平行購買土地合同模板

平行購買土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，擬購買乙方擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)。

2.乙方同意將上述土地使用權(quán)出售給甲方。

3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)位于__________________________，土地面積__________________________平方米，土地用途為__________________________。

1.2土地使用權(quán)證號為__________________________，土地使用權(quán)人為__________________________。

1.3土地使用權(quán)自本合同生效之日起，甲方享有土地使用權(quán)。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣__________________________元。

2.2乙方應(yīng)在甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，向甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.3甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，乙方不得以任何理由拒絕辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第三條付款方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，向乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.2甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)向乙方出具付款憑證。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，向甲方出具收款憑證。

第四條交付與驗收

4.1乙方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方交付土地使用權(quán)。

4.2甲方在收到土地使用權(quán)后，應(yīng)進行驗收，并在驗收合格后，向乙方出具驗收合格證明。

4.3甲方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的土地使用權(quán)存在瑕疵，有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或賠償。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.2任何一方因違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

8.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

8.3付款憑證

8.4驗收合格證明

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，擬購買乙方擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)。

2.乙方同意將上述土地使用權(quán)出售給甲方。

3.丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的土地使用權(quán)交易提供擔保。

4.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)位于__________________________，土地面積__________________________平方米，土地用途為__________________________。

1.2土地使用權(quán)證號為__________________________，土地使用權(quán)人為__________________________。

1.3土地使用權(quán)自本合同生效之日起，甲方享有土地使用權(quán)。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與擔保

2.1甲方同意向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣__________________________元。

2.2乙方應(yīng)在甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，向甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

2.3丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，對甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款承擔連帶擔保責任。

2.4丙方擔保的金額為人民幣__________________________元，擔保期限自本合同生效之日起至土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

第三條付款方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，向乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.2甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)向乙方出具付款憑證。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，向甲方出具收款憑證。

第四條交付與驗收

4.1乙方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方交付土地使用權(quán)。

4.2甲方在收到土地使用權(quán)后，應(yīng)進行驗收，并在驗收合格后，向乙方出具驗收合格證明。

4.3甲方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的土地使用權(quán)存在瑕疵，有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或賠償。

第五條丙方責權(quán)利

5.1丙方應(yīng)保證其擔保的合法性和有效性，不得以任何理由拒絕履行擔保義務(wù)。

5.2丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將擔保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

5.3丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其支付的全部款項。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，享有以下權(quán)益：

（1）要求乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（2）要求乙方提供土地使用權(quán)相關(guān)文件和資料；

（3）在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得土地使用權(quán)。

6.2甲方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方在履行本合同過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔違約責任：

（1）未按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（2）提供的土地使用權(quán)存在瑕疵；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自變更土地使用權(quán)用途。

7.2乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得以任何理由拒絕辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（2）不得擅自處置土地使用權(quán)；

（3）不得損害甲方的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附件

10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件

10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

10.3付款憑證

10.4驗收合格證明

10.5擔保合同

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在土地使用權(quán)交易過程中的合法權(quán)益。

2.提高交易的安全性，降低交易風險。

3.增強交易雙方的信任度，促進交易的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地使用權(quán)交易中處于主導(dǎo)地位，維護甲方的利益。

2.提高甲方在土地使用權(quán)交易中的話語權(quán)，降低交易成本。

3.保障甲方在土地使用權(quán)交易過程中的決策權(quán)，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬出售其擁有的位于__________________________的土地使用權(quán)。

2.甲方有意向購買該土地使用權(quán)。

3.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督土地使用權(quán)交易過程，確保交易的合法性和安全性。

4.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)位于__________________________，土地面積__________________________平方米，土地用途為__________________________。

1.2土地使用權(quán)證號為__________________________，土地使用權(quán)人為__________________________。

1.3土地使用權(quán)自本合同生效之日起，乙方保留土地使用權(quán)，直至交易完成。

第二條土地使用權(quán)交易與監(jiān)管

2.1甲方同意向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣__________________________元。

2.2乙方應(yīng)在甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，向甲方交付土地使用權(quán)。

2.3丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易過程，包括但不限于資金支付、土地使用權(quán)交付等環(huán)節(jié)。

2.4丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以確保交易合法合規(guī)。

第三條付款方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，向乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.2甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)向乙方出具付款憑證。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，向甲方出具收款憑證。

第四條土地使用權(quán)交付與過戶

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，將土地使用權(quán)及相關(guān)文件交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

4.3甲方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)期間，享有土地使用權(quán)的實際使用權(quán)。

第五條丙方責權(quán)利

5.1丙方應(yīng)確保交易過程公開、透明，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的交易信息，以監(jiān)督交易過程。

5.3丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)行為，有權(quán)立即通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方在交易過程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求甲方按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

（2）在交易完成后，取得土地使用權(quán)過戶證明；

（3）在交易過程中，享有對土地使用權(quán)的處置權(quán)。

6.2乙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方在履行本合同過程中，如有以下違約行為，應(yīng)承擔違約責任：

（1）未按約定時間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

（2）在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)期間，未經(jīng)乙方同意，擅自處置土地使用權(quán)；

（3）未按照合同約定提供相關(guān)證明材料。

7.2甲方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得以任何理由拒絕支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款；

（2）不得在未辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)前，擅自處置土地使用權(quán)；

（3）不得損害乙方的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。