買碧桂園商鋪合同范例

買碧桂園商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于_________的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________。

1.2商鋪面積：_________平方米。

1.3商鋪用途：_________。

1.4商鋪權(quán)屬：賣方對該商鋪擁有完全的所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_________元整（￥_________）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整（￥_________）作為定金。

2.2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整（￥_________）作為首付款。

2.2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整（￥_________）作為尾款。

三、交房時間及交付方式

3.1交房時間：_________年_________月_________日。

3.2交付方式：

3.2.1買方有權(quán)在本合同約定的交房時間內(nèi)，親自到賣方指定的地點驗收商鋪。

3.2.2賣方應(yīng)在交房前將商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修等清理完畢，確保商鋪符合買賣雙方約定的交付條件。

四、稅費承擔(dān)

4.1買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)本合同項下產(chǎn)生的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1若買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

5.2若賣方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1買賣雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）商鋪所有權(quán)證明文件；

（2）商鋪測繪圖；

（3）交易稅費繳納憑證；

（4）其他雙方約定的相關(guān)文件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）商鋪所有權(quán)證明文件；

（2）商鋪測繪圖；

（3）交易稅費繳納憑證；

（4）其他雙方約定的相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于_________的商鋪，為保證交易安全，丙方作為擔(dān)保方參與本次交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及相關(guān)權(quán)益達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________。

1.2商鋪面積：_________平方米。

1.3商鋪用途：_________。

1.4商鋪權(quán)屬：賣方對該商鋪擁有完全的所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_________元整（￥_________）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整（￥_________）作為定金。

2.2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整（￥_________）作為首付款。

2.2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整（￥_________）作為尾款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元整（￥_________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將擔(dān)保金支付至指定賬戶。

3.3若賣方未能按約定時間交付商鋪，丙方應(yīng)向買方支付相當于擔(dān)保金_____%的違約金。

四、交房時間及交付方式

4.1交房時間：_________年_________月_________日。

4.2交付方式：

4.2.1買方有權(quán)在本合同約定的交房時間內(nèi)，親自到賣方指定的地點驗收商鋪。

4.2.2賣方應(yīng)在交房前將商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修等清理完畢，確保商鋪符合買賣雙方約定的交付條件。

五、稅費承擔(dān)

5.1買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)本合同項下產(chǎn)生的稅費。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有商鋪的所有權(quán)，賣方不得以任何形式侵占、損害甲方的權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)在交易過程中對商鋪進行查驗，賣方應(yīng)予以配合。

6.3甲方有權(quán)要求賣方提供商鋪的權(quán)屬證明、測繪圖等相關(guān)文件。

6.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易安全。

七、乙方違約及限制條款

7.1若賣方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

7.2若賣方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3賣方不得將商鋪用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

7.4賣方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分商鋪。

八、爭議解決

8.1買賣雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方交易安全，降低交易風(fēng)險。

10.2擔(dān)保方的介入，有助于提高賣方履行合同的積極性，確保交易順利進行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為買方，主導(dǎo)本次交易，有利于保障自身權(quán)益，確保交易安全。

11.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

附件：

（1）商鋪所有權(quán)證明文件；

（2）商鋪測繪圖；

（3）交易稅費繳納憑證；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他雙方約定的相關(guān)文件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于賣方擁有位于_________的商鋪，有意出售，而買方有意購買該商鋪，為保障交易順利進行，丙方作為監(jiān)管方參與本次交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜及相關(guān)權(quán)益達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：_________。

1.2商鋪面積：_________平方米。

1.3商鋪用途：_________。

1.4商鋪權(quán)屬：賣方對該商鋪擁有完全的所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣_________元整（￥_________）。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整（￥_________）作為定金。

2.2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整（￥_________）作為首付款。

2.2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_________元整（￥_________）作為尾款。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方負責(zé)監(jiān)督買賣雙方履行合同，確保交易安全、合法。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，用于接收買方支付的款項。

3.3丙方應(yīng)確保買方支付的款項在滿足合同約定條件后，及時轉(zhuǎn)交賣方。

四、交房時間及交付方式

4.1交房時間：_________年_________月_________日。

4.2交付方式：

4.2.1賣方應(yīng)在交房前將商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、裝修等清理完畢，確保商鋪符合買賣雙方約定的交付條件。

4.2.2買方有權(quán)在本合同約定的交房時間內(nèi)，親自到賣方指定的地點驗收商鋪。

五、稅費承擔(dān)

5.1買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)本合同項下產(chǎn)生的稅費。

六、乙方權(quán)益

6.1賣方享有商鋪的所有權(quán)，買方不得以任何形式侵占、損害賣方的權(quán)益。

6.2賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項，并有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督支付過程。

6.3賣方有權(quán)要求丙方在滿足合同約定條件后，將監(jiān)管款項轉(zhuǎn)交給自己。

七、甲方違約及限制條款

7.1若買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

7.2若買方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致賣方損失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3買方不得將商鋪用于非法用途，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

7.4買方在合同履行期間，未經(jīng)賣方同意，不得擅自處分商鋪。

八、爭議解決

8.1買賣雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