生態(tài)區(qū)租賃合同模板

生態(tài)區(qū)租賃合同模板合同編號：__________生態(tài)區(qū)租賃合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物的描述1.1租賃物的名稱：__________1.2租賃物的位置：__________1.3租賃物的面積：__________1.4租賃物的現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。（1）每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年的租金。（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的發(fā)票或收據(jù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用、管理和維護(hù)租賃物。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金。4.3乙方應(yīng)按照租賃物的現(xiàn)狀使用租賃物，并妥善保管、維護(hù)租賃物，確保租賃物的安全、完整。4.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.5乙方不得在租賃物上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.6租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物的合法所有權(quán)，確保乙方在租賃期間對租賃物的合法使用權(quán)。5.2出租方應(yīng)確保租賃物的現(xiàn)狀符合乙方租賃的目的。5.3出租方應(yīng)提供租賃物所需的必要資料和信息。5.4出租方不得干涉乙方在租賃期間的經(jīng)營管理活動(dòng)。5.5出租方應(yīng)在租賃期滿后按照約定將租賃物完好無損地歸還乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的__________%支付滯納金。6.3出租方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.生態(tài)區(qū)租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀證明文件3.乙方經(jīng)營計(jì)劃書4.租賃物使用權(quán)證明文件5.乙方公司資質(zhì)證明文件6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照約定使用、管理和維護(hù)租賃物3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物4.乙方在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)5.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定6.甲方干涉乙方在租賃期間的經(jīng)營管理活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物合法所有權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃物的使用、管理和維護(hù)權(quán)以及支付租金義務(wù)的一方。3.租賃物：出租方出租的物品或土地等。4.租金：承租方為使用、管理和維護(hù)租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可按照合同約定收取滯納金，或解除合同并要求賠償損失。2.乙方未按照約定使用、管理和維護(hù)租賃物：及時(shí)溝通，要求乙方改正，如乙方不改正可解除合同并要求賠償損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：立即制止，解除合同并要求賠償損失。4.乙方在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)：立即制止，報(bào)告相關(guān)部門處理，解除合同并要求賠償損失。5.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定：要求甲方改正，如甲方不改正可解除合同并要求賠償損失。6.甲方干涉乙方在租賃期間的經(jīng)營管理活動(dòng)：要求甲方停止干涉，如甲方不停止可解除合同并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.生態(tài)區(qū)租賃給旅游公司開展生態(tài)旅游業(yè)務(wù)2.生態(tài)區(qū)租賃給農(nóng)業(yè)公司開展綠色