建筑工程項(xiàng)目管理施工合同

建筑工程項(xiàng)目管理施工合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資估算：____________________1.5工期要求：自開工之日起至竣工交付之日止，共計(jì)__________個(gè)月。二、合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織、協(xié)調(diào)和管理；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等工作；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的變更、簽證、索賠等事宜；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收、移交和保修等工作。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、合同價(jià)格及支付3.1雙方確認(rèn)，項(xiàng)目的施工管理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）開工前支付____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)支付____%；（3）工程竣工交付并驗(yàn)收合格后支付剩余的____%。3.3甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)開具正規(guī)發(fā)票。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行施工管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)、環(huán)保等要求，確保項(xiàng)目安全。4.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和工藝進(jìn)行施工。4.4乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收、移交和保修等工作。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定履行施工管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付施工管理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工方案4.安全生產(chǎn)管理制度5.環(huán)保要求文件6.工程量清單7.材料及設(shè)備清單8.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)9.工程進(jìn)度計(jì)劃10.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行施工管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題。2.甲方未按照約定支付施工管理費(fèi)用。3.甲方未按照合同約定提供施工條件或材料設(shè)備。4.乙方未按照合同約定完成工程量或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。5.乙方未按照合同約定進(jìn)行工程變更或簽證。6.乙方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收、移交和保修。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項(xiàng)目業(yè)主或投資方。2.乙方：指承擔(dān)項(xiàng)目施工管理的單位或個(gè)人。3.施工管理費(fèi)用：指乙方在項(xiàng)目施工過程中進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、管理等所發(fā)生的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.項(xiàng)目驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查評(píng)定。6.保修：指乙方在項(xiàng)目竣工交付后對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備延遲到貨、惡劣天氣等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、優(yōu)化施工工藝、加強(qiáng)供應(yīng)鏈管理等。2.質(zhì)量問題：原因：施工工藝不當(dāng)、材料不合格、監(jiān)管不力等。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量檢測、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、定期質(zhì)量評(píng)審等。3.安全生產(chǎn)事故：原因：安全意識(shí)不強(qiáng)、防護(hù)措施不到位、違規(guī)操作等。解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)培訓(xùn)、嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定、定期安全檢查等。4.費(fèi)用糾紛：原因：工程量爭議、變更簽證不規(guī)范、支付節(jié)點(diǎn)不明確等。解決辦法：明確工程量計(jì)算規(guī)則、規(guī)范變更簽證程序、約定清晰的支付節(jié)點(diǎn)等。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項(xiàng)目施工管理。2.土木工程項(xiàng)目的施工管理。3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建