房地產(chǎn)合資公司合同范例

房地產(chǎn)合資公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（以下簡稱“本方”）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（以下簡稱“本方”）

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就共同投資設(shè)立一家房地產(chǎn)合資公司事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合資公司基本情況

1.1合資公司名稱：_______房地產(chǎn)合資公司（以下簡稱“合資公司”）

1.2注冊資本：_______萬元人民幣

1.3注冊地：_______

1.4合資期限：_______年

1.5經(jīng)營范圍：_______

二、出資方式及出資額

2.1甲方出資：_______萬元人民幣，占合資公司注冊資本的_______%

2.2乙方出資：_______萬元人民幣，占合資公司注冊資本的_______%

2.3出資形式：_______

三、合資公司管理

3.1合資公司設(shè)立董事會，由甲方、乙方共同組成。董事會設(shè)董事長一名，副董事長一名，由甲方、乙方分別擔任。

3.2董事會負責合資公司的重大決策，如公司經(jīng)營范圍、投資計劃、利潤分配等。

3.3合資公司設(shè)總經(jīng)理一名，由甲方、乙方共同推薦，經(jīng)董事會批準任命。

四、利潤分配與虧損承擔

4.1合資公司實行按出資比例分配利潤的原則。

4.2合資公司虧損由甲方、乙方按出資比例承擔。

五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及變更

5.1甲方、乙方在合資期間，未經(jīng)對方同意，不得將其所持有的合資公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

5.2甲方、乙方如需轉(zhuǎn)讓其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)經(jīng)董事會批準，并按照轉(zhuǎn)讓價格支付給合資公司。

六、合同解除與終止

6.1甲方、乙方如違反本合同約定，致使合資公司無法正常經(jīng)營，另一方有權(quán)解除本合同。

6.2合資期限屆滿，雙方同意繼續(xù)合作的，應(yīng)在合資期限屆滿前_______個月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)簽申請。

七、爭議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同一式_______份，甲方、乙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.合資公司章程

2.甲方、乙方出資證明

3.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.甲方、乙方法定代表人身份證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（以下簡稱“本方”）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（以下簡稱“本方”）

第三方（以下簡稱“第三方”）：_______（以下簡稱“本方”）

鑒于甲方、乙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就共同投資設(shè)立一家房地產(chǎn)合資公司事宜，并明確第三方作為技術(shù)支持方參與合資公司運營，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合資公司基本情況

1.1合資公司名稱：_______房地產(chǎn)合資公司（以下簡稱“合資公司”）

1.2注冊資本：_______萬元人民幣

1.3注冊地：_______

1.4合資期限：_______年

1.5經(jīng)營范圍：_______

二、出資方式及出資額

2.1甲方出資：_______萬元人民幣，占合資公司注冊資本的_______%

2.2乙方出資：_______萬元人民幣，占合資公司注冊資本的_______%

2.3第三方以技術(shù)投入方式出資，不涉及注冊資本，但享有合資公司_______%的技術(shù)權(quán)益。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1第三方負責合資公司的技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品創(chuàng)新和品牌建設(shè)。

3.2第三方享有合資公司技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將其技術(shù)成果應(yīng)用于合資公司產(chǎn)品。

3.3第三方有權(quán)參與合資公司董事會，但無表決權(quán)。

四、甲方責任及權(quán)利

4.1甲方負責合資公司的日常經(jīng)營管理、市場營銷和資金籌措。

4.2甲方擁有合資公司董事會半數(shù)以上的表決權(quán)，對合資公司的重大決策具有決定權(quán)。

4.3甲方享有合資公司凈利潤的_______%作為分紅權(quán)。

五、乙方責任及權(quán)利

5.1乙方負責合資公司的土地獲取、項目報批和工程建設(shè)。

5.2乙方享有合資公司凈利潤的_______%作為分紅權(quán)。

六、利潤分配與虧損承擔

6.1合資公司實行按出資比例分配利潤的原則。

6.2合資公司虧損由甲方、乙方按出資比例承擔，第三方不承擔虧損責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合資公司無法正常經(jīng)營，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔訴訟費用等。

7.2第三方如未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致合資公司遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

