邯鄲市物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護(hù)

邯鄲市物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護(hù)合同編號：__________合同雙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對邯鄲市物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維護(hù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方管理的邯鄲市物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修工作。1.2公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備包括但不限于：綠化設(shè)施、道路照明、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯、公共門窗等。第二條維護(hù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為____年。2.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第三條維護(hù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)行。3.2乙方在維護(hù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使用合格的原材料、設(shè)備及配件。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維護(hù)情況，對存在的問題及時(shí)進(jìn)行整改。第四條維護(hù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方按照本合同約定支付乙方維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.2.2乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定履行維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.邯鄲市物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或個(gè)人身份證復(fù)印件3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.正規(guī)發(fā)票6.保密協(xié)議7.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行維護(hù)義務(wù)，如未按時(shí)進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修或緊急搶修。2.乙方在維護(hù)過程中未遵守國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使用不合格的原材料、設(shè)備及配件。3.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密、客戶信息等。4.甲方未按照約定支付維護(hù)費(fèi)用，如延遲支付或未支付。5.甲方未按照約定提供必要的維護(hù)條件或協(xié)助。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指邯鄲市物業(yè)管理公司。2.乙方：指承擔(dān)物業(yè)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護(hù)的單位或個(gè)人。3.維護(hù)范圍：指乙方負(fù)責(zé)檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修的公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備。4.維護(hù)期限：指合同的有效期及自動(dòng)續(xù)約期限。5.維護(hù)質(zhì)量：指乙方按照甲方要求提供維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)行。6.維護(hù)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。7.違約金：指乙方未履行合同義務(wù)時(shí)，甲方要求乙方支付的違約賠償。8.滯納金：指甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)收取的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在維護(hù)過程中遇到技術(shù)難題或設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同尋找解決方案，必要時(shí)聯(lián)系專業(yè)維修團(tuán)隊(duì)。2.甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停提供維護(hù)服務(wù)，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)支付費(fèi)用，違約金按合同約定計(jì)算。3.合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.乙方在維護(hù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取措施防止信息繼續(xù)泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于邯鄲市物業(yè)管理公司委托乙方對公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修及緊急搶修。2.適用于乙方提供合格的原材料、設(shè)備及配