市政工程借款擔(dān)保書

市政工程借款擔(dān)保書合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（擔(dān)保人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方因市政工程需要，向乙方申請(qǐng)借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，甲方為感謝乙方的支持，特向乙方出具本擔(dān)保書，作為對(duì)借款合同的擔(dān)保。第一條擔(dān)保方式1.1甲方同意將自己在__________項(xiàng)目的__________比例的權(quán)益作為借款的抵押物，包括但不限于項(xiàng)目收益權(quán)、土地使用權(quán)等。1.2甲方同意將自己在__________公司的__________比例的股權(quán)作為借款的質(zhì)押物。第二條擔(dān)保范圍2.1乙方對(duì)甲方的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等債權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。2.2甲方同意，在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將抵押物和質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或以其他方式處置。第三條擔(dān)保期限3.1本擔(dān)保書的有效期為借款合同約定的借款期限屆滿之日起兩年。3.2若甲方提前償還借款，乙方應(yīng)按實(shí)際借款期限縮短擔(dān)保期限。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本擔(dān)保書約定的，乙方有權(quán)提前收回借款本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金及損害賠償金。4.2乙方違反本擔(dān)保書約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除借款合同及本擔(dān)保書。第五條爭(zhēng)議解決5.1本擔(dān)保書簽訂后，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本擔(dān)保書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本擔(dān)保書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（借款人）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（擔(dān)保人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（擔(dān)保人）的法定代表人身份證明復(fù)印件5.甲方（借款人）的財(cái)務(wù)報(bào)表6.甲方（借款人）的工程項(xiàng)目批準(zhǔn)文件7.甲方（借款人）的抵押物權(quán)屬證明文件8.甲方（借款人）的質(zhì)押物權(quán)屬證明文件9.借款合同原件10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方（借款人）未按約定的期限和金額償還借款本息。2.甲方（借款人）未經(jīng)乙方（擔(dān)保人）書面同意，擅自處分抵押物或質(zhì)押物。3.甲方（借款人）未履行合同約定的其他義務(wù)。4.乙方（擔(dān)保人）未按約定的期限和金額履行擔(dān)保責(zé)任。5.乙方（擔(dān)保人）未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需向乙方申請(qǐng)借款的法人或其他組織。2.擔(dān)保人：指為借款人的借款提供擔(dān)保的法人或其他組織。3.抵押物：指借款人提供給乙方作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.質(zhì)押物：指借款人提供給乙方作為借款擔(dān)保的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利。5.借款期限：指借款合同約定的借款人還款的期限。6.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給乙方的金錢。7.損害賠償金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給乙方的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方（借款人）未按約定的期限和金額償還借款本息。解決辦法：乙方（擔(dān)保人）有權(quán)提前收回借款本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金及損害賠償金。2.問題：甲方（借款人）未經(jīng)乙方（擔(dān)保人）書面同意，擅自處分抵押物或質(zhì)押物。解決辦法：乙方（擔(dān)保人）有權(quán)解除借款合同及本擔(dān)保書，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方（借款人）未履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：乙方（擔(dān)保人）有權(quán)解除借款合同及本擔(dān)保書，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方（擔(dān)保人）未按約定的期限和金額履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：甲方（借款人）有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除借款合同及本擔(dān)保書。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.市政工程項(xiàng)目的融資需求。2.借款人無法獲得銀行貸款，需要