七、限制條款

7.3乙方在合資期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其所持有的合資公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

7.4甲方、乙方如需轉(zhuǎn)讓其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)經(jīng)董事會批準，并按照轉(zhuǎn)讓價格支付給合資公司。

八、爭議解決

8.1甲方、乙方、第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

第三方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.合資公司章程

2.甲方、乙方、第三方出資證明

3.甲方、乙方、第三方營業(yè)執(zhí)照副本

4.甲方、乙方、第三方法定代表人身份證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為技術(shù)支持方參與合資公司運營，旨在借助其技術(shù)實力，提升合資公司的核心競爭力，加速產(chǎn)品創(chuàng)新和品牌建設(shè)，從而實現(xiàn)合資公司的長期穩(wěn)定發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合資公司的主導(dǎo)方，通過掌握董事會多數(shù)表決權(quán)，確保公司在重大決策上能夠遵循其發(fā)展戰(zhàn)略，實現(xiàn)甲方在市場、資金等方面的優(yōu)勢，保障甲方在合資公司中的權(quán)益最大化。同時，甲方通過限定乙方和第三方的權(quán)利義務(wù)，確保合資公司的整體利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______（以下簡稱“本方”）

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______（以下簡稱“本方”）

第三方（以下簡稱“第三方”）：_______（以下簡稱“本方”）

鑒于甲方、乙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就共同投資設(shè)立一家汽車銷售合資公司事宜，并明確第三方作為汽車零部件供應(yīng)商參與合資公司運營，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合資公司基本情況

1.1合資公司名稱：_______汽車銷售合資公司（以下簡稱“合資公司”）

1.2注冊資本：_______萬元人民幣

1.3注冊地：_______

1.4合資期限：_______年

1.5經(jīng)營范圍：汽車銷售、售后服務(wù)、零部件供應(yīng)等

二、出資方式及出資額

2.1甲方出資：_______萬元人民幣，占合資公司注冊資本的_______%

2.2乙方出資：_______萬元人民幣，占合資公司注冊資本的_______%

2.3第三方以零部件供應(yīng)技術(shù)及品牌授權(quán)方式出資，不涉及注冊資本，但享有合資公司_______%的品牌授權(quán)權(quán)益。

三、第三方責任及權(quán)利

3.1第三方負責為合資公司提供高品質(zhì)的汽車零部件，并保證零部件的質(zhì)量符合行業(yè)標準。

3.2第三方享有合資公司零部件銷售收入的_______%作為授權(quán)使用費。

3.3第三方有權(quán)參與合資公司董事會，并擁有一票否決權(quán)。

四、乙方責任及權(quán)利

4.1乙方負責合資公司的汽車銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、市場推廣和售后服務(wù)。

4.2乙方享有合資公司凈利潤的_______%作為分紅權(quán)。

4.3乙方有權(quán)決定合資公司的銷售策略和售后服務(wù)標準。

五、甲方責任及權(quán)利

5.1甲方負責合資公司的品牌宣傳、客戶關(guān)系維護和融資。

5.2甲方享有合資公司凈利潤的_______%作為分紅權(quán)。

六、利潤分配與虧損承擔

6.1合資公司實行按出資比例分配利潤的原則。

6.2合資公司虧損由甲方、乙方按出資比例承擔，第三方不承擔虧損責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合資公司無法正常經(jīng)營，違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔訴訟費用等。

7.2甲方如未按約定提供品牌宣傳和融資支持，導(dǎo)致合資公司遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

八、限制條款

8.1乙方在合資期間，未經(jīng)第三方同意，不得將其所持有的合資公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

8.2甲方、乙方如需轉(zhuǎn)讓其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)經(jīng)董事會批準，并按照轉(zhuǎn)讓價格支付給合資公司。

九、爭議解決

9.1甲方、乙方、第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同一式_______份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

第三方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.合資公司章程

2.甲方、乙方、第三方出資證明

3.甲方、乙方、第三方營業(yè)執(zhí)照副本

4.甲方、乙方、第三方法定代表人身份證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合資公司的主導(dǎo)方，通過掌握董事會的一票否決權(quán)，確保公司