小區(qū)車庫買賣合同范例

小區(qū)車庫買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________小區(qū)的車庫（以下簡稱“車庫”）出售給乙方，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.車庫坐落地址：__________小區(qū)__________棟__________號。

2.車庫面積：__________平方米。

3.車庫結(jié)構(gòu)：__________。

4.車庫用途：__________。

二、車庫買賣價格及支付方式

1.車庫買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將車庫買賣價格一次性支付給甲方。

3.支付方式：__________。

三、車庫交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。

2.甲方保證車庫無任何權(quán)屬爭議，乙方在取得車庫所有權(quán)后，有權(quán)對車庫進行合理使用。

四、稅費承擔

1.車庫買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

2.如因稅費政策調(diào)整導致稅費增加，增加部分由雙方協(xié)商解決。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫買賣價格的__________%。

2.如乙方未按約定時間支付車庫買賣價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車庫買賣價格的__________%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）車庫權(quán)屬證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）車庫權(quán)屬證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________小區(qū)的車庫（以下簡稱“車庫”）出售給乙方，為確保交易安全，甲乙雙方同意引入第三方作為擔保方，共同簽訂本合同。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就車庫買賣及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.車庫坐落地址：__________小區(qū)__________棟__________號。

2.車庫面積：__________平方米。

3.車庫結(jié)構(gòu)：__________。

4.車庫用途：__________。

二、車庫買賣價格及支付方式

1.車庫買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將車庫買賣價格一次性支付給甲方。

3.支付方式：__________。

三、第三方擔保責任

1.第三方同意為本合同項下乙方的支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為車庫買賣價格的__________%。

2.如乙方未按約定時間支付車庫買賣價格，第三方應(yīng)在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.第三方代為支付后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有車庫的出售權(quán)，乙方享有車庫的購買權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付車庫買賣價格。

3.甲方有權(quán)要求第三方在約定時間內(nèi)履行擔保義務(wù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用車庫。

五、乙方的責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付車庫買賣價格。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。

3.乙方應(yīng)確保支付車庫買賣價格的資金來源合法。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付車庫買賣價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車庫買賣價格的__________%。

2.如乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

3.乙方不得將車庫用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

七、第三方權(quán)利與義務(wù)

1.第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行支付義務(wù)。

2.第三方有權(quán)要求甲方在乙方支付車庫買賣價格后解除本合同擔保。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

（1）甲方身份證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）第三方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）車庫權(quán)屬證明；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方擔保，保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導方，通過明確乙方的支付義務(wù)和第三方擔保責任，有效降低了交易風險。同時，本合同對乙方的違約行為進行了嚴格限制，保障了甲方的合法權(quán)益。第三方作為擔保方，在本合同中承擔了重要角色，為甲乙雙方提供了交易保障，促進了交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保車庫買賣交易的順利進行；

2.降低交易風險，保障甲方權(quán)益；

3.通過第三方擔保，增加交易信任度。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲乙雙方提供交易保障；

2.促進交易的順利完成；

3.維護市場秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（買方）：__________

甲方（賣方）：__________

第三方（中介機構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________小區(qū)的車庫（以下簡稱“車庫”），為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方及第三方中介機構(gòu)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就車庫買賣及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.車庫坐落地址：__________小區(qū)__________棟__________號。

2.車庫面積：__________平方米。

3.車庫結(jié)構(gòu)：__________。

4.車庫用途：__________。

二、中介機構(gòu)服務(wù)內(nèi)容與費用

1.第三方中介機構(gòu)負責提供車庫買賣過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場行情分析、交易談判、合同起草等。

2.中介服務(wù)費用為車庫買賣價格的__________%，由乙方支付。

三、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)提供真實、準確、完整的市場信息。

2.乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)協(xié)助與甲方進行公平合理的談判。

3.乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)確保交易合同的合法性、有效性。

四、甲方的責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)如實向乙方提供車庫的相關(guān)信息，包括但不限于車庫的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等。

2.甲方應(yīng)配合中介機構(gòu)進行交易談判，并確保交易過程公開、透明。

3.甲方應(yīng)按照中介機構(gòu)的建議，提供必要的文件和證明材料。

五、乙方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供車庫信息或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

2.如甲方未按約定配合中介機構(gòu)進行交易談判，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

3.如甲方在交易過程中故意拖延或阻撓，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

六、中介機構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)

1.中介機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便提供專業(yè)服務(wù)。

2.中介機構(gòu)有權(quán)根據(jù)市場行情和交易雙方的需求，提出合理的交易建議。

3.中介機構(gòu)應(yīng)確保交易合同的合法性和有效性，并監(jiān)督合同履行。

七、爭議解決

1.甲乙雙方及中介機構(gòu)在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及中介機構(gòu)簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介機構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

（1）甲方身份證復印件；

（2）乙方身份證復印件；

（3）第三方中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）車庫權(quán)屬證明；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方中介機構(gòu)，保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全和公平。乙方作為主導方，通過明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費用，以及甲方的責任和義務(wù)，確保了交易過程中的自身權(quán)益。中介機構(gòu)的介入，為乙方提供了專業(yè)的服務(wù)，增強了交易的透明度和可靠性。

乙方為主導的