qū)е鹿こ萄悠凇①|(zhì)量問題等的責任。第四條甲方的義務和責任4.1甲方應按照合同約定的工期優(yōu)化目標，提供合格的施工場地、施工條件等。4.2甲方應按照約定的時間和金額支付乙方工程款。4.3甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。4.4甲方應承擔因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量問題等的責任。第五條合同價格5.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方支付乙方工程款的方式和時間如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到約定的節(jié)點后，支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付乙方工程款的40%。第六條工期延誤6.1因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。6.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方應承擔相應的違約責任。第七條質(zhì)量保證7.1乙方應對工程的施工質(zhì)量負責，確保工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.2工程竣工驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。7.3工程質(zhì)量保修期為__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且乙方提交完整的工程資料之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工組織設計2.施工方案3.施工進度計劃4.工程質(zhì)量保修書5.工程竣工驗收報告6.工程款支付證明7.違約責任認定書8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程：未能按照合同約定的工期完成工程的施工。2.乙方工程質(zhì)量不符合標準：工程質(zhì)量不符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.甲方未按約定支付工程款：甲方未按照合同約定的時間和金額支付乙方工程款。4.甲方未提供合格施工場地和條件：甲方未能提供符合合同約定的施工場地和條件。5.甲方未協(xié)助乙方解決施工問題：甲方未能在施工過程中協(xié)助乙方解決出現(xiàn)的問題。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動，規(guī)范建筑市場秩序，保障建筑安全，保護合法權益的法律。3.工期：合同約定的工程完成的時間。4.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的的各種性能的總稱。5.違約責任：違反合同約定應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定備用方案，調(diào)整施工計劃，優(yōu)化施工流程。2.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量監(jiān)管，嚴格執(zhí)行施工標準，及時整改。3.工程款支付糾紛：明確工程款支付方式和時間，定期對賬確認。4.施工場地和條件不達標：提前進行現(xiàn)場勘查，與甲方協(xié)商解決。5.施工過程中問題解決：建