健身空間租賃協(xié)議-靈活條款

健身空間租賃協(xié)議靈活條款合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有健身空間出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的健身空間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本協(xié)議項下的健身空間位于__________（具體地址），總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的健身空間包括：__________（列出具體內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方健身空間的用途限于__________（具體用途），不得用于其他非法或違反社會主義核心價值觀的活動。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變健身空間的結(jié)構(gòu)和用途。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證健身空間的合法性，確保乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證健身空間的水、電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________小時內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。5.4租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定及時將乙方存放的物品交付給乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用健身空間，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，維護健身空間的整潔和完好。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供健身空間或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按本協(xié)議第三條的約定收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方（出租方）的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃合同專用章5.租金支付憑證6.租賃場地現(xiàn)狀照片7.租賃場地變更用途申請8.租賃期滿場地恢復(fù)狀態(tài)證明9.甲方授權(quán)書（如有）10.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供健身空間或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。認定：甲方未能履行合同約定的租賃標的義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金。認定：乙方未能履行合同約定的支付義務(wù)。3.乙方擅自改變健身空間的結(jié)構(gòu)和用途。認定：乙方違反了合同約定的租賃用途。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。認定：乙方未能履行合同約定的遷離和場地恢復(fù)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有健身空間出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方健身空間的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。7.租賃用途：指乙方租賃甲方健身空間的指定用途。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間提供健身空間或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在約定時間內(nèi)修復(fù)或提供設(shè)施。若甲方未能履行，乙方有權(quán)要求遲延履行或解除合同。2.乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，并明確告知逾期支付的滯納金計算方式。若乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.乙方擅自改變健身空間的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的變更行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。若乙方拒絕恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.租賃期滿后，乙方未遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離租賃場地，并要求乙方將場地恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。若乙方拒絕履